경제
- “건강보험료 감당 못해 플랜 낮췄다”
- “이란 지상공격 개시 쿠르드족 수천명 진입”
- “오~ 필승코리아”… 월드컵 공동응원 한인 단체들 뭉쳤다
- AI 금융사기 급증… 10명 중 4명 피해
- 정월 대보름에 개기월식 ‘장관’
- WBC 개막… 한국 오늘 체코전 첫 경기
close
- 실적 개선·영업망 확장… 한인은행권 직원 다시 늘렸다
- 미, 글로벌 관세 10→15%로 상향
- 민간고용 6만명 증가… 지난해 7월 이후 최대
- “월급은 오르는데 삶은 더 팍팍해졌다”
- 파라마운트 신용등급 ‘투자 부적격’ 강등
- 북미 최대 건설장비 전시회 ‘콘엑스포’ 개막
close
- 오타니와 적으로 만나는 김혜성… “비장한 각오로 임할 것”
- PGA 투어 활약하는 임성재… 말본과 의류 후원 계약
- 황희찬, 5경기 만에 교체명단 포함
- 바르사, 국왕컵 결승행 실패대회 2연패 좌절
- 오타니, 웃으며 김혜성 찾았다! “인간적으로 훌륭한 친구→빨리 좋은 경기하고 싶어”
- 손흥민 ‘또’ 당당히 센터에, 폭스스포츠 ‘월드컵 D-100’ 포스터 공개
close
- ‘놀이공원’ 같은 음식… “옹고집 버리면 손님이 원하는 맛 보인다”
- 슬기로운시니어생활 53회
- “건강에 좋대서 맨날 러닝 했는데”… 오래 뛰면 ‘적혈구’ 늙는다, 왜?
- “살 빼려 맞았는데 ‘피부’ 깨끗해져”… 비만약 ‘반전 효과’
- “몰아 잤는데 더 피곤하네”… 단순 피로 아닌 ‘만성피로증후군’
- 슬기로운시니어생활 52회
close
- 대학 탐색 막막하다면… 유용한 검색 플랫폼
- 대학 등록금 낮추는 ‘메릿 장학금’… 꼭 알아야 할 6가지
- 교사들과 나누고 싶은 인용구들
- 합격을 내려놓을수록 강해지는 대학 준비
- Gap Year 알아보기
- “C.S.S. Profile의 중요성과 FAFSA에 미치는 영향”
close
- 팔다리는 가는데 배만 볼록? ‘지방간’ 점검부터
- “노년이라면 무조건 마셔라”… 운동 후 우유 한 잔 마셨더니 생긴 일
- 화장실 들락날락… 중년여성 말못할 고민, 해법은
- “1년 지났으니 괜찮겠지?” 했는데… 식도암 수술, 의외의 복병
- “사진 초점이 하나도 안 맞네?”… 부모님 폰 보다가 깜짝
- 담배 입에도 안댔는데 폐암?… ‘폐질환’ 있으면 7배 뛴다
close
- 신화와 성서가 흐르고, 와인이 익어가는 땅
- [새 영화] ‘터무니없고 뒤죽박죽으로 그려 스크루볼 코미디의 매력 발산’
- ‘할리웃 최초 섹스 심볼’ 루돌프 발렌티노에 바치는 헌사
- 탁 트인 경치에 레스토랑 수준 맛집까지… 이색 휴게소들
- ‘사랑과 상실의 아픔 간직한 모든 이들에게 헌사’
- 다양성으로 무장한 한국 영화, 베를린을 다시 사로잡다
close
- 내 집인데 내 맘대로 못 해… HOA 바이어 37% ‘후회’
- 시니어 주택 바이어 급증… 작년 절반이 60대 이상
- 2026년의 미국 주택 시장의 동향
- 오피스 빌딩의 메디컬 오피스 전환
- 늙는 것도 서러운데… 고령 셀러 주택 매매차익 낮아
- ‘배터리·필터’만 제때 교체해도… 주택 정기 점검 사항
close
- ‘성매매 벌금형’ 지나, ‘케데헌’ 아덴 조와 韓서 만났다..음악 작업까지
- 구혜선, ‘쿠롤’ 가격 논란에..비싼 이유 직접 밝혔다
- 이휘재 복귀 특집 아니다.. ‘불후’ PD “경연자 중 한 명으로 섭외”
- BTS 컴백 D-15… “7명이 이 길을 계속…돌아온다고 약속했죠”
- 로버트 할리, 마약 파문도 품었는데..♥명현숙과 갈등 “잠 깨워 물 뿌렸다”
- ‘54세’ 심은하, 남편 지상욱과 근황 포착..세월 비껴간 미모
close
주택 매매시 6퍼센트 커미션 종식.. 주택 시장 뒤집힌다
전미 부동산 협회가 15일 반독점 소송에 합의하면서 그동안 주택 매매시 에이전트에게 커미션 6퍼센트를 제공하던 부동산 업계 관행은 사라지게 됐습니다.
앞으로는 주택 매매시 셀러가 부담하는 커미션이 대폭 줄어들면서, 부동산 시장판도가 송두리째 뒤바뀔 전망입니다.
15일, 전미 부동산 협회가 반독점 소송에 합의함으로써, 주택 시장에 드라마틱한 지각변동이 예상됩니다.
이날 합의된 내용에 따르면, 그동안 셀러가 부동산 정보 플랫폼인 MLS에 매물을 올릴때, 바이어 브로커측에 제공할 커미션 액수를 기재할수 없게 됩니다.
셀러는 여전히 바이어 브로커측에 커미션을 제공할수 있지만 종전처럼 MLS에 매물을 올릴때 전제조건으로 바이어의 커미션을 기재하는 조항은 사라지게 됩니다.
기존에는 주택매매시 셀러측 브로커는 전미 부동산 협회에서 개설한 온라인 부동산 정보 플랫폼인 MLS에 매물을 등록하면서 , 바이어측 브로커가 받을 수수료도 명시해야 했습니다.
이 때문에 바이어 브로커가 커미션을 많은 받는 매물을 우선적으로 바이어에게 추천하는 경향이 두드러졌습니다.
하지만 이번 소송 협상결과 전미 부동산 협회가 이 규정을 없앰으로써,수십 년간 셀러가 바이어측 브러커 커미션까지 부담하는 관행으로 높은 커미션 부담을 져야 했던 셀러의 커미션 부담이 앞으로 큰폭 낮아지게 됐습니다.
부동산 업계는 그동안 5-6퍼센트에 달했던 셀러의 커미션 부담이 줄어들면서 바이어측 브로커의 커미션액수가 큰폭 줄어들것으로 내다봤습니다.
바이어측 커미션이 줄어들면서 좋은 매물은 바이어를 찾는데 어려움이 없겠지만, 컨디션이 별로 좋지 않은 매물은 바이어를 찾는데 어려움이 많을것으로 예상됩니다.
바이어 브로커가 받는 커미션이 줄어들면서, 브로커를 고용하지 않고, 바이어가 직접 셀러측 브로커와 부동산 딜을 하는 현상도 나타날것으로 보입니다.
이번 협상결과는 미주리주 캔자스시티 연방법원 배심원단이 전미부동산 중개인협회가 부동산 커미션을 인위적으로 부풀린 등의 혐의에 대해 18억달러에 달하는 손해배상금을 지급하라는 법원 판결에 대한 조처입니다.
이번 협상 결과는 연방법원 판사로부터 승인을 받는 절차가 남아있으며,승인을 받은후 부동산 업계 브로커 커미션의 변화는 오는 7월부터 발효됩니다.
<라디오 서울 정연호 기자>
앞으로는 주택 매매시 셀러가 부담하는 커미션이 대폭 줄어들면서, 부동산 시장판도가 송두리째 뒤바뀔 전망입니다.
15일, 전미 부동산 협회가 반독점 소송에 합의함으로써, 주택 시장에 드라마틱한 지각변동이 예상됩니다.
이날 합의된 내용에 따르면, 그동안 셀러가 부동산 정보 플랫폼인 MLS에 매물을 올릴때, 바이어 브로커측에 제공할 커미션 액수를 기재할수 없게 됩니다.
셀러는 여전히 바이어 브로커측에 커미션을 제공할수 있지만 종전처럼 MLS에 매물을 올릴때 전제조건으로 바이어의 커미션을 기재하는 조항은 사라지게 됩니다.
기존에는 주택매매시 셀러측 브로커는 전미 부동산 협회에서 개설한 온라인 부동산 정보 플랫폼인 MLS에 매물을 등록하면서 , 바이어측 브로커가 받을 수수료도 명시해야 했습니다.
이 때문에 바이어 브로커가 커미션을 많은 받는 매물을 우선적으로 바이어에게 추천하는 경향이 두드러졌습니다.
하지만 이번 소송 협상결과 전미 부동산 협회가 이 규정을 없앰으로써,수십 년간 셀러가 바이어측 브러커 커미션까지 부담하는 관행으로 높은 커미션 부담을 져야 했던 셀러의 커미션 부담이 앞으로 큰폭 낮아지게 됐습니다.
부동산 업계는 그동안 5-6퍼센트에 달했던 셀러의 커미션 부담이 줄어들면서 바이어측 브로커의 커미션액수가 큰폭 줄어들것으로 내다봤습니다.
바이어측 커미션이 줄어들면서 좋은 매물은 바이어를 찾는데 어려움이 없겠지만, 컨디션이 별로 좋지 않은 매물은 바이어를 찾는데 어려움이 많을것으로 예상됩니다.
바이어 브로커가 받는 커미션이 줄어들면서, 브로커를 고용하지 않고, 바이어가 직접 셀러측 브로커와 부동산 딜을 하는 현상도 나타날것으로 보입니다.
이번 협상결과는 미주리주 캔자스시티 연방법원 배심원단이 전미부동산 중개인협회가 부동산 커미션을 인위적으로 부풀린 등의 혐의에 대해 18억달러에 달하는 손해배상금을 지급하라는 법원 판결에 대한 조처입니다.
이번 협상 결과는 연방법원 판사로부터 승인을 받는 절차가 남아있으며,승인을 받은후 부동산 업계 브로커 커미션의 변화는 오는 7월부터 발효됩니다.
<라디오 서울 정연호 기자>
로컬뉴스
more
“남가주 최대 셔틀콕 축제 열려요”
“남가주 한인 배드민턴 클럽, 동호회 등 한자리에 모여요”‘제10회 H-마트 배드민턴 챔피언십 대회‘가 오는 21일(토) 포모나에 있는 아리나…
박승원 사진 작가 전시회 열려
뉴포트비치 공공도서관에서 라구나 비치 은퇴 타운에 거주하는 사진작가 박승원의 개인전(테마?빛을 따라 걷는 사람)이 열리고 있다.4월 3일까지 …
한인 위한 미국 장례 ‘동서 장례’ 14일 세미나
‘동서 장례’(대표 이효섭)는 오는 14일(토) 오후 1시 풀러튼 세인트 루크스 루테란 교회(2000 W. Valencia Dr. Fuller…
“다양한 교양강좌 준비했어요”
오렌지카운티 제일장로교회 시니어 아카데미 봄 학기가 3월 5일부터 5월 21일까지 12주간 매주 목요일(오전 9시부터 오후 2시까지) 진행된다…
가든그로브 시 주택… 미화 프로그램 실시
가든그로브 시는 주택의 외관을 아름답게 가꾼 주민들을 표창하는 주택 미화 프로그램인‘가든그로브 젬스’(Garden Grove Gems)을 실시…
사람·사람들
more
한국일보 안내광고
- 렌트/리스/하숙
- 구인구직
- 중고차
- 전문업체
- 하우스에 딸린 싱글
- 싸이프레스 단층식 타운홈
- 부에나팍 2층식 타운홈
- LA 하우스 $3,500
- 뉴스타 리스문의
- (한타) 상가 리스
- LA한타 오피스 리스
- For Lease, 발렌시아
- 라크라센타 상가 리스
- 1
“건강보험료 감당 못해 플랜 낮췄다” - 2
AI 금융사기 급증… 10명 중 4명 피해 - 3
“이란 지상공격 개시 쿠르드족 수천명 진입” - 4
[미국인들 ‘엑소더스’ 왜] ‘탈미국’ 행렬… - 5
정월 대보름에 개기월식 ‘장관’ - 6
나도 모르게 섭취하는 ‘미세 플라스틱… 1 - 7
‘탄 음식 먹으면 암 위험’ 어디까지 맞나 - 8
로버트 할리, 마약 파문도 품었는데..♥명현… - 9
‘성매매 벌금형’ 지나, ‘케데헌’ 아덴 조… - 10
“오~ 필승코리아”… 월드컵 공동응원 한인 …
- 11
샌타애나 ‘강풍주의보’… 주말 다시 더워질 … - 12
“미납 통행료 납부하세요” - 13
WBC 개막… 한국 오늘 체코전 첫 경기 - 14
볼티모어시, 도심 공원 사슴 소탕 작전 - 15
내 집인데 내 맘대로 못 해… HOA 바이어… - 16
이휘재 복귀 특집 아니다.. ‘불후’ PD … - 17
“월급은 오르는데 삶은 더 팍팍해졌다” - 18
LAX ‘피플무버’ 언제 개통되나… ‘하세월… - 19
LA 카운티 법원 형사처벌 기록 미보고 파장 - 20
샘 신 목사 주상원 출마 가주 26지구 공화…
- 21
시니어 주택 바이어 급증… 작년 절반이 60… - 22
구혜선, ‘쿠롤’ 가격 논란에..비싼 이유 … - 23
윌셔광장·다울정 앞 ‘대~한민국’ 붉은 함성… - 24
‘건강보험료 50% 환급’의 비밀 - 25
이란 타격 와중에 남미에도 군사력 투입 - 26
“로봇택시 웨이모, 불안해서 타겠나” - 27
교황청, 미·이스라엘 비판 “누구도 예방전쟁… - 28내 뒤를 부탁해 1
- 29
[전문의 칼럼] 췌장암의 진단방법 - 30
은퇴의 시작… 자산 관리는 지금부터
오피니언
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 내 뒤를 부탁해
유길상 한국기술교육대학교 총장 [로터리] AI 시대, ‘3찰’이 필요하다
- 임세원 서울경제 국제부장
[여명] ‘일개기업’도 정부에 쓴소리 할 수 있는 미국
- 성민희 소설·수필가
[윌셔에서] 비가역(非可逆)의 봄
- 최문선 / 한국일보 논설위원
[지평선] 사람 잡는 구독
-
[왈가 왈부] 여 ‘상임위원장 배분’ 거론… 싹쓸이하겠다는 건가요
정숙희 논설위원아크나텐, 3,500년 전의 종교개혁가
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 ‘공습과 기대’는 전략이 아니다
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 공동체와 정체성… 3.1절에 다시 생각한다
1/3
지사별 뉴스
트럼프 “이란 지도자 되려는 자 결국 죽는다”
도널드 트럼프 대통령은 최고지도자가 폭사한 이란의 차기 리더십과 관련, “지도자가 되고 싶어 하는 것처럼 보이는 모든 사람은 결국 죽음을 맞는…
‘뉴욕시 부자증세’ 협상 테이블 오른다
“미납 통행료 납부하세요”
워싱턴 지역 운전자를 노린 E-ZPass 문자사기가 다시 기승을 부리고 있다. 지역 언론에 따르면 최근 “미납 통행료가 있다”는 내용의 문자 …
볼티모어시, 도심 공원 사슴 소탕 작전
환율 한때 1,500원 ‘외환 위기급 충격’
미국·이스라엘과 이란 간 무력 충돌이 확산 조짐을 보이면서 한국 금융시장이 급격히 요동치고 있다. 달러화 가치가 급등하는 가운데 원·달러 환율…
제18회 올네이션스 연합기도 컨퍼런스
 | ||
|
- 로그인
- 회원가입
Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.
.png)
댓글 안에 당신의 성숙함도 담아 주세요.
'오늘의 한마디'는 기사에 대하여 자신의 생각을 말하고 남의 생각을 들으며 서로 다양한 의견을 나누는 공간입니다. 그러나 간혹 불건전한 내용을 올리시는 분들이 계셔서 건전한 인터넷문화 정착을 위해 아래와 같은 운영원칙을 적용합니다.
자체 모니터링을 통해 아래에 해당하는 내용이 포함된 댓글이 발견되면 예고없이 삭제 조치를 하겠습니다.
불건전한 댓글을 올리거나, 이름에 비속어 및 상대방의 불쾌감을 주는 단어를 사용, 유명인 또는 특정 일반인을 사칭하는 경우 이용에 대한 차단 제재를 받을 수 있습니다. 차단될 경우, 일주일간 댓글을 달수 없게 됩니다.
명예훼손, 개인정보 유출, 욕설 등 법률에 위반되는 댓글은 관계 법령에 의거 민형사상 처벌을 받을 수 있으니 이용에 주의를 부탁드립니다.
Close
x총 7건의 의견이 있습니다.
X같은넘들 더다운 되어야
사실 몇몇 부동산 브로커를 제외하곤 집 소개해 주고 떼돈 버는 사람 얼마 없는 것으로 알고있다. 사무실 렌트비, 광고비, 활동비, 등등도 못내서 고전하거나, 실제 6% 받는 사람도 많지않고 다들 깍아서 받고, 또 다른 에이전트와 나눠먹기도 한다. 이 6%의 혜택을 보는 부류는 대형 부동산 업자들이다. 한인 부동산 에이전트들은 대부분 밥도 못 먹는데, 이번 법으로 죽도 못 먹게 되었다.
1%로가 적당하다 셀러 바이어 0.5%씩이면 적당하다..
YES!!! 진작 그랬어야함! 찬성! 대부분 부동산쟁이들 앉아서 거저 먹고 주둥질만잘함. 나머지 몇몇들만 깊은 지식과 넘처나는 경험으로 부동산질함. 솔직히 5백만짜리 딜해서 10만넘게 먹는것들은 도둑넘들임. 변호사바닥도 변화가 와야함. 편지 딸랑 한장에 한시간 걸렸다는것들은 개 양아 사기꾼. 글구 솔직히 지들이 한시간 썼는지 10분썼는지 아무도 모름.
잘하는 일이다. 솔직히 남가주 집값이 평균 백만불이 넘는데 여기서 6% 띠어주면 6만불... 집 소개시켜주고 받는 커미션 치고는 매우 비싼 가격이다. 이러니 너도 나도 easy money 를 쫒아 부동산 에이전트로 뛸려고 하는거다. 난 이 6% 주기가 싫어서 집을 안팔았었다.