“본격적으로 상가분양 시작합니다”
사시사철 붐비는 상권 - 1년 새 임대료 두 배 이상 뛰어
환율 차액으로 최고의 투자기회 - 소액투자도 가능
아르누보시티는 ‘서비스 레지던스’라는 새로운 합성어로 한인타운에 처음 소개되면서 그 이름이 알려지기 시작했다.
한국에서 불과 3년여만에 역삼, 강남, 서초 세 곳의 분양을 성공적으로 완료하면서 아르누보시티의 서비스 레지던스는 폭발적 인기를 누리고 있다는 것이 김열동 차장의 설명이다. 특히 지난 7월부터 오픈한 역삼 아르누보시티의 레지던스 객실은 평일 70%, 주말 90% 이상의 경이적인 객실 가동률을 보인다고 한다.
최근 아르누보시티는 삼성타운에 이어 롯데타운 개발계획이라는 호재를 만나면서 이와 더불어 아르누보시티의 역삼, 강남, 서초의 상가 분양을 본격적으로 시작했다.
아르누보시티의 18층 스카이라운지는 이미 오픈, 운영 중이다.
김 차장은 “일반적으로 상가 투자는 경기가 침체될 때에 적합하지 않다고 생각하는 경향이 있습니다. 그러나 업종선택만 잘 되면 경기 사이클에 별 영향을 받지 않는 안정적인 임대수입을 올릴 수 있어서 투자자들에게는 오히려 좋은 기회가 될 수 있지요”라고 말하며, 그런 탓에 입지 조건이 좋은 상가는 경기에 상관없이 인기몰이를 하게 된다고 덧붙여 설명한다. 일반적으로 좋은 상가라고 할 때는 다음과 같은 세 가지 조건을 기본적으로 갖추고 있다. 첫째 유동인구가 많다, 둘째 상가를 이용하는 사람들의 양과 질이 충분하다, 셋째 상권이 한 곳으로 집중되어 있다는 것 등이다. 김 차장은 “아르누보시티의 상가들이 바로 이런 조건들을 갖추고 있어 최고의 투자지역으로 떠오르는 것”임을 강조한다.
아르누보시티의 장점은 본사가 융자지원을 해주기 때문에 20만달러 안팎의 소액투자가 가능하다는 것이다. 또한 한국의 실물경제에 경험이나 지식이 없는 경우, 관리와 운영을 본사에 직접 위탁하게 되면 본사는 상가의 보증금과 일 년 수익금을 투자자에게 선불로 지급함과 동시에 3년 동안 15일의 레지던스 객실이용의 혜택을 받게 된다. 3년간 연 7%의 수익을 보장해 주는 아르누보시티 상가분양은, 특히 미주 한인들에게는 환율 급등으로 인해 파격적인 가격으로 구입할 수 있는 기회이기 때문에 한인들의 관심도 대단하다는 것이 관계자들의 설명이다. 더욱이 지난 3년 동안 성공적인 분양으로 인해 아르누보시티의 인지도는 이곳 한인사회에서도 이미 그 주순이 상당한 터라, 환율 프리미엄을 기대하는 한인들의 투자참여 역시 높을 것으로 기대된다.
·주소: 3660 Wilshire Blvd. #338
·전화: LA (213)632-0599/
뉴욕 (201)943-2212
<안진이 객원기자>
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