부동산 일반
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고객을 감동 시키는 선물은 ‘투자 이상의 효과’
부동산 에이전트가 고객에게 선물로 감사의 뜻을 전하는 것은 오랜 관행이다. 최근에는 상상을 초월하는 고가의 선물까지 등장해 화제다. 일부 에이전트는 고객의 애완견 초상화를 선물해…
[2015-12-24]
할러데이 장식 너무 종교적이면 역효과
겨울철에 집을 내놓을 때 건물 외관에 특히 신경 써야 한다. 평소 울창한 나뭇잎 가려 안 보이던 부분이 훤히 속살을 드러내기 때문이다. ■ 분주한 연말, 집 팔 때 주의사항내일이…
[2015-12-24]
‘낯선고객’ 빈집 보여주기는 절대 피해야
낯선 고객에 집을 보여줄 때는 항상 뒤편에 위치한다. 지하실이나 와인 창고 등 으슥한 곳은 고객만 보도록 유도한다. 낯선 고객과 첫 미팅은 동료 에이전트들이 모여 있는 사무실에서…
[2015-12-24]
외풍 차단, 온기 안 새게 ‘틈’을 막아라
남가주 일원의 기온이 뚝 떨어지면서 어떻게 하면 난방비를 한 푼이라도 줄일 수 있을까 고심하는 주택소유주들이 늘고 있다. 비슷한 가족 구성원이 사는 가정이라도 확실히 난방비가 많…
[2015-12-24]
USC 인근 대규모 타운홈 주상복합 신축
USC 인근에 학생 마켓을 겨냥한대규모 타운홈 주상복합 프로젝트신축계획이 확정됐다.21일 부동산 업계에 따르면 개발회사 ‘스터호’사가 후버 스티릿과애덤스 블러버드 북서쪽 코너의 …
[2015-12-22]
게티센터 40억달러로 공시지가 최고
2014년 말 기준으로 LA 카운티 부동산 중 공시지가가 최고인 건물은단연 게티 센터로 사상 처음으로 40억달러를 넘어섰다.21일 LA 비즈니스 저널에 따르면게티 센터의 공시지가…
[2015-12-22]
브라이튼, “최고 환경, 최고 학군에 나의 보금자리를”
■한인들이 거주지로 선호하는 사우스베이 토랜스 지역에 고급 주택단지가 들어선다.신뢰도 높은 주택건설사인 ‘브랜디와인 홈스’(Brandywine Homes)는 ‘브라이튼’(Brig…
[2015-12-17]
내년 주택시장, 기준금리 올라도 주택 구입에 영향 없을 것
기준금리가 곧 오를 전망이지만 금리인상에 따른 주택시장 충격은 우려하지 않아도 될 것으로 기대된다. [AP]지난해 말 올해 금리가 오르면서 모기지 금리 상승에 영향을 줄 것이라는…
[2015-12-17]
최근 비은행 모기지 대출 점유율 빠르게 늘어
비은행계 렌더로부터 모기지 대출을 받아 최근 라미다라에 주택을 구입한 에이브러햄 카도나가 딸 딜런과 새 집에서 시간을 보내고 있다. 최근 남가주를 중심으로 비은행계 렌더의 대출이…
[2015-12-17]
고용·일자리 늘어 집 구입자 증가 기대
중국인들이 미국 부동산 시장에서 자금을 서서히 철수 중이라는 소식이다. 자국 내 불안한 경제에 영향을 받은 탓도 있지만 미국 부동산 가격이 너무 오른데 따른 원인도 있다. 일부 …
[2015-12-17]
할러데이 시즌에 집 마련, 경쟁 덜해 유리
연말 분위기가 한층 무르익고 있다. 할러데이 파티, 화려한 크리스마스 장식, 가족과의 만남, 손님들과 선물들, 연말 샤핑과 요리, 베이킹 등등 한해를 보내며 사람들은 고단한 현실…
[2015-12-17]외국인 투자 900억달러 육박…상업용 부동산 매입 ‘최고 …
올해 외국인 투자자들의 미국부동산 매입 규모가 거의 900억달러에 육박하며 역대 최고 수준을기록했다.15일 ‘시카고 비즈니스’에 따르면 올해 들어 지난 11일까지 미 전체적으로 …
[2015-12-16]모기지 금리 3.95%로
이번 주 고정 모기지 금리가 소폭 상승했다.국책 모기지 기관 프레디맥은 이번 주 30년 만기 고정 모기지 금리가 3.95%를 기록, 지난주의 3.93%보다 0.02%포인트 상승했…
[2015-12-11]
전액 현금 구매‘캐시 바이어’… 가짜도 많다
주택시장에서 캐시 바이어는‘최고의 고객’으로 통한다. 요즘처럼 모기지 대출 받기가 쉽지 않을 때 대출거절에 대한 위험이 전혀 없기 때문이다. 캐시 바이어는 주택가격이 급등하는 시…
[2015-12-10]
부동산 금리
• 고정 금리• 변동 금리자료: 프레디맥, 12월9일 현재 (Margin: 은행부과 금리)
[2015-12-10]
‘중국인 미국 부동산 열풍’ 中경제 침체 경고에 구입세 ↓
중국인 부동산 구입 감소가 일시적인 현상이라는 일부 분석도 있다. 중국 경제가 개선되면 중국인 구입 재개는 시간문제라는 분석이다. [AP]‘구원투수’ 역할이 끝난 것일까? 멈추지…
[2015-12-10]
매물 소유권 점검, 집 담보로 잡힌 채무·소유권 확인이 중…
주택 구입과정 중 매물이 소유권 현황을 조사하고 검토하는 과정이 있다. 매물을 담보로 설정된 채무나 기타 소유권 현황을 점검한 뒤 소유권이 이전되기 전에 정리하는 과정이다. 이 …
[2015-12-10]
하우스 플리핑, 돌다리도 두드리는 심정으로 신경 써야
여유자금을 보유한 투자자들의‘하우스 플리핑’이 늘고 있다. 단기 매매차익을 노린 주택 매매 기법이다. 투자자가 하우스 플리핑을 목적으로 매물로 내놓은 주택을 구입할 땐 돌다리도 …
[2015-12-10]
웨스턴 구 로랜드부지에 주상복합
LA 한인타운 곳곳에서 재개발 열풍이 이어지고 있는 가운데 LA 한인타운 웨스턴 애비뉴와 샌마리노 스트릿 남동쪽 코너에 위치한 구 로랜드 매장 부지(940 S. Western A…
[2015-12-08]자동차 천국 LA… 주차장도 천국?
“웬 주차장이 이렇게 많아, LA는 주차장 천국?”LA 카운티 전체 땅 면적의 14%가 주차장인 것으로 나타났다.부동산 전문 사이트 ‘커브드 LA’가 최근 보도한 내용에 따르면 …
[2015-12-07]
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AI 금융사기 급증… 10명 중 4명 피해 - 3
“이란 지상공격 개시 쿠르드족 수천명 진입” - 4
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[왈가 왈부] 여 ‘상임위원장 배분’ 거론… 싹쓸이하겠다는 건가요
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[미국은 지금] 공동체와 정체성… 3.1절에 다시 생각한다
지사별 뉴스
트럼프 “이란 지도자 되려는 자 결국 죽는다”
도널드 트럼프 대통령은 최고지도자가 폭사한 이란의 차기 리더십과 관련, “지도자가 되고 싶어 하는 것처럼 보이는 모든 사람은 결국 죽음을 맞는…
‘뉴욕시 부자증세’ 협상 테이블 오른다
“미납 통행료 납부하세요”
워싱턴 지역 운전자를 노린 E-ZPass 문자사기가 다시 기승을 부리고 있다. 지역 언론에 따르면 최근 “미납 통행료가 있다”는 내용의 문자 …
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미국·이스라엘과 이란 간 무력 충돌이 확산 조짐을 보이면서 한국 금융시장이 급격히 요동치고 있다. 달러화 가치가 급등하는 가운데 원·달러 환율…
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