부동산 일반
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‘지반 침하·구조적 결함·낡은 지붕’… 높은 수리비 예상
요즘처럼 매물을 찾기 힘든 시기에는 웬만한 매물도 빨리 사야 할 것만 유혹에 빠지기 쉽다. 그러나 아무 매물이나 덥석 물었다가 큰 비용을 치르기 쉽다. 모기지 이자율이 올라 주택…
[2023-10-12]
“새집 빨리 못 찾으면 어떡하지?” 걱정 많아진 셀러들
집을 파는 과정은 스트레스의 연속이다. 집을 내놓을 준비를 하는 과정에서부터 바이어에게 보여주고, 오퍼 협상을 하는 과정에 이르기까지 신경 쓸 일이 한둘이 아니다. 그런데 최근에…
[2023-10-12]
바이어 발길 돌리는 ‘악취·흡연·애완동물 흔적’
집을 잘 팔려면 바이어가 좋아하는 것도 알아야 하지만 싫어하는 점도 파악해야 한다. 바이어 취향에 맞게 집을 아무리 잘 꾸며도 바이어가 혐오하는 것이 하나만 발견되면 바이어는 그…
[2023-10-05]
‘이사 갈 집 못 찾을까봐’… 집 내놓지 못하는 셀러
매물 부족이 더 극심한 매물 부족 현상으로 이어지는 악순환이 거듭되고 있다. 집 값은 계속 오르는데 섣불리 내놨다가 이사 갈 집을 구하기 힘들까봐 집을 내놓지 못하는 셀러가 많다…
[2023-10-05]
“내 집 마련 여건 탓만 말고 기본으로 돌아가야”
높은 집값과 이자율로 내 집 마련이 그 어느 때보다 힘든 요즘. 내 집 마련의 지름길이 있다면 그것은 바로 기본으로 돌아가는 것이다. 에이전트 선정 요령, 오퍼 제출 전략, 매물…
[2023-09-28]
이자율 급등에 놀란 바이어들 ‘구매계약 취소할래요’
주택 시장이 계절적으로 한산해지는 시기로 접어들면서 주택 거래도 줄고 있다. 8월 재판매 주택 매매 건수는 404만 건(연율 기준)으로 전달 대비 0.7% 감소했고 전년 동월 대…
[2023-09-28]
“모기지 이자율 5.5%로 떨어지면 바로 집 사겠다”
바이어, 셀러 모두 현재 별다른 움직임 없이 주택 시장 상황을 조용히 바라만 보고 있다. 이유는 단 한 가지인데 바로 너무 높이 오른 모기지 이자율 때문이다. 이자율이 작년 대비…
[2023-09-21]
주택시장 ‘블랙 프라이데이’… 올해는 10월 첫째 주
소비자들이 1년 중 가장 기다리는 날이 바로 블랙 프라이데이다. 추수감사절 다음날인 블랙 프라이 데이는 대대적인 할인 행사가 펼쳐져 사고 싶은 물건을 저렴한 가격에 구입할 수 있…
[2023-09-21]
“최적 주택 구매 타이밍 반드시 잡고 말겠다”
최적의 구매 타이밍만 기다리다가 내 집 마련의 기회를 놓칠 수 있다. 상황에 맞는 구매 전략을 수립하는 것이 더 중요하다. [로이터]매물을 검색하기 전 융자 사전 승인서를 통해 …
[2023-09-14]
‘내년에도 내 집 마련 여건 나아지지 않을 듯’
최근 몇 년간 주택 시장은 그야말로 한 치 앞을 내다보기 힘들 정도로 요동쳤다. 팬데믹을 전후로 역대 최저 수준의 모기지 이자율이 지속되면서 전례 없이 치열한 주택 구입 경쟁 현…
[2023-09-14]
리모델링 공사비는 주택 시세에 맞춰 결정
주택 리모델링을 실시할 때 가장 중요한 것이 바로 예산이다. 리모델링에 필요한 비용을 어떻게 마련할지는 물론 얼마만큼의 예산이 필요한지 정확히 파악하는 것이 우선이다. 그렇지 않…
[2023-09-07]
“집 팔 때 있는 사실 숨김없이 그대로 알려야”
살다 보면 크고 작은 주택 결함이나 설비 고장이 생기게 마련이다. 수리해서 살면 큰 문제가 없지만 집을 팔 때 주의해야 할 점이 있다. 깔끔하게 수리했더라도 집을 구매하는 바이어…
[2023-09-07]
힘든 주택 구입 여건 탓에 바이어 연령 높아져
주택 시장 상황이 시시각각 변하듯 바이어의 모습도 늘 변한다. 최근 가장 눈에 띈 변화는 바이어 연령대가 높아지고 있다는 것. 높은 모기지 이자율과 주택 가격으로 인해 내 집 마…
[2023-08-31]
‘또 올랐네’… 계속 상승하는 모기지 이자율
내 집 마련이 점점 어려워지고 있다. 현재 내 집 마련을 가장 힘들게 하는 것은 바로 치솟는 모기지 이자율이다. 약 20년 만에 7%(30년 고정)를 넘어선 모기지 이자율은 8월…
[2023-08-31]
‘묶음 보험·보안 시스템 설치’ 등으로 보험료 할인
투자 목적으로 임대 주택을 구입해 임대 수익을 올리는 한인이 많다. 임대 수익을 극대화하려면 무엇보다 비용 관리가 중요하다. 임대용 주택 관리에 들어가는 비용 중 건물주 보험이 …
[2023-08-24]
“주택시장, 침체 가능성보다 회복 전망 더 우세”
‘전국부동산중개인협회’(NAR)의 로렌스 윤 수석 이코노미스트는 지난 3일 열린 주택 시장 전망 관련 기자회견에 주택 시장 둔화 현상이 끝났다고 진단했다. 그러면서 주택 거래가 …
[2023-08-24]
주택시장 침체 가능성 확인… 시장 흐름도 파악해야
주택 시장 전망에 대한 부동산 전문가들의 의견이 분분하다.‘전국부동산중개인협회’(NAR) 등의 기관은 얼마 전 주택 시장 침체는 이미 끝났다고 선언하며 장밋빛 전망을 내놓았다. …
[2023-08-17]
빈번한 자연재해로 주택보험 판매 중단 사태 확산
최근 가주와 플로리다주 등에서 주택 보험 갱신 거절 사례가 잇따르고 있다. 잦아진 자연재해로 인한 막대한 보험 청구로 보험회사들의 손실이 눈덩이처럼 불어나기 때문이다. 가주 최대…
[2023-08-17]
“집 샀는데 집값 갑자기 떨어지면 어떡하지?”
내 집 마련은 기쁘고 흥분되면서도 걱정이 끊이지 않는 과정이다. 특히 요즘처럼 경제 전망이 불투명하고 이자율이 급등하는 시기에는 주택 구입을 앞두고 걱정이 많아지기 마련이다. 집…
[2023-08-10]
‘베이비부머’, 주택 매매시장 ‘큰 손’으로 등장
최근 주택 시장 트렌드 중 하나는 베이비부머에 의한 단독 주택 구입이 큰 비중을 차지한다는 것이다. 이미 은퇴 연령층에 접어들었음에도 불구하고 이들 베이비 붐 세대는 몇 년 전부…
[2023-08-10]
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<부음> 이명무 전 SF 체육회장 부인상
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