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올 상반기 287건 외국인 투자중 절반… 피해사례도 늘어
미주 한인들이 한국 부동산 업계에서도 큰 손인 것으로 나타났다.
대전광역시가 18일 발표한 ‘2006년 상반기 외국인 소유 토지 현황’에 따르면 미주 한인이 외국인 개인이 소유하고 있는 토지 46만4,758평방미터(505건) 가운데 절반 이상인 24만6,926평방미터(287건)를 보유하고 있다. 법인 통계에서는 미국합작 법인이 전체의 1/3인 정도만 투자한 것으로 나타나 개인의 부동산 투자가 활발함을 반증했다.
실제로 2005년 이후 LA에서만 강남 테헤란로에 들어설 호텔식 콘도 ‘삼환 아르누보시티’, 이수건설이 일산에 지은 ‘브라운스톤’, 청량리 역사 민자 재개발 사업 ‘엔터’ 등 10여 건의 다양한 한국 부동산이 분양됐다.
한국 부동산은 달러약세와 한국부동산 과열 논쟁 등 악재에도 불구하고 좋은 판매성과를 올리고 있다. 남가주를 중심으로 미 전역에서 60여 채를 판매한 아르누보시티 분양회사 측은 예상 밖의 호응에 최근 ‘아르누보시티2’의 분양을 시작했다. 브라운스톤도 30채 이상 팔려나가는 등 인기가 지속되고 있다.
한국 부동산에 대한 한인들의 관심과 투자가 늘면서 광고와 실제 부동산의 차이 등으로 인해 피해를 보는 한인도 늘고 있다. 삼성 셰르빌 케이스처럼 실제로 세워지지도 않은 건물을 판매하는 경우도 있어 주의가 요구된다.
남가주한인부동산협회 정인기 이사는 “한국은 타이틀 제도가 없어 이중계약 등의 피해를 입었을 때 보상책이 별로 없는 실정”이라며 “실제로 매물을 보는 게 좋지만, 부득이한 경우 완공 시기와 등기부 등본 등 정확한 정보를 확인해야 한다”고 말했다.
<이의헌 기자>
미주 한인들이 한국 부동산 업계에서도 큰 손인 것으로 나타났다.
대전광역시가 18일 발표한 ‘2006년 상반기 외국인 소유 토지 현황’에 따르면 미주 한인이 외국인 개인이 소유하고 있는 토지 46만4,758평방미터(505건) 가운데 절반 이상인 24만6,926평방미터(287건)를 보유하고 있다. 법인 통계에서는 미국합작 법인이 전체의 1/3인 정도만 투자한 것으로 나타나 개인의 부동산 투자가 활발함을 반증했다.
실제로 2005년 이후 LA에서만 강남 테헤란로에 들어설 호텔식 콘도 ‘삼환 아르누보시티’, 이수건설이 일산에 지은 ‘브라운스톤’, 청량리 역사 민자 재개발 사업 ‘엔터’ 등 10여 건의 다양한 한국 부동산이 분양됐다.
한국 부동산은 달러약세와 한국부동산 과열 논쟁 등 악재에도 불구하고 좋은 판매성과를 올리고 있다. 남가주를 중심으로 미 전역에서 60여 채를 판매한 아르누보시티 분양회사 측은 예상 밖의 호응에 최근 ‘아르누보시티2’의 분양을 시작했다. 브라운스톤도 30채 이상 팔려나가는 등 인기가 지속되고 있다.
한국 부동산에 대한 한인들의 관심과 투자가 늘면서 광고와 실제 부동산의 차이 등으로 인해 피해를 보는 한인도 늘고 있다. 삼성 셰르빌 케이스처럼 실제로 세워지지도 않은 건물을 판매하는 경우도 있어 주의가 요구된다.
남가주한인부동산협회 정인기 이사는 “한국은 타이틀 제도가 없어 이중계약 등의 피해를 입었을 때 보상책이 별로 없는 실정”이라며 “실제로 매물을 보는 게 좋지만, 부득이한 경우 완공 시기와 등기부 등본 등 정확한 정보를 확인해야 한다”고 말했다.
<이의헌 기자>
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