부동산 일반
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부동산 칼럼-청소업 성공, 한목에 부동산업에 털어 넣어
선망의 대상이 되는 전문직 종사자들에게 통용되는 생존법칙이 있다. 우선 공부하는데 투자하는 시간에 비례하여 전공자들의 경쟁 대열에서 탈락하는 비율이 좌우된다는 법칙이다. 어려운 …
[2008-05-22]부동산 클럽-최근 주택매매가 잘 이루어지지 않는 이유
여전히 주택경기가 잠잠해져 있는 가운데 5월 하고도 하순이 지나간다. 이번 5월에는 지난 3월, 4월보다 고객들의 전화문의가 다소 늘었고, 주택시장에서의 매매되는 건수도 조금씩 …
[2008-05-22]현장에서-30년 융자액을 15년에 지불하는 방법
보통 사람들이 살아가는 실정으로 미루어볼 때 내 집 마련이란 과제는 가정을 이루고 있는 모든 사람에게 아직도 하나의 꿈으로 여겨지고 있다. 특별히 부동산 붐이 활발하였던 시기에는…
[2008-05-22]땅·자재·인건비 하락‘드림 홈’ 짓기 딱이네
직접 감독하면 비용 25% 절감 작업 스케줄·퍼밋 등 담당 노하우·시간 있어야 가능 주택시장이 엉망이라고 말하지만 집을 짓기는 좋은 때다. 일이년 전에 주문형 주택(cu…
[2008-05-15]가정 에너지 비용 얼마나
LCD TV 연?0여달러 ‘꿀꺽’ 디지털 액자 9달러 ‘야금야금’ 오일가 앙등으로 가정의 에너지 사용에도 비상이 걸렸다. 그간 후하게 사용해 왔지만 이젠 저비용 냉난방,…
[2008-05-15]일년 뒤 집값은?
부동산업계, 올해 하반기 늦어도 내년 초 반등 예상 CNN 머니 “전국 100대 도시중 75개 지역 하락 계속” 텍사스주 맥앨런·휴스턴·뉴욕주·뉴올리언스 올라가고 마이애미…
[2008-05-15]인스펙션 Q & A
온수기 누수때는 난방기 과열 확인 2년 전에 새로 온수기를 집에 설치됐습니다. 그런데 온수기부터 차고 바깥으로 연결되는 파이프에 누수가 발생했습니다. 배관공은 파이프의…
[2008-05-15]아파트 Q & A
아파트 계약 종료 후 이사할 때 공지 조건은? 리시다의 원베드 아파트에 살고 있습니다. 그런데 같은 지역의 투베드로 이사를 하려고 합니다. 저는 여기서 18개월을 살았습니…
[2008-05-15]부동산 칼럼-난중일기를 쓴 이순신장군의 마음으로
이순신장군의 탄신일에 나는 비행기에 몸을 싣는다. 한국 가는 비행기에 타면서 ‘오늘이 탄신일이었는데‘라고 뒤늦게 생각이 났다. 이순신장군은 자기의 생애를 일기로 써서 ‘난중일기’…
[2008-05-15]부동산 클럽-숏세일의 허와 실… 그 속이야기
요즘 신문지상에 가장 많이 나오는 단어가 바로 이 숏세일인데, 익히 아시다시피, 이 숏세일은, 은행으로 소유권이 완전히 넘어가는 단계, 즉 차압 이전에, 은행과 적절하게 협의하여…
[2008-05-15]현장에서-기회를 잡아라
지금 부동산 시장은 봄 날씨만큼이나 한치 앞을 예견하기가 어렵다. 금융시장이 안정을 찾을 만하면 계속 새로운 악재가 터져 나오고 있기 때문이다. 그러나 3~4개월 전과 비교해 볼…
[2008-05-15]‘홈 에퀴티 라인’ 삭감 날벼락
학비·병원비·생활비… 돈 쓸곳 많은데 워싱턴 뮤추얼·캐피털 원 등 은행 고객 수십만명에 통보 파문 합리적 기준·예고 없이 실시 “서브 프라임 부실 떠넘겨” …
[2008-05-08]집 값 오르는 곳도 많다
시애틀·유타 등 고용 탄탄하거나 덜 올랐던 지역 뉴욕·샌프란시스코 등 대도시 중심지도 ‘껑충’ 텍사스주 북서부 소도시 아마리요. 이 곳 주민들에게는 주택시장이 심한 한파를…
[2008-05-08]에퀴티 줄고 심사 강화… 현금 인출 재융자 크게 줄어
주택시장 침체로 현금 인출(cash out) 모기지 재융자가 급감하고 있다. 캐시 아웃 재융자는 주택 붐 시절 봇물을 이뤘으나 최근 시장 침체로 인한 주택 에퀴티 감소와 은행…
[2008-05-08]‘커브 어필’ 하우스로 꾸미는 요령
첫 눈에 사로잡아야 집을 팔 수 있다 집 팔기가 아주 어렵다. 주택시장 침체가 계속되면서 차압 주택 등 매물이 널려 있어 웬만해서는 바이어들이 눈길도 주지 않는다. 셀러들도…
[2008-05-08]집수리 Q & A
워터 해머 현상은 급수관 고정이 헐거워졌다는 증거 물을 잠그거나 세탁기에 급수가 끝났을 때 급수관에서 치는 소리가 납니다. 문제가 있는 것일까요? 말씀하신 현상은 …
[2008-05-08]부동산 칼럼-미국에서 경제의 지휘자는 부동산업(하)
부동산 시험을 위해 공부를 하면서도 나는 LA의 부동산 시장을 향해 촉수를 세워두고 있었다. 결심을 하면 내 갈 길만 가는 성미여서 먼 바다를 항해하는 배가 항로를 늘 생각하듯이…
[2008-05-08]부동산 클럽-준비하는 기간이 길면 팔리는 기간이 짧다!
연방준비제도이사회(FRB)는 4월30일 오후 연방공개시장위원회(FOMC) 회의를 통해 연방기준금리를 0.25%포인트 내려 2%로 조정하고 재할인율도 2.25%로 재조정하여 본격적…
[2008-05-08]현장에서-부동산과 세금(2)
의외로 여러 통의 전화를 받았다. 지난번에 쓴 부채탕감에 대한 세법상의 혜택이 그래도 조금의 궁금증은 풀어준 것 같아서 기뻤다. 얘기를 나누는 동안, 그 분들이 주택을 팔면서 생…
[2008-05-08]부동산 핫 리스팅
스티븐슨랜치 방 3·공원같은 뜰·41만5,000달러 스티븐슨 랜치에 위치한 방 3개, 화장실 2.5개짜리 타운홈으로 가격은 41만5,000달러다. 건평은 1,614스퀘…
[2008-05-01]
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“7년 거주하면 영주권 신청 자격 부여” 법… - 2
“영주권자도 신분 서류 지참해야” 4 - 3
시민권 시험 어려워진다… ‘전문직 비자’ 발… - 4
불체자에 복지혜택 제한 정책 일시 중… 1 - 5
트루먼 손자 “조부, 北남침 보고받은 뒤 1… - 6
8월부터 LA의 섹션 8 바우처 지원… 1 - 7
내란특검, ‘언론사 단전·단수’ 이상민 전 … - 8
이주노동자 지게차 화물 결박…경찰, … 1 - 9
“물놀이 갔다가 18일 만에 사망”… 어린이… - 10미 전국 최고 부유 교외타운‘스카스데일’
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“테슬라, 캘리포니아서 무인택시 영업 허가 … - 12
특검, 압수수색날 ‘문고리’ 소환… ‘김건희… - 13
“영주권 카드 소지하지 않으면 벌금·징역형” - 14
뉴욕시 피난처 도시 정책 흔들리나 - 15
트럼프 장남 투자사, 한국시장 상륙한다[시그… - 16
“광복의 함성과 정신을 예술로” - 17
센터빌 대형 그로서리서 성추행 사건 발생 - 18
미국발 한국행 마약밀수 대량 적발 - 19
멕시코, ‘美 이민자 지원’ 복권 발… 1 - 20
워싱턴 ‘마구잡이식’불체자 체포 늘어
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“민주와 자유위한 헌신에 감사해요” - 22
트럼프 직무수행 긍정평가 37% 1 - 23“매년 촛불 밝혀 기억하겠다”
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월가 전문가 “금리인하·규제완화로 주… 1 - 25
트럼프 “파월, 금리인하 권고할 것…弱달러가… - 26
소화기 내과전문의가 권하는 변비 특효약 “키… - 27
태국-캄보디아, 이틀째 포격 등 전투…양국 … - 28[살며, 느끼며] 국수가 먹고싶다
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‘만취 운전 물의’ 송영규, 출연작 불똥..… - 30
테슬라 “‘xAI에 투자’ 주주제안 다수 접…
오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 국수가 먹고싶다
연방기관 다국어 서비스 중단 안 된다
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트럼프의 의료·복지혜택 삭감 저지해야
- 김미선 서북미문인협회 회장ㆍ시인
[한국춘추] 지금은 우리의 산야를 다시 그릴 시간
- 이희숙 시인ㆍ수필가
[금요단상] 미국 이민과 역이민
- 신상철 / 고려대 고고미술사학과 교수
[미술 다시보기] 샤갈의 ‘이카로스의 추락’
김현수 / 서울경제 논설위원스트래티지
- 한 영 재미수필문학가협회 회장
[한영의 독서칼럼] 우리에겐 새 이름이 필요해
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리특파원
[실리콘밸리 View] 오픈AI·소뱅의 ‘5천억 달러’ 스타게이트
지사별 뉴스
뉴욕시 피난처 도시 정책 흔들리나
아담스시장·시의회·뉴욕시경 등 피고 뉴욕시, 연방정부 협력 재검토 할 듯도널드 트럼프 행정부가 이민법 집행 노력을 방해한다는 이유로 뉴욕시를…
트럼프 직무수행 긍정평가 37%
워싱턴 ‘마구잡이식’불체자 체포 늘어
최근 미 전국에서 대대적인 불체자 체포 및 추방 작전이 이어지고 있는 가운데 최근 워싱턴 일원에서 전과 기록이 없는 불법체류자들이 대거 붙잡히…
주민들“우리는 외면당했다”
떨고있는 한인 업계… 직원 이어 고용주도 ‘정조준’
도널드 트럼프 2기 행정부가 불법이민을 적발하기 위해 고용 서류 점검을 확대하면서 한인 고용주들의 발등에 불이 떨어졌다. 코로나19 팬데믹 이…
산호세한인침례교회, 장한중 목사부임
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