부동산칼럼
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- “전망 좋은 가든그로브를 다시 보다”
- 올해 미 부동산 시장(CAR & NAR전망)
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“전망 좋은 가든그로브를 다시 보다”
윤소야 뉴스타부동산 가든그로브 명예부사장가든그로브 (Garden Grove) 는 오렌지 카운티 서쪽에 있는 도시로, 아시안 커뮤니티가 활발하게 자리 잡고 있는 곳이다. 또한 미국…
[2025-04-17]
올해 미 부동산 시장(CAR & NAR전망)
우리가 발을 딛고 살아가는 세상은 끊임없이 변화한다. 특히 부동산 시장은 경제 전반의 흐름과 밀접하게 연관되어 있기 때문에, 그 변화를 정확히 예측하고 분석하는 것이 매우 중요하…
[2025-04-17]
Quit Claim 소유권 이전 함부로 했다가 낭패
애나 양 뉴스타부동산 로랜하이츠 명예부회장“그냥 명의만 잠깐 넘긴 거였는데, 이제 와서 그 사람 서명 없이는 팔 수 없대.” Quit Claim Deed로 소유권을 넘겼던 사람들…
[2025-04-10]
SBA 융자 프로그램 통한 커머셜 부동산 구입
일반적인 상황에서 커머셜 부동산을 구입하려는 분에게 SBA 융자 프로그램은 매우 유리한 자금 조달 기회를 줄 수 있다. SBA 융자는 연방 정부가 보증하는 중소기업 지원 프로그램…
[2025-04-10]
연준의 기준 금리와 부동산 시장(6탄)
2025년 연방준비제도(Fed)의 기준 금리 동결은 미국 부동산 시장에 여러 가지 영향을 미칠 수 있다. 기준 금리가 유지되면 모기지 금리도 안정될 가능성이 높아진다. 전미부동산…
[2025-04-03]
주택 담보 대출(모기지ㆍMortgage)란?
주택 담보 대출은 주택을 담보로 제공하고 은행이나 금융기관에서 돈을 빌리는 대출 상품입니다. 대출을 받은 사람(차입자)은 정해진 기간 동안 일정한 금액(원금 + 이자)을 금융기관…
[2025-04-03]
역사와 현대가 어우러진 도시 ‘위티어’
위티어(Whittier)는 로스앤젤레스 카운티 동남쪽에 위치한 도시로, 과거의 고풍스러운 분위기와 더불어 현대적인 개발이 조화를 이루고 있는 매력적인 지역이다. 오랜 역사와 교육…
[2025-03-27]
새집 분양의 기회! 꼭 알아야 할 구매 가이드
요즘 여기저기 활발히 새 단지들이 들어서고 있는데, 매력적인 매물과 지역이 생기고 있습니다. 새집 분양은 많은 사람들에게 매력적인 선택지이죠. 새 집에서 새 출발을 할 수 있다는…
[2025-03-27]
이사하면 재산세 걱정? 프로퍼지션 19로 해결!
최근 몇 년간 이자율이 급격히 상승하면서 기존 주택을 처분하고 더 큰 집으로 이사하려는 ‘무브업 셀러’들의 움직임이 둔화되고 있다. 과거에는 낮은 금리를 활용해 주택을 구입하거나…
[2025-03-20]
집 판매 전 알고 준비하자
3월을 지나면서 따뜻한 봄이 시작되면, 새로운 시작을 꿈꾸는 이들이 집을 판매하기 위해 서둘러 움직이기 시작한다. 새로운 보금자리로의 이사는 삶의 큰 변화를 의미하며, 철저한 준…
[2025-03-20]
은퇴 준비할 때 중요한 요소 ‘지역의 차이점’
은퇴를 준비할 때 가장 중요한 요소 중 하나가 바로 부동산 이다. 다운사이징의 가장 큰 매력은 경제적 혜택이다. 더 단순한 삶으로 전환할 준비, 유지 관리 비용이 적게 든다는 장…
[2025-03-13]
상업용 부동산의 리스(임대)구조
제이콥 리 드림부동산캘리포니아 및 미국의 상업 부동산 시장은 다양한 리스 형태와 구조를 가지고 있다. 비지니스 사업자와 투자자들에게 있어서 리스(임대)는 상당히 중요한 부분으로써…
[2025-03-13]
첫 주택 구매 A to Z: 예산부터 전략까지
요즘 가장 많이 받는 질문 중 하나가 ‘첫 집을 구매하고 싶은데, 어떻게 하면 될까요?’이다. 첫 집을 구매하는 것은 인생에서 가장 중요한 결정 중 하나다. 하지만 많은 사람들이…
[2025-03-06]
신규 분 양 주택 어떻게 살수 있나요?
제니퍼 정 BEE 부동산 대표2025년 신규 분양주택 정보와 주택시장의 전망, 그리고 실수요자는 어떠한 전략을 세워서 성공 할수 있을지 한번 알아보기로 하자. 현재 LA인근의 신…
[2025-03-06]
부동산 역사 속 기상천외한 사기 사건들
카이 한 뉴스타부동산 LA 명예부사장부동산 시장에서는 시대와 장소를 막론하고 다양한 사기 사건들이 발생해왔다. 이러한 사례들은 법의 허점을 악용하거나 사람들의 욕심과 신뢰를 이용…
[2025-02-27]
부동산 투자자의 세금 절감 전략
1031 Exchange는 부동산 투자자들에게 중요한 절세 전략으로 널리 알려져 있습니다. 미국 IRS 코드 섹션 1031에 의해 규정된 이 제도는, 미국 내에서만 적용되며, 투…
[2025-02-27]
팜데일 랭캐스터 소개(5탄)
엘에이에서 북쪽으로 5번 고속도로로 가다가 14번 고속도로로 약 40 분 정도 가다 보면 아구라돌세 지역이 나오는데 이 지역은 과거 수 만 년 전에 대규모 지형 이동으로 인해 주…
[2025-02-20]
요바린다
요바린다는 풍부한 역사와 다양한 커뮤니티가 어우러진 도시이다. 이 도시는 약 4,000년 전 원주민들이 거주했던 흔적을 간직하고 있으며, 1769년 스페인 탐험가들이 이 지역을 …
[2025-02-20]
사업체 매매, 성공으로 이끄는 체크리스트
구미리 뉴스타부동산 플러튼 명예부사장사업체 매매는 단순한 거래 이상의 복잡한 과정을 수반한다. 에스크로 종결 전후로 바이어와 셀러가 각각 수행해야 할 필수 절차들이 있으며, 이를…
[2025-02-13]
상업용 부동산 무엇이 좋을까
상업용 부동산은 투자자들에게 안정적인 수익을 제공하는 중요한 투자 자산군이다. 그 중에서도 오피스, 리테일, 산업용 부동산은 대표적인 세 가지 유형으로, 각각의 특성과 시장 동향…
[2025-02-13]
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김현수 / 서울경제 논설위원스위스 프랑의 가치 상승
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올 여름부터 퀸즈 플러싱과 베이사이드를 오가는 버스노선 등 뉴욕시내 16개 버스 노선이 증편 운행된다.메트로폴리탄교통공사(MTA)는 17일 “…
‘정책 반기’ 하버드에 ‘외국서 받은 돈’ 기록 요구
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한인 등 아태계(AAPI) 이민 1세대들이 불법체류자에 더 강경한 시각을 갖고있는 것으로 드러났다. AAPI 데이터와 AP-시카고 대학의 N…
워싱턴 한인들, 주식투자 증가… 소득, 대체로 늘어
트럼프 “이행 거부시 해고”…정책담당 ‘늘공’도 정무직으로 분류
도널드 트럼프 대통령이 연방 정부에서 정책 관련 업무를 담당하는 직업 공무원에 대해 해고를 용이하게 할 수 있도록 하는 행정 조치를 시행한다.…
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