■ 사업가로서의 비전: 가상의 시나리오사업가의 목표는 단순히 돈을 벌기 위함에서 벗어나 그 이상의 목표를 추구해야 한다. 시간과 돈을 투자해서 수익형 부동산에 투자를 하기 위해 …
[2019-03-14]모기지 페이먼트는 각 가구의 생활비 중 가장 높은 비중을 차지하는 비용 항목이다. 내 집을 구입할 때는 기쁨과 뿌듯함에 벅차지만 얼마 후 매달 납부해야 하는 페이먼트 부담이 몰려…
[2019-03-14]사랑하는 가족의 사망으로 예상치 않게 부동산을 상속받기도 한다. 갑자기 부동산을 상속받게 됐다고 해서 기뻐할 일만은 아니다. 상속세 규정이 까다로운 주의 경우가 특히 그렇고 상속…
[2019-03-14]지난해까지만 해도 주택 시장은 주택 구입자들에게 그다지 우호적이지 못했다. 치솟는 집값, 극심한 매물 부족, 치열한 구입 경쟁 등 최근 몇 년간 주택 구입에 나서본 구입자라면 누…
[2019-03-14]주택 구입은 일생일대의 엄청난 이벤트다. 특히 길게는 30년간 모기지를 갚아 나가야 하니 신중해야 한다는 말은 아무리 강조해도 지나침이 없다. 이런 점에서 잘 고르면 수만달러는 …
[2019-03-14]부동산 구입을 계획하고 있다면, 투자용이든지 직접 살기 위한 주거용이든지 가장 먼저 생각해야 할 것이 구입을 원하는 부동산의 주위 환경, 즉 로케이션이다. 그리고 현재나 앞으로 …
[2019-03-07]지속적으로 퍼붓는 비로 인해 한동안 집 매매 또한 조용하더니 활짝 개인 봄 날씨 덕인지 바이어들의 움직임이 빨라지고 있다.지난 주 풀러튼 아메리지 하이츠 단지 내 오픈하우스에 3…
[2019-03-07]어바인에 본사를 둔 주택건설사 ‘멜리아 홈스’(Melia Homes)가 오는 16일(토) 가든그로브의 고급 단독주택 단지 ‘샤토 에스테이츠’(Chateau Estates) 모델 …
[2019-03-07]007년 터진 서브프라임 사태에 대한 기억이 아직도 생생하다. 주택 시장 거품이 붕괴되면서 수백만 채에 달하는 주택이 대거 압류된 사상 최악의 주택 시장 침체로 여전히 기억된다.…
[2019-03-07]주택을 보유하면 어떤 세금 혜택을 누릴 수 있을까? 주택 보유자가 1년 중 지금 가장 궁금해하는 질문이다. 지난해부터 최대폭으로 개정된 ‘감세 및 일자리법’이 시행되면서 올해 세…
[2019-03-07]낯선 타주에 보금 자리를 마련하는 일이 큰 용기가 없다면 선뜻 나서기 쉽지 않다. 타주 주택 구입 시 신경 써야 할 일도 많기 때문에 무엇보다 철저한 준비가 필요하다. 마음에 드…
[2019-03-07]지난 몇 년간은 확실한 ‘셀러스 마켓’이었다. 이사를 해야할 필요성이나 욕구가 있는 것도 아니고, 주택 경관이 그저 그랬어도 주택 시장에 집을 내놓아 볼까 진지한 고려를 하게 했…
[2019-03-07]요즘은 각 가정마다 커텐 들이 집안의 빛의 차단이나 통풍을 해결하는것 용도로만 쓰이는 것이 아니라, 멋스러운 집안의 분위기를 살리는데 큰 효과를 내기도 한다. 유행이 변하고, 계…
[2019-02-28]스티븐 김 파이오니아 부동산 대표주택을 구입하거나 팔게되면 바이어, 셀러 모두 꽤 적지 않은 경비가 든다. 여러가지 비용중에서 에스크로 비용과 함께 비용이 소요되는 것들이 있다.…
[2019-02-28]주택 매매시장과는 달리 임대시장의 전망은 비교적 밝은 편이다. 한풀 꺾일 것으로 예상됐던 임대 주택 수요가 여러 가지 사회 현상으로 공급을 앞지르고 있기 때문이다. 현재 주택 공…
[2019-02-28]플리핑의 열기가 여전히 뜨겁다. 지속적인 주택 가격 상승 탓에 플리핑에 대한 일반인들의 관심도 높아졌다. 플리핑에 대한 높은 관심을 반영하듯 플리핑 과정을 다룬 TV프로그램도 전…
[2019-02-28]모기지 금리가 하락하면 재융자에 대한 관심이 높아진다. 수수료 부담에도 불구하고 낮은 이자율로 갈아타 페이먼트 부담을 낮추기 위한 수요다. 하지만 이자율이 오를 때도 페이먼트 부…
[2019-02-28]내가 가지고 있는 집을 언제 팔면 좋을까. 많은 주택소유주들이 한번은 고민해봄직한 질문이다. 대부분의 미국인들은 자신이 소유한 집에서 영원히 살기를 원하지 않는다. 하지만 집을 …
[2019-02-28]인생은 선택이라 할 만큼 우리는 일상속에서 “오늘 점심은 무엇을 먹지?”라는 선택에서부터 “자녀의 대학은 어디로 하지?” 등등 항상 선택을 하면서 산다고 할수 있다. 여러 가지 …
[2019-02-21]옛말에 ‘장님 코끼리 만지기’라는 말이 있다. 코끼리의 일부를 만지면서 벽, 기둥, 줄, 창등으로 이해를 하고 다른 이야기를 한다는 것이다. 즉 같은 사물을 관점에 따라 해석이 …
[2019-02-21]4월말 ~ 8월말( 4개월 정도)소형 세단( 일제 자동차)렌트 하려고 합니다 323-601-8485
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안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
가자 전쟁 중단을 촉구하는 시위가 격화하며 긴장감이 고조된 컬럼비아대에 30일 뉴욕시 경찰이 진입해 교내 캠퍼스 건물을 점거하고 농성 중인 시…
오는 14일 메릴랜드에서는 민주·공화당 대통령 예비선거와 함께 연방 상하원 및 로컬 교육위원 민주·공화당 예비선거가 실시된다. 투표는 오전 7…
미국의 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 1일 기준 금리를 현행 연간 5.25~5.50%로 또 동결했다.연준은 금리를 동결하면서 인플레이…