스티븐 김 파이오니아 부동산 대표
[현대해운]우리 눈에 보이지 않기 때문에 혈관 건강을 챙기는 것은 결코 쉽지 않은데요. 여러분은 혈관 건강을 유지하기 위해 어떤 노력을 하시나요?
[현대해운]혈관 건강은 주로 노화가 진행되면서 지켜야 할 문제라고 인식되어 왔습니다. 최근 생활 패턴과 식생활의 변화로 혈관의 노화 진행이 빨라지고
한미시니어 센터의 김가등 회장(선 사람)이 이사회에서 인사말을 하고 있다.오렌지카운티 한미 시니어 센터(회장 김가등)가 처음으로 훌륭한 한인 …
개인 일정으로 남가주를 방문한 더불어 민주당의 송갑석 국회의원(오른쪽 3번째)이 지난 25일 저녁 브레아에 있는 한 식당에서 토마스 이 신부(…
한국을 방문 중인 프레드 정 부시장을 비롯한 풀러튼 시 방문단은 지난 25일 도봉구(구청장 오언석)를 방문해 상호 비즈니스 협력 및 교류 활성…
풀러튼 커뮤니티 센터(340 W. Commonwealth Ave)에서 매주 수요일 오전 8시 30분부터 오후 12시 30분까지 파머스 마켓이 …
‘인터 CP 인터내셔널’(InterCP International)은 7월 2일(화)-7월 5일(금) 온타리오 컨벤션 센터(2000 E. Con…
지난해 6월 반가운 소식이 들려왔다. UCLA 새뮤얼리 공과대학 학장에 한인 여성 박아형(51) 전 컬럼비아대 교수가 선임됐다는 낭보였다. 한…
서울대 남가주 총동창회(회장 임춘택)의 2024년 연례 골프대회가 지난 27일 패사디나의 브룩사이드 골프장에서 동문과 가족, 내빈 등 100여…
한인 대형 여성의류업체 ‘엣지마인’(대표 강창근)이 설립한 비영리 자선단체 ‘강 드림재단’(Kang Dream Foundation)이 올해도 …
한인타운 노동연대(KIWA)는 30일(화) 오전 11시 KIWA 사무실(1053 S. New Hampshire Ave., LA)에서 저소득 아…
샌프란시스코 한국일보 편집국장을 역임한 정태수씨가 폐암으로 지난 19일 별세했다. 향년 64세.장례식은 오는 30일(화) 오후 2시30분 북가…
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안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
맨하탄 60스트릿 남단으로 진입하는 차량들에게 부과되는 교통혼잡세 시행일이 오는 6월30일로 공식 확정됐다.메트로폴리탄교통공사(MTA)는 26…
양부 폭력으로 세상을 뜬 ‘비운의 입양아’ 현수를 기리기 위한 봄꽃 심기 연례행사가 25일 엘리콧시티 소재 린우드센터에서 열렸다.이날 행사에는…
‘한인사회 매스터스’ 백상배 미주오픈 골프대회미주 한인사회 최고의 전통과 권위를 자랑하는 백상배 미주오픈 골프대회가 오는 6월13일(목) 캘리…
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x총 4건의 의견이 있습니다.
지금 시장에서 제일 위험한 Factor가 있으면, 그건 Recession일 겁니다. 2008년 Subprime Crisis이후에 본격적인 불경기에 진입하면서, Unemployment Rate이 올라갔습니다만, 지금은 불경기가 먼저 온다고 예상하는 경제 연구소들이 많습니다. 그렇게 되면, 일자리 잃는 사람들 많아지겠지요. 이런 일들이 생기지 않고, 잘 넘어 갔으면 좋겠습니다.
Subprime Crisis 때는 주로 중동과 아시아에서 들어온 돈을 은행에서 사정없이 풀었습니다. 지금은 외국에서 들어온 돈과 정부에서 푼 돈을 은행이 아닌 개인들이 무차별로 사용하면서, 집값을 올렸습니다. 2006년부터 2008년까지 Fairfax County Unemployment Rate는 지금과 같이 거의 2.4%를 유지하고 있었습니다.
지금의 주택시장을 2008년 SubPrime 사태와 비교할 수 있을까요? 굳이 하자면, Subprime Crisis는 2006년 6월쯤, 집값이 최고치에서 서서히 내려올 때 부터 시작을 했지요. 작년 5월 달이 Fairfax County 중간 집값이 최고치($716,019)에서, 지난 11월에 ($625,082)로 떨어졌습니다. 물론 중간 집값을 계산한 것이기 때문에 정확한 것은 아닙니다. 버지니아 전체를 보면, $450,000에서, $400,000으로 거의 10% 떨어졌습니다. 단지 전년도와 비교를 해서, 조금 올라갔지만.
정답이에요 무주택자들은 주택시장이 무너질거라는 뉴스만 믿고 싶겠지만 그럴일은 없어요 이분 말대로 3프로대 모기지 가진 사람들이 집을 팔이유가 없지요. 페이먼트가 너무 낮은데 집값이 올라가던 말던 신경안쓰고살면되는데 뭐가 걱정이겠어요. 늘 집이 없는 사람들이 걱정이 많치요. 착실히 다운페이모으고 크레딧 유지하며때를 기다려야 합니다. 준비안되면 때가 와도 못사는게 집이니까