서브프라임 사태 이후 지속적으로 강화만 되던 주택융자 심사기준들이 최근 다소 완화되는 모습을 보이면서 관심을 끌고 있다. 그런데 이러한 심사기준의 완화는 최근 주택거래의 많은 부…
[2010-03-08]2011 회계연도(2010년 10월1일부터 2011년 9월30일)를 위한 이민귀화국의 취업비자(H-1B) 접수가 오는 4월1일부터 시작된다. 요즘은 취업비자에 관심을 가지는 분들…
[2010-03-08]의제배당(constructive divid-end)이란 정식 배당은 아닌데 배당으로 간주한다는 의미이다. 이것은 IRS 감사원이 감사 때 즐겨 쓰는 용어 중의 하나이다. …
[2010-03-08]대한민국을 흥분의 도가니로 만든 밴쿠버 동계올림픽이 막을 내렸다. 얼마 전까지 상상하지도 못했던 스피드와 피겨스케이팅에서 금메달이 쏟아지며 그 위상을 전 세계에 과시했다. 여러 …
[2010-03-05]흔히 돈문제로 분쟁이 발생하는 것은 돈을 달라는 쪽과 주지 못하겠다는 사람과의 분쟁이고 때에 따라서는 주기는 해야 하지만 달라는 사람의 금액과 차이가 있다고 주장하는 경우가 많다…
[2010-03-05](1) 매매가의 분배(Allocation of Purchase Price)-보통 사업체 매매가의 분배는 권리금(goodwill), 장비와 설비(fixtures & equipmen…
[2010-03-05]2009년 세금보고가 이제 한 달여밖에 남지 않았다. 어떻게 하면 얼마 남지 않은 올해 세금보고의 스트레스를 피할 수 있을까? 우선 마지막 순간까지 미루지 말고 오늘부터라도 자료…
[2010-03-04]속담 중에 ‘아는 것도 병’이라는 말이 있다. 인간의 과학지식이 발전함에 따라 더 좋게 하려는 노력이 오히려 부작용을 낳는 경우를 주변에서 흔히 볼 수 있다. 물에 대해서도…
[2010-03-04]오프라인 세일이란? 은행에서 정해 준 6자리의 고유 인증코드(authorization code)를 갖고 세일을 하는 것을 말한다. 오프라인 판매로 인한 사기의 예를 들면, …
[2010-03-04]서브리스 사업체 구입후 퇴거 통보 받은 경우 몇년 전, 사업체를 구입하였는데 전 사업주가 가지고 있던 Sub-Lease를 그대로 인수하였습니다. 얼마 전 건물주로 부터, …
[2010-03-04]2010년 시행되는 부동산 관련 법률 새해부터 시행되는 법률 내용에는 현 경제공황 원인을 제거하고자 했다. 1980년, 1990년 부동산 파동 때마다 은행과 감정사 잘못…
[2010-03-04]공무원이나 대형 회사에 근무하는 직원들은 은퇴연금 준비를 401(k)나 펜션 플랜 등의 직장 은퇴연금을 갖고 있다. 그러나 일반 자영업자들과 소규모 사업체의 직원들은 은퇴시기를 …
[2010-03-03]성공 투자자와 그렇지 못한 투자자들 사이의 차이는 무엇일까? 투자로 돈을 번 사람들은 투자법도 다르고 지식도 천차만별이다. 사람마다 투자 결과가 다른 것은 각기 다른 투자위험 포…
[2010-03-03]위암은 특정 민족이나 지역에 편중해서 발생하는 것을 볼 수 있고 사회 경제적인 차이에 의해서도 큰 차이를 보인다. 위암이 가장 흔한 지역은 한국, 일본을 포함한 동아시아 …
[2010-03-03]얼마 전 한 손님으로부터 뮤리에타에 집을 사기 위해 오퍼를 쓰는데 필요한 사전융자 승인서를 요청하는 전화를 받았다. 그러나 다이아몬드바의 콘도에 살면서 LA로 직장을 다니는 이 …
[2010-03-01]종교비자(R-1)를 취득한 분들도 미국에 계속 체류하기를 원하는 한 영주권을 생각하지 않을 수 없다. 종교비자를 받은 분들은 대부분 종교이민으로 영주권을 해결하고자 한다. 하지만…
[2010-03-01]좋은 종업원을 채용해야 비즈니스 발전에도 도움이 되고 또 매일 매일의 업무에 다른 사람과 좋은 관계를 유지하게 된다. 종업원을 채용하는 데는 두 가지 측면이 있다. 지정된 업무에…
[2010-03-01]본국에선 세종시 문제를 놓고 ‘실용’과 ‘원칙’의 주장이 대격돌하고 있다. 과연 어디까지가 융통성의 선인지 자못 궁금해진다. 골프와 투자에서도 자칫 밋밋하고 지루한 원칙과 곧장 …
[2010-02-26]개인으로 사업을 운영하는 것보다 주식회사 등 법인으로 사업을 운영하는 것이 나은 이유 중 가장 큰 것은 회사의 부채에 대해서 개인적인 책임을 묻지 않는데 있다. 다시 말하면 회사…
[2010-02-26]캘리포니아의 주정부에서 요구하는 사업체 세금 청산에 관한 일은 매우 엄격한 법으로 정해 놓고 있다. 주무 부서로는 (1)가주 조세형평국(State Board of Equa…
[2010-02-26]도널드 트럼프 대통령의 국정 운영과 관련 미주한인들은 30%를 밑도는 지지율을 기록하는 등 정책 운영에 매우 불만인 것으로 나타났다.또한 한…
트럼프 정부의 고관세 정책에서 오는 물가압박으로 식당과 식료품 등 한인 자영업자들의 한숨이 나날이 깊어지고 있다. 더구나 연방정부 공무원 해고…
캘리포니아주 로스앤젤레스(LA)에서 도널드 트럼프 행정부의 강압적인 불법 이민자 단속에 반대하는 시위가 이틀째 이어지는 가운데 트럼프 대통령이…