종합/사회
- 연방대법,‘출생시민권’ 제한 허용 판결 ‘파장’
- 샌버나디노 ‘레익 산불’ 올 여름 첫 발화 ‘비상’
- 트럼프 감세·이민 법안 연방상원 첫 관문 통과
- [‘출생시민권 중단’ 대법원 판결 문답풀이] “부모 중 한 명이 시민권·영주권 없으면 제한 가능”
- K-팝 열풍 속 BTS 팝업스토어 인기… 소스몰 ‘장사진’
- 트럼프 “북 갈등 해결할 것” 미북대화 시동 여부 주목
close
- 가주 실업률 5.3%… ‘전국 최고’
- 유니뱅크 전 간부들, 감독국 제재
- 오픈뱅크, 가든그로브 지역 진출
- 트럼프 “상호관세 연장없다” 오는 7월 8일 종료 재확인
- 미·중 ‘무역전쟁’ 봉합… 양국 포괄적 협정 서명
- 허브시티 보험, 직원 자녀에 장학금 전달
close
- 오타니,‘7루타’ 다음날 102마일 ‘광속구’… ‘이도류(투타 겸업)’ 청신호
- 임진희·이소미, LPGA 투어 다우 챔피언십 우승
- 첼시, 벤피카 4-1 잡고 클럽월드컵 8강행
- 임종훈-신유빈, WTT 자그레브서 중국 꺾고 2주 연속 혼복 우승
- 김혜성, 캔자스시티전 3타수 2안타 도루 1개…타율 0.383
- 샌프란시스코, ‘불륜·가정 폭력 의혹’ 젤리 마이너리그로 강등
close
- 슬기로운시니어생활 30회
- ‘옥돔 젤라토’ 상상 해봤나… 젤라토도 미식으로 즐긴다
- 슬기로운시니어생활 29회
- 너 이름이 뭐니? 연예인들의 반려동물 작명법
- 슬기로운시니어생활 28회
- 서울서 한 달에 한 번 열리는 ‘팝업 식당’… 원산지 ‘지리산’
close
- 대학 입시 첫 관문은?… 지원 대학 리스트 작성
- 지난달 한국에서 교육특강 초대되어 느끼고 배운점
- 부모의 역할에 따라 입시결과 확 바뀐다
- 단계별로 보는 대학 지원 준비
- 최소한의 학자금 설계, 여름방학부터 시작해야
- US 뉴스 선정 대학 순위… 글로벌 현안 대응 대학 포진
close
- “출산 전후 아빠도 힘들다” 방치했다간 자녀 발달 악영향
- 사물 입체화 시력 떨어진 노인, 인지기능 저하 위험도 높다
- “에어컨 바람에 욱씬”… 여름에 더 괴로운 ‘이 병’
- [진료실 밖 건강상식] 우리 아이 잘 씹지를 못하네… 아동 부정교합 교정할 적정 나이는?
- “혈액검사로 초기 알츠하이머병 인지기능 저하 속도 예측한다”
- “폭음이랑 조현병이 무슨 상관?” 알고보니, 유전자 한뿌리
close
- [인천 대이작도] 서해 한복판에 뜬 모래 사막… 요즘 인천항이 북적이는 이유
- [주말 뭐 볼까 OTT] 생사의 갈림길… ‘피츠버그 가장 아래층 응급실을 점령하다’
- 퇴락한 중년으로 돌아온 브래드 피트… 레이싱카 굉음으로 낭만 빚는다
- 부산 앞바다에 뜬 이탈리아, 크루즈 여행 2배 늘어난 까닭은
- [주말에 뭐 볼까 새 영화] “외계인아, 나를 납치해다오”… 소년의 커뮤니버스 순간이동
- 할리웃 스튜디오 대표는 힘이 막강?… 요절복통 영화 제작기
close
- 집 볼 때 ‘겉보다는 속’… ‘홈 스테이징’ 잘 살펴야
- “내 집 장만 여건 사상 최악”… JP 모건 체이스 보고서
- OC, 바이어에게 열린 기회와 셀러의 선택
- 라 하브라 하이츠 역사와 독특한 매력
- 조립식 주택 주목… ‘모듈러 vs 매뉴팩처드’ 다른점은
- ‘설렘 반, 걱정 반’ 첫 주택 구입… 물어야 할 6가지 질문
close
- ‘옥동자’ 정종철, 공항서 상견례 “아들, 여친과 입국..다 컸네”
- 서동주 시집가던 날..딸 보내는 서정희도 웃었다 ‘행복’
- “바람, 폭언”..최수종♥하희라, ‘맞바람’ 문제적 부부 파격 변신
- 이경실, 절연했던 子 입대 후 시댁 들른 며느리에 “달갑지 않을 텐데..”
- ‘오겜’ 황동혁 “처음엔 해피엔딩 구상…미래세대에 관한 이야기”
- 김학래, 과연 ‘며느리’ 볼까?..子 김동영, 맞선 후 한달만 침묵 깼다
close
시애틀 ‘단독주택 시대’ 끝나나...워싱턴주 주택법 개정으로 한 필지에 4채까지 가능
시애틀시내 주거지에 중밀도 개발의 문이 열리면서 '단독주택 시대'가 사실상 막을 내리게 됐다. 30일부터 워싱턴주 주택법 HB-1110이 시행되면서 기존 단독주택 필지에 최대 4채, 일부는 6채까지 주택 건축이 허용됐기 때문이다.
하지만 부동산 시장의 반응은 차갑다. “단숨에 주택이 쏟아지지는 않을 것”이라는게 업계의 공통된 전망이다.
시애틀시 관할 전체 주거용 토지의 약 75%는 한 세대용 주택(단독주택)만 허용해왔다. 사실상 저소득층과 임차인의 진입을 막아온 구조다. 지난 2019년부터 소규모로 추가 보조주택(ADU: Accessory Dwelling Unit)을 허용했지만, 이번에는 그 틀을 완전히 깼다.
기존에는 단독주택+보조주택2채 등 전체적으로 최대 3채까지 허용됐으나 앞으로는 한 필지에 기본 4채에다 대중교통 접근성 또는 저가주택 포함시 최대 6채가 신축이 가능해진 것이다. 형태는 듀플렉스, 타운홈, 단독형 코티지 등 다양하다.
하지만 이같은 주택건축 완화 조치에다 실제 건축 현장은 조용하다는 것이 중론이다.
2024년 1분기 기준 신규 주택 허가 건수는 2020년 대비 60% 급감했다. 아파트 허가는 80% 감소, 타운홈 허가는 60% 감소한 것이다.
고금리에다 자재비 상승은 물론 소비자 주택구매력 저하가 원인으로 분석된다.
지역 건설업자 캐머런 매키넌은 “우리도, 소비자도 지금은 모두 부담스럽다. 기뻐할 상황이 아니다”라고 말했다.
전문가들은 이번 규제가 즉시 도시를 바꾸지는 않을 것이라고 예상하고 있다. 건축 허가부터 설계, 착공, 완공까지 통상 1~2년 이상이 걸리기 때문이다.
건축가 맷 허친스는 “시애틀의 도시 구조가 급격히 변하진 않을 것”이라며 “지난 15년간 변화 속도와 유사할 것”이라고 말했다.
물론 변화의 조짐도 감지된다. 일부 개발업자들은 “이제는 지구 단위계획이 더는 장애물이 아니다”라며 주택 4채 건설을 목표로 필지를 매입하고 있다.
특히 시애틀시내 가운데 발라드, 프리몬트, 캐피탈힐, 월링포드 등 저층 주거지 주변에 관심이 쏠리고 있다. 타운홈 대신, 벽체를 공유하지 않는 ‘코티지형’ 단독주택도 주목을 받는다.
대부분의 타운홈은 시의 저소득층 기여금 규제를 받기 때문에 오히려 코티지형 주택이 더 선호된다는 분석이다.
기존 단독주택 시장은 크고 비싼 주택과 너무 작은 뒷마당 주택만 존재해 실수요자들의 선택지가 부족했던 것도 사실이다.
매키넌은 “자녀 키우는 30~40대들이 원하는 중간 크기의 주택 공급이 가능해졌다”고 말했다.
하지만 소형 아파트나 콘도는 여전히 규제에 막혀 대량 공급은 어려운 구조다.
이번 조치는 단순한 개발 규제 완화를 넘어 ‘단독주택 중심 도시’라는 패러다임 자체의 전환점이 될 수 있다고 전문가들은 진단하고 있다.
하지만 부동산 시장의 반응은 차갑다. “단숨에 주택이 쏟아지지는 않을 것”이라는게 업계의 공통된 전망이다.
시애틀시 관할 전체 주거용 토지의 약 75%는 한 세대용 주택(단독주택)만 허용해왔다. 사실상 저소득층과 임차인의 진입을 막아온 구조다. 지난 2019년부터 소규모로 추가 보조주택(ADU: Accessory Dwelling Unit)을 허용했지만, 이번에는 그 틀을 완전히 깼다.
기존에는 단독주택+보조주택2채 등 전체적으로 최대 3채까지 허용됐으나 앞으로는 한 필지에 기본 4채에다 대중교통 접근성 또는 저가주택 포함시 최대 6채가 신축이 가능해진 것이다. 형태는 듀플렉스, 타운홈, 단독형 코티지 등 다양하다.
하지만 이같은 주택건축 완화 조치에다 실제 건축 현장은 조용하다는 것이 중론이다.
2024년 1분기 기준 신규 주택 허가 건수는 2020년 대비 60% 급감했다. 아파트 허가는 80% 감소, 타운홈 허가는 60% 감소한 것이다.
고금리에다 자재비 상승은 물론 소비자 주택구매력 저하가 원인으로 분석된다.
지역 건설업자 캐머런 매키넌은 “우리도, 소비자도 지금은 모두 부담스럽다. 기뻐할 상황이 아니다”라고 말했다.
전문가들은 이번 규제가 즉시 도시를 바꾸지는 않을 것이라고 예상하고 있다. 건축 허가부터 설계, 착공, 완공까지 통상 1~2년 이상이 걸리기 때문이다.
건축가 맷 허친스는 “시애틀의 도시 구조가 급격히 변하진 않을 것”이라며 “지난 15년간 변화 속도와 유사할 것”이라고 말했다.
물론 변화의 조짐도 감지된다. 일부 개발업자들은 “이제는 지구 단위계획이 더는 장애물이 아니다”라며 주택 4채 건설을 목표로 필지를 매입하고 있다.
특히 시애틀시내 가운데 발라드, 프리몬트, 캐피탈힐, 월링포드 등 저층 주거지 주변에 관심이 쏠리고 있다. 타운홈 대신, 벽체를 공유하지 않는 ‘코티지형’ 단독주택도 주목을 받는다.
대부분의 타운홈은 시의 저소득층 기여금 규제를 받기 때문에 오히려 코티지형 주택이 더 선호된다는 분석이다.
기존 단독주택 시장은 크고 비싼 주택과 너무 작은 뒷마당 주택만 존재해 실수요자들의 선택지가 부족했던 것도 사실이다.
매키넌은 “자녀 키우는 30~40대들이 원하는 중간 크기의 주택 공급이 가능해졌다”고 말했다.
하지만 소형 아파트나 콘도는 여전히 규제에 막혀 대량 공급은 어려운 구조다.
이번 조치는 단순한 개발 규제 완화를 넘어 ‘단독주택 중심 도시’라는 패러다임 자체의 전환점이 될 수 있다고 전문가들은 진단하고 있다.
로컬뉴스
more
“선진 행정과 노하우 벤치 마킹”
고양시 우수 공무원 28명이 도시행정 역량 강화와 국제적 감각 제고를 위해 풀러튼 시를 공식 방문했다.이재복 사회 복지국장을 단장으로 한 이 …
참전용사 초청 뜻깊은 6·25 75주년 행사
라구나우즈 한인회(회장 박승원)는 지난 23일 클럽하우스에서 6·25 전쟁 발발 75주년을 맞아 참전용사 18명(한인 생존용사 14명, 연합군…
부에나팍 독립기념일 불법 불꽃놀이 금지
부에나팍 시는 독립기념일 연휴에 허가 없는 불꽃놀이를 금지해 줄 것을 당부했다.시는 만일에 불법 불꽃놀이 사용 또는 소지를 했을 경우 첫 번째…
부에나팍 내달 16일 공정 하우징 웍샵
부에나팍 시는 내달 16일 오후 2시부터 4시까지 엘러스 이벤트 센터(8150 Knott Ave)에서 부에나팍 공정 하우징 웍샵을 갖는다.이날…
반려 동물 실비 백신 접종 마련
풀러튼 시는 헬스케어 응급 동물 구조팀(HEART)과 파트너 십으로 올해 반려 동물 실비 백신 접종 프로그램을 마련했다. 장소는 아메리칸 레드…
사람·사람들
more
한국일보 안내광고
- 렌트/리스/하숙
- 구인구직
- 중고차
- 전문업체
- KOREA TOWN
- 듀플렉스 1Br+1Ba+2Pk
- 리모델링한 1+1 $1,650
- 싱글+1Ba $900
- 2Br + 2Ba
- 2Br+1 3/4Ba/라미라다
- 방2+화1.5 $1,800 GG
- 독방,인터넷,세탁기
- 싱글 1Bed $1000
- 1
법무부, 성역도시 정책에 LA시와 배스 시장… - 2
트럼프, 1일 ‘악어 앨커트래즈’ 방문…불법… - 3
트럼프, 독립기념일 행사에 이란 공습 B-2… - 4
트럼프 행정부, 귀화 미국인 시민권 박탈 조… - 5
미국인 신분 도용해 원격취업…美, ‘北노트북… - 6
尹, 내란특검 2차조사 불출석…특검 첫 소환… - 7
우정국 “우편물에 폭죽 넣지 마” 경고 - 8
오타니,‘7루타’ 다음날 102마일 ‘광속구… - 9
중국계 미국인 인플루언서, 남극 무단 비행했… - 10
불체자에 하루 1천달러 벌금 부과 2
- 11
“2033년부터 소셜연금 23% 삭감… 2 - 12
메타, 인간 넘는 ‘초지능’ AI연구소 설립… - 13
California Unemployment … - 14
美법원, ‘161억 달러 배상책임’ 아르헨에… - 15
아이티 출신 이민자 50만 명 추방 위기 - 16
美 공습당한 이란핵시설에 중장비…CNN “피… - 17
Supreme Court Ruling All… - 18
멕시코 우범지대서 20명 숨진채 발견… 1 - 19
트럼프, 21년만에 시리아제재 공식 해제… … - 20
시애틀시 인구 80만명 넘어섰다...1년새 …
- 21
“트럼프, 10월 APEC 때 방한하면 김정… - 22
워싱턴주 미주체전서 올해도 12위...‘제2… - 23
트럼프, 연준에 또 금리 인하 압박…… 1 - 24부고-페어팩스 거주 배정옥 씨, 별세
- 25
S&P 500·나스닥 또 최고치 경신…무역협… - 26시애틀 ‘단독주택 시대’ 끝나나...워싱턴주 주택법 개정으로 한 필지에 4채까지 가능
- 27
서은지총영사에 공로패 증정...오레곤한인회 … - 28
‘홈쇼핑 매출 50억’ 염경환, 결국 은퇴 … - 293년 전 실종 모녀, MD서 발견…미스터리 투성
- 30
‘불혹의 슈퍼스타’ 제임스, NBA 레이커스…
오피니언
옥세철 논설위원‘이란 공격, 과연 성공 했나…’
미국시민의 자격
캐서린 람펠 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 공화당의 유령 예산안 홍보
전지은 수필가 꿈에서 엄마를 만났다
민병권 / 서울경제 논설위원프로젝트 카이퍼
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 6.25
노동법 소송 몸살 원칙 준수로 돌파해야
-
운전 중 휴대폰 조작 ‘위험천만’
- 김미선 서북미문인협회 회장ㆍ시인
[한국춘추] 삼국지, 60년의 신화와 천 년의 착각
1/3
지사별 뉴스
연방대법원,‘출생시민권 금지’ 28개주는 허용
트럼프 대통령 판결 직후“위대한 승리”누구든 미국에서 태어나면 시민권을 부여하는 ‘출생시민권’이 일부 주에서는 도널드 트럼프 대통령의 행정명령…
트럼프 “모든 국가에 관세 서한 보낼 것”
VA 연방 하원 11지구 민주 후보에 워킨쇼
지난 5월 암으로 별세한 제리 코널리 연방하원의 후임을 뽑는 버지니아 연방 하원 11지구 보궐선거 민주당 경선에서 제임스 워킨쇼 브래덕 디스트…
VA, 7월부터 대형업체 스티로폼 용기 사용금지
연방대법,‘출생시민권’ 제한 허용 판결 ‘파장’
연방 대법원이 도널드 트럼프 대통령이 취임 직후 서명한 ‘출생시민권 금지’ 행정명령과 관련해 하급심 법원이 내린 전국적 효력 중단 결정의 적용…
오클랜드이스트베이 한인회 독립기념일 퍼레이드 참가
- 로그인
- 회원가입
Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.
.png)
댓글 안에 당신의 성숙함도 담아 주세요.
'오늘의 한마디'는 기사에 대하여 자신의 생각을 말하고 남의 생각을 들으며 서로 다양한 의견을 나누는 공간입니다. 그러나 간혹 불건전한 내용을 올리시는 분들이 계셔서 건전한 인터넷문화 정착을 위해 아래와 같은 운영원칙을 적용합니다.
자체 모니터링을 통해 아래에 해당하는 내용이 포함된 댓글이 발견되면 예고없이 삭제 조치를 하겠습니다.
불건전한 댓글을 올리거나, 이름에 비속어 및 상대방의 불쾌감을 주는 단어를 사용, 유명인 또는 특정 일반인을 사칭하는 경우 이용에 대한 차단 제재를 받을 수 있습니다. 차단될 경우, 일주일간 댓글을 달수 없게 됩니다.
명예훼손, 개인정보 유출, 욕설 등 법률에 위반되는 댓글은 관계 법령에 의거 민형사상 처벌을 받을 수 있으니 이용에 주의를 부탁드립니다.
Close
x