생활전반
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- 美, 지난달 무역전쟁으로 역대 최고 관세수입…작년 4배 수준
- 검증된 충성파 쓰는 트럼프…정부에 명함 2~4개 ‘멀티맨’ 수두룩
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- 미국·EU 무역협상 막판진통… “자동차·농산물 관세가 걸림돌”
- “트럼프, 내달 50% 구리관세에 정련동·반제품까지 포함”
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- ‘파죽지세’ 비트코인, 11만8천달러선 돌파 후 일단 숨고르기
- 사진이 8초 영상으로…구글, 동영상 생성 AI에 새 기능 추가
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숏세일에 관한 상식 (4)- 크레딧 쌓기
지난 몇 년간의 불경기로 많은 한인 홈 오너들이 집을 잃었고 아마 앞으로도 당분간은 차압이나 숏세일 주택의 매매가 계속될 것이다. 그러나 불경기라고는 하지만 요즘도 주택의 미래가…
[2011-03-10]부동산 양도문서(4)
양도문서에 종류는 아무 보증도 되지 않는 quitclaim deed와 여섯 가지의 보증이 따르는 grant deed에 해당되는 warranty deed가 있으며, 여섯 가지의 보…
[2011-03-10]‘감동을 먹자’
대학 캠퍼스의 잔디밭에서 한 소년이 피리를 불고 있었다. 조금 있다가 한 늙은 교수가 오더니 거기서 뭘 하는지 소년에게 물었다. 소년은 피리를 불고 있으며, 그 피리 소리가 높이…
[2011-03-10]부동산 시장의 흐름 ‘4대 요소’ 읽어라
개인 자산 중 부동산 자산이 차지하는 비중이 높은 것이 일반적이다. 미국의 경우 개인 자산의 평균 3분의 1이 부동산 자산이 차지하고 있을 정도다. 미국인들이 보유하고 있는 부동…
[2011-03-03]상하이, 세계적 관광도시로 조성
상하이는 올해부터 5년간 추진하는 12차 5개년 계획기간(12ㆍ5계획)에 400억위안(6조8,000억원)을 투자, 다음 달 착공하는 디즈니랜드를 포함해 13개 관광 프로젝트를 추…
[2011-03-03]증축과 디자인
나무 인테리어 요즘은 이사를 하지 않고 본인이 살던 집을 고치고자 하는 고객들이 늘고 있는 추세다. 대체로 본인이 살고 있는 집에 만족하지만 거주 공간이 작은 데에 아쉬움…
[2011-03-03]딱 5,000달러
2월 하순들어 부동산시장이 조금 활기를 띄는 것 같다. 시장의 매물이 어느정도 줄어 들어가고 괜찮은 매물이 시장에 나오면 마치 독수리가 병아리를 채어 가듯이 기다리고 있던 바이어…
[2011-03-03]차압 매물
중동을 비롯한 세계 국제 정세가 혼란스럽다. 특히 이들이 보유하고 있는 석유생산에 차질이 있을 것을 우려해 하루가 다르게 개스값이 상승하고 있다. 아무리 지구 반 바퀴 멀리서 일…
[2011-03-03]부동산 양도문서(3)
캘리포니아주에서 사용되며 우리에게 익숙한 양도증서 grant deed에 해당되는 warranty deed는 다음 여섯 가지의 covenant 계약조항에 의해 워런티 된다고 했다.…
[2011-03-03]Buy-Sell Agreement
부동산업자, 회계사, 약사, 변호사, 치과의사 등 전문직종에 종사하는 한국 교포들이 늘고 있습니다. 부부가 같은 분야에 종사하거나 같이 비즈니스를 운영하는 분들이 계십니다. …
[2011-03-03]3% 다운으로 PMI 없이 주택 구입 가능
a요즘같이 어려울 때 3% 다운하고 또한 모게지 보험도 없이 집을 구입할 수 있다면 얼마나 좋은 소식인가? 제한적이기는 하지만 HomePath Mortgage program 을 …
[2011-03-03]미국의 역대 대통령들 (2)
우리가 미국 역대 대통령들의 업적을 배우면 자연스럽게 미국의 역사는 물론 세계와 한국의 역사도 좀 더 잘 이해하게 된다. 이런 의미에서 지난번에 이어 이번에도 미국 역대 대통령들…
[2011-03-03]50년된 팜하우스 친환경 주택‘변신’
■ 최첨단 ‘에너지 재활용’리모델링 와인 밸리로 유명한 북가주 소노마에 지난 1960년 지어진 팜하우스가 최근 친환경 주택으로 리모델링을 마치고 새롭게 주인을 맞았다. 2,…
[2011-02-24]‘반갑다’사라졌던 홈에퀴티 융자 부활
주택시장 회복에 대한 기대감과 함께 모기지 시장에도 최근 몇가지 추세가 나타나고 있다. 주택시장 침체와 더불어 사라졌던 변동 이자율 모기지, 홈 에퀴티 융자 등이 다시 모습을 보…
[2011-02-24]다운페이먼트 상승세
평균 22%로 3년 전의 2배 오바마 행정부의 모기지 시장 개혁안에 따라 앞으로 다운페이먼트 비율이 높아질 것으로 전망되고 있는 가운데 이미 전국 주요 도시에서 높은…
[2011-02-24]부엌(Kitchens)
카운터 탑(Counter Top), 석재(Stone) 화강암(Granite), 대리석(Marble), 석회석(Limestone)류의 자연석재 카운터 탑은 열괴 습기뿐 아니라…
[2011-02-24]숏세일을 하면 항상 성공이 될까?
2011년 들어 두달이 거의 지나간다. 새해 들어 지난 두달 동안 여러 독자들, 고객들에게 많은 문의 전화를 받았다. 여태까지 힘들게 페이먼트를 꾸준히 하고 살았는데 더 이상 계…
[2011-02-24]매매 계약이 주는 의미
동물들이 살아가는 세계에는 약속이라는 것이 있는지 모르겠다. 하지만 사람들이 살아가는 생활 속에서는 약속에 따라서 생각하고 활동하는 모습을 찾아 볼 수 있다. 이 약속을 잘 지키…
[2011-02-24]부동산 양도 문서 (2)
부동산 양도 증서는 반드시 서면으로 되어 있어야 효력을 발생한다고 했다. 사기 방지 법령 statute of fraud에 의해 반드시 서면으로 되어 있어야 효력을 발생하는 여섯 …
[2011-02-24]실제로 3% 다운으로 내집 마련을한 사람이 있을까?
패니매(Fannie Mae)는 미국에서 가장큰 모기지 채권의 투자자이다. 홈 오너가 모기지 페이먼트를 못하여 차압을 당하게 되면 그 주택은 투자자의 소유로 넘어가게 된다. 이때,…
[2011-02-24]
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오피니언
전병두 서북미수필가협회 회원 [금요단상] 동행과 대화
오현환 / 서울경제 논설위원어크하이어
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[한국춘추] 이중적 삶
- 심상용 / 서울대학교미술관장
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- 조재성 도시계획 박사
[조재성 박사의 두 도시 이야기] 시간의 골목, 회상의 공간
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[실리콘밸리 View] 애플 60대 경영진 세대교체… ‘65세’ 팀쿡은?
지사별 뉴스
불법이민자 체포 마구잡이?…추방은 절반수준
ICE 구금 시설 과밀화 현상도 심각연방이민세관단속국(ICE)이 지난달 미 전역에서 이민자 약 3만 명을 체포하면서 지난 5년 중에서 가장 많…
뉴욕주 30만명 푸드스탬프 끊긴다
VA 페어팩스 인구 20년만에 18만명 ⇧
버지니아 페어팩스 카운티의 인구가 20년만에 18만여명이 늘어난 것으로 파악됐다. 최근 발표된 ‘2024 카운티 인구보고서’에 따르면 지난해 …
버지니아서 무료 청력 선별 검사
동맹에도 줄줄이 날아든 관세서한…트럼프發 무역전쟁 확산
도널드 트럼프 대통령이 주요 교역국들에게 고율의 관세서한을 잇달아 발송하는 한편으로 구리·의약품·반도체 등 품목별로 관세전쟁을 확산시키면서 세…
광복절 제 80주년 기념식 개최
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