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“고객님, 이 말 만큼은 꼭 해드리고 싶습니다”
부동산 에이전트로서의 삶은 겉으로 비치는 것처럼 화려하지만은 않다. 에이전트들도 남들에게 털어놓지 못하는 나름대로의 고충을 가지고 살아간다. 가장 힘든 고충 중 하나는 고객들에게…
[2019-05-16]
모기지 대출 빨리 갚는 것만 능사는 아니다
은퇴 전까지 모기지 대출을 상환하지 못하면 노후 재정에 영향을 받을 수 있다. [AP]주택소유주 대다수가 모기지 융자를 안고 있다. 주택 구입 비용 부담이 매우 높기 때문…
[2019-05-16]
노후생활비 목적으로 주목받는 ‘턴 키 프라퍼티’
은퇴 준비에 대한 관심이 나날이 높아지고 있다. 다양다양한 은퇴 준비 방법 중 부동산을 활용한 방법도 있다. 임대용 투자 주택에 발생하는 임대 수익으로 은퇴 생활 자금을 마련하는…
[2019-05-16]
단독주택보다 저렴… 생활도 편리 큰 ‘장점’
홈바이어들은 여러 가지 이유 때문에 단독주택 대신 콘도를 구입한다. 다운타운과 가까운 지리적 이점 때문에, 또는 주변의 다양한 편의시설 덕분에, 가끔은 귀찮은 정원 가꾸기를 하지…
[2019-05-16]
친환경에 좋은 태양광 패널, 투자 가치 있나
친환경 에너지자원의 대표 주자는 태양광이다. 태양광을 활용한 에너지 공급이 보편화된 지 이미 오래됐다. 집집마다 지붕에 태양광 패널이 올라가는 모습을 요즘 쉽게 볼 수 있다. 환…
[2019-05-09]
‘매물 전력’ 모른 채 집 덜컥 사면 후회한다
의료용 및 기호용 마리화나 합법화를 둘러싼 찬반양론이 여전히 팽팽하다. 마리화나 사용 합법화를 통과시킨 주에서는 불법임에도 불구하고 주택에서 마리화나를 재배하는 사례가 종종 적발…
[2019-05-09]
트럼프 세제개편, 주택시장엔 일단 부정적 효과
공화당 주도로 추진된 세제 개편이 주택 시장에 부정적인 영향을 가져올 것이란 전문가들의 우려가 현실화된 것으로 나타났다. 경제 전문 매체 마켓워치가 뉴욕 연방준비은행의 보고서를 …
[2019-05-09]
집 시설물 점검, 시간 날 때마다 틈틈히 하라
‘마이 홈‘을 소유하면 해야 할 일이 많이 생긴다. 모기지 페이먼트를 내고, 재산세를 납부하는 것이 전부는 아니다. 집을 잘 보수하고 유지하는 것도 보통 일이 아니다. 한꺼번에 …
[2019-05-09]
가든그로브의 보석‘가드니아’로 오세요
■ 가드니아오렌지카운티의 한인 밀집지역인 가든그로브에 새로운 고급 주택단지가 들어선다. ‘가드니아’(Gardenia)로 이름 지어진 이 단지는 신뢰도 높은 주택건설사 ‘셰아 홈스…
[2019-05-02]
자꾸 미워지기 시작하는 우리 집
집이 싫어지는 흔한 이유와 대처법그토록 사랑스럽던 배우자도 한 번쯤 미워질 때가 있는 법. 첫눈에 ‘사랑’에 빠진 ‘드림 홈’도 살다 보면 지겨워지기 마련이다. 배우자가 밉다고 …
[2019-05-02]
노인 홈오너 대상 리버스 모기지 피해 끊이지 않아
리버스 모기지 피해사례 및 주의점시니어 주택 소유주 대상의 ‘리버스 모기지’(Reverse Mortgage)에 관한 광고를 흔히 접하게 된다. 베이비 부머 세대가 은퇴 연령층에 …
[2019-05-02]
높은 수리비 발생하면 싸게 구입해도 헛일
증축 공사가 실시된 주택은 겨울을 지나봐야 부실 공사 여부를 알 수 있다.[AP]집 살때 살펴야 할 주요 결함들은새집을 구입하면서 가격을 깎는데만 신경 쓰다보면 정작 중요한 결함…
[2019-05-02]
집 사고 팔때 에이전트 잘 만나야 ‘행복’
집을 사고파는데 있어 좋은 에이전트를 만나는 것은 필수다.[AP]최고의 부동산 에이전트를 만난다면 바이어 입장에서는 가장 좋은 집을 살 수 있게 도와주고, 셀러 입장에서는 내 집…
[2019-05-02]
감정가 낮게 나왔다고 ‘하늘 무너지는 것’ 아니다
리모델링 비용과 주택 가치가 비례하는 것은 아니다. [AP]주택 시세 관련된 바이어와 셀러 간의 시각 차이는 자주 발생한다. 열에 아홉은 셀러가 판단하는 가치가 바이어가…
[2019-04-25]
‘현행 수수료 지급 관행 바로잡자’ 집단소송 제기
전국 부동산 중개인 협회 측에 따르면 부동산 중개 수수료는 셀러와 리스팅 브로커 간 합의에 의해 결정되는 사항이다. [AP]부동산 중개 수수료 지급 방식의 문제점을 제기한 …
[2019-04-25]
다시 돌아온 플리핑, 크게 걱정할 필요 없다
단기 매매 방식의 플리핑 매매가 다시 성행하고 있다. 최근 플리핑 매매가 2006년 주택 시장 활황기에 버금갈 정도로 활발히 이뤄지고 있다. 2006년 당시 플리핑 매매는 투기에…
[2019-04-25]
렌터 인터뷰와 백그라운드 체크는 필수
구입할 집을 고르는 것과 마찬가지로 모기지 렌더 선정도 중요하다. 몇 개 기관이 제시하는 조건을 꼼꼼히 검토한 후 결정하는 것이 바람직하다. 주택 구입은 일생일대의 엄청난 이벤트…
[2019-04-25]
집 빨리 팔려면 적정한 가격 산정이 중요
봄부터 여름으로 이어지는 시기는 1년 중 집을 내놓기에 가장 좋은 시기다. 계절적인 이유로 집을 보러 다니는 바이어 활동이 많고 새학기 시작 전 새 집을 구입하려는 수요가 늘어 …
[2019-04-18]
나이 든 밀레니얼 세대 주택구입 크게 는다
밀레니얼 세대가 주택 시장의 주요 수요자 그룹으로 부상한지 이미 오래다. 밀레니얼 세대의 연령대가 높아지면서 이제는 같은 세대 안에서도 ‘젊은 세대’와 ‘나이든 세대’로 분류되고…
[2019-04-18]
집 팔기 위한 행사 보단 기억에 남을 행사로
주택 매물이 늘면서 오픈하우스도 부쩍 많아졌다. 오픈하우스는 잠재 구매자들에게 매물을 알리기에 매우 도움이 되는 행사다. 집을 내놓은 셀러들에게 리스팅 에이전트들이 오픈하우스를 …
[2019-04-18]

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