부동산 일반
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주택소유주협회 Q & A
주택소유주협회가 소송에서 패소하면 이사진 상대로 소송가능 제가 속한 주택소유주협회(HOA) 보험사를 상대로 소송해서 패소했습니다. 협회 회장은 회원들에게 판사가 협회가 수…
[2008-04-03]부동산 Q & A
콘도투자의 관건은 건강한 HOA 콘도미니엄은 투자용 부동산으로 위험합니까? 콘도는 단독 주택처럼 가격이 많이 오르지는 않았지만, 대부분 가격이 떨어지지도 않았습니다…
[2008-04-03]부동산 칼럼-이민 초보자의 직업, 일명 메인테넌스업?(하)
가든그로브의 처남 집 창고에 짐을 풀지도 못한 채 보관해 놓고 나는 일자리를 알아보러 다녔다. 공부도 좋지만 일단은 먹고 살아야 하기 때문이다. 어렵기는 했으나 그때 나는 무슨 …
[2008-04-03]부동산 클럽-지금은 재산세 감면의 적기
정확하게 30년 전, 캘리포니아 주민들은 주민발의안 8을 통과시켜 부동산 가치 하락 시기에 임시로 재산세를 줄일 수 있는 장치를 마련해 두었다. 가주 부동산 평가사 사무국은 캘리…
[2008-04-03]현장에서-프리뷰의 중요성
따사로운 봄의 기운이 여기저기서 느껴지는 지금, 현 부동산 시장은 바라보는 사람에 따라 다르겠지만 조용하면서 빠르게 움직이고 있는 것을 느낀다. 마치 호수 위에 떠있는 백조와도 …
[2008-04-03]‘점보’컨포밍 론 “72만 9,750달러까지 OK”
연방정부가 경기부양책의 하나로 일반 컨포밍 론의 한도를 대폭 올려 그동안 막혔던 모기지 융자의 숨통이 좀 트이게 됐다. LA를 비롯한 캘리포니아주의 웬만한 주택은 가격이 50만 …
[2008-04-03]하락장에서 ‘선택의 폭’ 더 넓다
집값은 계속 떨어지고 좋은 매물은 많고 길거리에 피가 낭자하게 흐를 때 바로 그 때 사들여라. 투자의 대가들이 이구동성으로 강조하는 성공 투자의 기본이다. 처참하게 …
[2008-03-27]해외 바이어에 ‘러브 콜’
가주 부동산 시장 “달러화 하락 덕 좀 보자” 캘리포니아에 관심을 보이는 외국의 바이어를 유치하라. 로컬 주택시장이 심각한 침체를 겪고 있는 가운데 달러화 가치하락으…
[2008-03-27]미국에서 가장 살기좋은 도시
대학촌 클레어몬트 탑5 위스콘신주 미들턴 1위 가족 구성원 모두가 안전하고 편하게 지낼 수 있는 쾌적한 주거환경, 경제적으로도 활발해 고용과 비즈니스가 성장하는 도시,…
[2008-03-27]렌트 Q & A
개가 심하게 짖어댈 경우에는 애니멀 서비스국을 통해야 이웃의 개가 밤만 되면 너무 심하게 짖습니다. 아파트 매니저에게 리포트했는데 매니저가 할 수 있는 것이라고는 개 소유…
[2008-03-27]For Sale by Owner“내 집 내가 직접 판다”
멀티플 리스팅 서비스 등 셀러 직접 판매 한층 수월해져 바이어 데려오는 에이전트에 전액 커미션 내걸면 ‘효과만점’ FSBO 요령 숙지하고 팔 자신과 경험 있을 때 시도…
[2008-03-27]나라은행 현금 배당
나라은행의 지주회사인 나라뱅콥은 21일 일반주당 2.75센트의 2007년 4분기 현금 배당을 결의했다. 배당은 3월31일을 기준으로 등재된 주주를 대상으로 4월15일께 지급된다.
[2008-03-22]상업용 부동산에도 불황 오나
신용경색 여파 거래 부진·가격 하락 조짐 개발사들 신규 건설 보류·입주자 확보 총력 전문가들 “주택시장에 비해 상대적으로 양호” 상업용 부동산에도 불똥이 튀나. 주택시장…
[2008-03-20]렌트 줄까, 비워뒀다 팔까
내놓은 집 도대체 안 팔리는데… 집을 팔려고 내 놨는데 오래 걸린다. 기다려도 도대체 팔리지 않는다. 이런 경우 좋은 방법이 없을까. 사태가 개선될 때 까지 집을 렌트 주라…
[2008-03-20]넓은 부엌·큰 매스터 베드룸 바이어들에 인기 ‘짱’
대단하게 보이는 부엌, 넓은 스토리지, 큰 매스터 베드룸, 사적인 공간, 넓은 런드리 룸. 요즘 여성들이 신축 주택을 매입하거나 리모델링을 할 때 가장 갖고 싶어 하는 리스트…
[2008-03-20]렌트 Q & A
새로운 테넌트 위해 도어락 교체하면 좋아 대형 아파트 콤플렉스의 매니저를 맡고 있습니다. 새로 들어온 상당수 테넌트들이 도어락을 교체하거나, 키를 바꿔 달라고 합니다. 건…
[2008-03-20]잊을 수 없는 새 출발 하던 날
생일이나 군대에 입대하던 날짜같이 살아가는 동안 늘 함께하는 숫자들이 있다. 나에게는 특별히 잊히지 않는 그런 숫자가 하나 더 있다. 1982년 1월 23일, 미국 생활을 시작한…
[2008-03-20]부동산 클럽-알아두면 돈이 되는 부동산 금융상식(하)
지난주 칼럼에서 미국 주택시장에 투입된 모기지 자금이 어떤 식으로 돌아가는지를 설명하기 위해 간단한 예를 들었었다. 다시 설명해 보면 옆집의 존이라는 사람이 집을 구입하기 위…
[2008-03-20]현장에서-온유하고 겸손한 사람
그 사람 겸손한 사람이야! 그리고 얼마나 온유한데 이렇게 우리가 말 할 때는 그 사람의 성격이 조용하고 화를 내지 않으며 별로 사람 앞에 나서지도 않고 자기와 관련이 없는 일에는…
[2008-03-20]무엇이든 물어보세요-복지혜택
생활 보조금(SSI) 신청 자격 저는 1929년 7월에 태어났습니다. 은퇴를 한 후 1997년 10월에 미국으로 이민을 왔으며 2006년 12월에 미국 시민이 되었습니다.…
[2008-03-20]
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오피니언
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[실리콘밸리 View] 오픈AI·소뱅의 ‘5천억 달러’ 스타게이트
- 최형욱 서울경제 논설위원
[목요일 아침에] ‘세대 착취’가 ‘세대 연대’라는 요설
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[윌셔에서] 회색이 좋다
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[지평선] 가상 아이돌과 AI 가수
정숙희 논설위원스트라디바리우스 이야기
‘자연 재난’ 아닌 ‘통치 재난’
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프의 이민자 추방… 요란한 빈 수레
- 이현숙 수필문학가협회 이사장
[수요에세이] 여섯 인물에 둘러싸인 시인 롱펠로우
지사별 뉴스
컬럼비아대, 결국 트럼프에 무릎 꿇었다
컬럼비아대학교가 팔레스타인 지지 시위에 연루된 학생 70여 명에 대해 퇴학이나 정학 등의 무더기 징계 조치를 내렸다. 컬럼비아대는 22일 지난…
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한인 시니어 생활비 주수입원은 소셜·퇴직연금
워싱턴 지역 한인 시니어 중 3분의 2는 정부에서 받는 소셜·퇴직연금으로 생활비를 충당하는 것으로 나타났다. 노후의 주수입원은 소셜 시큐리티 …
주택시장‘바이어마켓’으로 전환
떨고있는 한인 업계… 직원 이어 고용주도 ‘정조준’
도널드 트럼프 2기 행정부가 불법이민을 적발하기 위해 고용 서류 점검을 확대하면서 한인 고용주들의 발등에 불이 떨어졌다. 코로나19 팬데믹 이…
산호세한인침례교회, 장한중 목사부임
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