부동산 일반
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현장에서-IRS 1031 익스체인지 주의사항
상업용 부동산을 소유 하신 분들이 부동산을 팔고 사실 때에는 미국 국세청에서 부과하게 되는 재산 소득에 대한 세금을 연기시키는 수단으로 세법에서 허용하는 1031조항의 혜택을 …
[2007-06-28]쏟아지는 차압 주택… 경매장 ‘북적’
“시장가격보다 훨씬 싸게 한 채 건지자“ 실수요 바이어들·투자자들 ‘구미당겨’ 대폭 할인이지만 손 볼 곳 많은 경우 조심 최근 리버사이드 컨벤션 센터에서 열린…
[2007-06-28]LA 주택 차압 3개월째 감소
2월 최고치 기록후 하락 LA카운티의 주택 차압이 최근 하락세를 보이고 있어 주택 시장이 연착륙 할 것이라는 기대가 나오고 있다. 캘리포니아 건설협회가 최근 발표한 자료에…
[2007-06-27]주택판매 하락, 집값은 상승
LA 5월 판매 16%↓ 중간가 전년대비 2%↑ 5월 LA지역 주택 판매가 전년대비 두자릿수의 감소세를 보였으나 중간가는 소폭 상승했다. 25일 가주부동산협회(CAR)에…
[2007-06-26]부동산 핫 리스팅
사우스 토랜스 시니어 콘도·52만8천~98만달러 사우스 토랜스에 위치한 42유닛짜리 시니어 콘도로 가격은 유닛당 52만8,000달러부터 98만달러까지이다. 건평은 1,…
[2007-06-21]
남가주 집값 떨어진다 했지만…
오를 곳은 ‘껑충’ 올랐다 ‘부동산 가격의 하락, 아직은 글쎄’ 그동안 예상되어 오던 남가주 지역의 전반적인 부동산 가격 하락이 쉽게 현실화되지 않고 있는 것으로 나타났다.…
[2007-06-21]라스베가스는 ‘바닥’ 쳤나
포브스지, 부동산 가격 조만간 상승 전망 주목 라스베가스와 피닉스의 부동산 가격이 바닥을 쳤기 때문에 올해말부터 이 지역의 부동산 가격이 오를 것이라는 예상이 나오고 있다.…
[2007-06-21]집수리 Q & A
균열이 간 벽면은 고무접착제로 고정 몇 년 전 이사 들어간 집은 방을 덧붙여 리모델링한 집입니다. 바닥은 콘크리트 재질이 남아있지만 벽면만 기존 구조물에 붙어 있는 형태입…
[2007-06-21]주택소유주협회(HOA) Q&A
매니저가 관할권 넘어서면 제지시켜야 최근 주택소유주협회(HOA)의 움직임이 이상합니다. 매니저가 협회와 본질적으로 관련이 없는 이슈를 들고 나왔습니다. 매니저는 협회 이사…
[2007-06-21]부동산 칼럼-유니폼 예찬
평소 알고 지내던 분이 러시아에서 있었던 이야기를 해주셨다. 그분은 대학생 때 러시아가 아직 개방되기 전에 그곳에서 대학생으로 한글 교사를 했다고 한다. 러시아에는 북한 사람이 …
[2007-06-21]부동산 일기-샌타모니카 해변 단상
샌타모니카 해변에 노을이 진다. 진홍빛 눈물을 쏟아내는 바다의 석양빛에는 장엄한 애상(哀傷)이 깔려 있다. 미국의 하루해는 동부 뉴욕의 존스 비치에서 힘찬 서막을 열고 이 곳 L…
[2007-06-21]현장에서-남의 기를 살려주는 추임새
판소리에서 창의 사이사이 고수가 한 번씩 던지는 ‘좋다’ ‘얼씨구’ ‘흥’ ‘그렇지’ 등의 짧은 소리들을 추임새라고 한다. 가끔씩 노래 사이사이에 끼어들어 한 번씩 던지는 추임새…
[2007-06-21]누가 집을 최고의 투자라 했나?
집값이 뛸 때 집은 단지 사는 공간일 뿐 투자 대상으로서는 뛰어난 편이 못된다고 제동을 건다면 욕을 먹을 것이다. 주택 시장이 달아오를 때 집은 최고의 투자로 보인다. 그러나 광…
[2007-06-21]가주 주택시장 내년까지 침체
건설·부동산 경기도 “주름살” UCLA경제전망, 고용창출 둔화 침체기를 겪고 있는 가주 주택 시장이 가주 전체 경제에도 본격적인 영향을 미치기 시작한 것으로 나타났다…
[2007-06-20]가주 5월 주택판매 전월비 5.8%↑전년비 30%↓
캘리포니아의 5월 주택 판매량이 전월에 비해 상승했으나 지난해 같은 기간에 비해서는 30% 이상 감소했다. 부동산 조사기관인 데이터퀵에 따르면 이 기간 판매된 주택과 콘도는 …
[2007-06-19]거센 ‘아이폰 바람’
셀폰이용자 10명중 1명꼴로 “구입의사” 오는 29일 출시되는 애플의 ‘아이폰’이 미 이동통신사 지형을 크게 흔들어 놓을 것으로 조사됐다. 18일 월스트릿트저널·C넷 등…
[2007-06-19]모기지 서류 ‘알쏭달쏭’
소비자 87% “수수료 조항 잘 몰라” 30년전 서류 그대로… FTC 개정 요구 주택융자 서류 내용이 너무 복잡하고 어려워 소비자들이 내용을 제대로 이해하지 못해 불이익…
[2007-06-15]LA집값 50% ‘Overvalued’
LA의 주택가격이 50% 이상 과대평가됐다는 지적이 제기됐다. 부동산 전망 리서치업체인 ‘글로벌 인사이트’와 ‘더 뱅크 내셔널시티 콥’이 발표한 올 1분기 보고서에 따르면 …
[2007-06-15]집값 떨어져도 금리 오르면 내집장만 먼 얘기
“지금 사야할까 ?” “더 기다려볼까 ?” 부동산 경기가 침체 국면으로 선회했지만 주택 구입에 관심 있는 사람들의 주택장만이 결코 쉽지만은 않을 성 싶다. 부동산 경기가 …
[2007-06-14]은퇴해도 먼곳으로 안간다
시니어들 “자녀·이웃·익숙한 것들과 떨어지기 싫어” 60세 이상 75%가 5년전 거주지역과 동일한 곳에서 거주 ‘따뜻한 먼 곳 이주’ 정설 뒤엎는 새 추세 …
[2007-06-14]
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조형숙 시인ㆍ수필가 미주문협 총무이사 당신과 당신
김정곤 / 서울경제 논설위원[만화경] ‘LG사단’의 바이오 레거시
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[한국춘추] 울음은 도시의 가장 오래된 언어
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[금요단상] K-Pop 소녀의 사랑 이야기
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[기억할 오늘] 히틀러의 유해를 둘러싼 스탈린의 정치
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척 박, 맨하탄 노동절 집회서 경찰 연행
연방하원 뉴욕 6선거구 민주당 예비선거에 출마한 척 박(한국이름 박영철) 후보가 맨하탄 월스트릿에서 열린 노동절 집회에 참석했다가 경찰에 연행…
“불체자, 거주자 학비 적용 폐지하라”
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워싱턴 DC 식당들의 폐업 소식이 계속 전해지고 있다. 2024년 73개 식당이 문을 닫았으며 2005년 102개로 늘어났고 올해도 계속될 전…
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