모기지 재융자시 15년짜리의 인기가 날로 높아가고 있다. 30년에 비해 월 페이먼트는 많으나 융자금을 반의 기간에 조속 상환함으로써 이자비용을 크게 줄일 수 있는 이점 때…
[2002-09-05]바쁜 이민생활에서 일부러 시간을 내 주택보험(homeowners insurance) 서류를 읽어보는 한인 주택 소유주들은 거의 없는 것이 현실. 하지만 세부적인 내용을 살펴보면 …
[2002-08-29]최근 프리웨이를 달리며 쉽게 볼 수 있는 전광판 광고가 하나 있다. 바로 ‘제로 포인트’(0 point) 융자에 관한 것으로 필자가 처음 융자를 시작할 당시만 해도 1.5∼…
[2002-08-29]지난 40여년간 주택보험 업계에 종사해 왔습니다. 요즘 경기가 좋지 않자 대형 보험회사들은 높은 손실을 이유로 주택보험에 대한 신규가입을 받지 않습니다. 제 보험 에이전시는 지난…
[2002-08-29]요즘 고객들로부터 이구동성으로 받는 질문이 있는데 부동산 가격이 언제까지 오를지, 향후 경기를 어떻게 보는지 등으로 요약된다. 고객들의 이러한 질문들은 당연한 것이며 스스로에게도…
[2002-08-29]주택(부동산)을 사고 팔거나 주택(부동산)의 월 페이먼트를 낮추기 위해 좋은 이자율로 부동산의 재융자를 받을 때 발생하는 여러 종류의 증서들이 있다. 때로는 사고 파는 매매가 아…
[2002-08-29]10. 장사 잘되는 입주자: 장사 잘되는 입주자가 있으면 건물주가 임대 연장을 안 해주고는 건물주가 차지해 버리는 경우가 있다. 이외에도, 동일 업종의 새 입주자를 찾아서는 과거…
[2002-08-29]각급 학교의 새 학기가 다가오면서 이사하는 사람들이 부쩍 늘고 있다. 특히 최근에는 사상 최저의 모기지 금리 덕에 새로 주택을 장만해 이사하는 사람들도 많아지고 있다. 한 …
[2002-08-29]올해 들어 가뭄이 계속되면서 불청객 쥐들이 먹이를 찾아 집으로 몰려들고 있다. 다음의 몇 가지만 주의한다면 쥐들의 침략을 미연에 방지할 수 있다는 것이 전문가들의 조언이다. …
[2002-08-29]▲프라야 델 레이 바닷가에 위치한 상가 건물로 173만달러에 나왔다. 지난 85년에 지어졌으며 현재 코인 런드리, 세탁소, 비디오 가게 등이 입주해 있다. 상가 건너편에 300…
[2002-08-29]사상 최저의 모기지 금리와 주택가격이 큰 폭으로 상승하면서 재융자가 러시를 이루고 있는 가운데 더 높은 액수의 재융자를 얻기 위한 주택 소유주들이 감정사들과 마찰을 빚고 있다. …
[2002-08-29]처음으로 내 집을 장만하던 순간은 평생 기억된다. 마치 결혼식 날처럼 설렘과 온갖 기대감으로 채워지는 이 과정은 지나고 보면 이런저런 시행착오와 아쉬움이 남는데 대부분이 돈…
[2002-08-29]주택을 구입하려 할 때는, 빌더가 분양하는 새 주택을 구입할 수도 또는 기존의 주택을 구입할 수도 있다. 물론 새 주택과 기존주택 양쪽 모두에는 각기 특성이 있게 마련이다. 즉 …
[2002-08-29]한동안 잡동사니 창고 취급을 받았던 차고에 대해 새삼 주택소유주들의 관심이 높아지고 있다. 자동차가 대형화되고 자가용이 늘어난 만큼 각 주택의 차고 크기는 갈수록 커지고 있기 때…
[2002-08-22]주택 매매시 꼭 에이전트 통해야 하나 제 집을 팔려고 에이전트 2명을 만났는데 모두 13만9,950달러에 내놓자고 하더군요. 그러나 저는 4만달러를 들여 차고도 새로 만…
[2002-08-22]거품이 계속 이어질 것인지, 또는 빠질 것인지를 판단하기에는 당장은 어렵다. 만일 연방준비제도이사회(FRB)의 이자율 인하 정책이 성공적이 된다면, 경제는 살아나겠지만 주택가격은…
[2002-08-22]현재 통용되는 이자 45년래 최저수준 아직도 재융자 안했으면 다시 생각을 이자는 어디까지 떨어질까? 현재 통용되는 이자가 45년 최저 수준을 유지하고 있다. 또한…
[2002-08-22]한국에서 나온 비디오를 통해 ‘상도’라는 연속극을 본 적이 있다. 내가 하고 있는 부동산 업무와도 참 연관성이 많다는 생각을 하며 중요한 대사가 나오면 메모해 가며 본 기억이 …
[2002-08-22]7. 공동 경비: 고층 건물을 많이 소유한 한인이 주인으로 바뀌면서 공동관리 경비가 갑자기 많이 올랐다. 입주자들이 경비 명세서를 달라고 요구해도 묵묵부답이다. 법원에 소송하려고…
[2002-08-22]부동산 거래는 우리의 많은 결정권 중에 가장 신중히 처리해야 하는 일 가운데 하나라고 할 수 있다. 우리가 의사나 변호사를 선택할 때 신중한 고려를 하는 것과 같이 에스크로를 열…
[2002-08-22]"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
텍사스 도넛숍 인수자 찾습니다 텍사스 달라스 인근 으로 이사할 사람 찾습니다 도넛숍 인수 인계 합니다 기술 전수 합니다 부부팀 환영합니다 은퇴 합니다 상담환영 714-975-4979 한인타운 커피숍 매매 합니다 순…
세계적인 한국 퓨전 국악그룹‘고래야’의 뉴욕 단독 공연이 19일 퀸즈칼리지 르프락 콘서트홀에서 성황리에 열렸다. 퀸즈 칼리지 쿠퍼버그 아트센터…
워싱턴 한인복지센터(이사장 김진아)가 창립 50주년 기념 연례 기금모금 만찬을 통해 지난 50년을 되돌아보고 향후 50년을 다짐했다. 21일 …
미주 한인사회 최고의 전통과 권위를 자랑하는 백상배 미주오픈 골프대회가 오는 6월13일(목) 캘리포니아 컨트리 클럽(CCC)에서 개최됩니다. …