부동산 일반
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빨리 팔리는데 굳이?…오픈 하우스 해야 하는 이유
주택 시장이 본격적인 성수기를 앞두고 서서히 달아오르고 있다. 주말이면 도로마다 오픈 하우스 안내판이 마치 봄꽃이 피어나듯 바이어들에게 손짓하는 듯하다. 오픈 하우스는 집을 팔기…
[2026-04-30]
하늘에서 웬 날벼락… 항공기 얼음 오물 주택 지붕에
위티어 시에서 최근 대형 얼음 오물 덩어리가 한 주택 지붕을 관통하는 사고가 발생했다. 사고 당시 실내에 있던 가족들은 오물 덩어리가 비켜가 다행히 인명 피해는 발생하지 않았다.…
[2026-04-30]
AI가 바꾸는 상업용 부동산 투자 지형도
상업용 부동산 시장은 오랫동안 ‘정보의 비대칭성’이 지배하는 영역이었다. 발품을 팔아 얻은 현장 정보와 오랜 인맥을 통해 전해 듣는 매물 소식이 곧 경쟁력이었다. 그러나 지금은 …
[2026-04-30]
‘성경으로 읽는 부동산 투자 전략’
부동산 투자는 정보와 타이밍의 싸움처럼 보이지만, 장기적으로 수익을 결정짓는 것은 ‘원칙’이다. 성경은 투자 기법을 직접 설명하지는 않지만, 수천 년 동안 검증된 경제 원리를 통…
[2026-04-30]
“이럴 땐 어떡하지?”… AI 조언 구하는 건물주 늘어
주택 유지, 보수, 수리, 렌트비 인상과 관련, 건물주와 세입자간 갈등을 겪는 것은 드문 일이 아니다. 분쟁이 일어날 경우 양자간 갈등을 조정하는 방법은 다양하지만, 일반적으로 …
[2026-04-23]
집값과 이자율만 따지면 ‘낭패’…‘재산세·주택보험료’ 확인…
주택 구입 시 집값과 모기지 이자율만 따지기 쉽다. 하지만, 간과해서 안 되는 비용이 있는데, 바로 재산세와 주택보험료다. 최근 조사에 따르면 이 두 항목이 월 주거비의 약 21…
[2026-04-23]
렌트비 가뜩이나 비싼 데… 숨은 ‘뱀파이어 비용’부터 확인
주택 임대 계약을 체결할 때 대부분 월 렌트비 금액만 보고 계약하기 쉽다. 하지만 주택 임대에 따른 비용은 렌트비 외에도 다양하다. 특히 예상치 못한 추가 비용이 발생하는 경우에…
[2026-04-16]
‘픽서어퍼’ 투자로 돈 번다는데… 계산 실수하면 오히려 손…
노후 주택을 저렴하게 매입해 리모델링으로 가치를 높이는 이른바 ‘픽서어퍼’(Fixer-Upper) 투자가 큰 인기다. 이는 픽서어퍼 매물에 대한 높은 수요 때문으로 온라인부동산정…
[2026-04-16]
렌트비 낮출 방법은?…임대 계약시 효과적인 협상 전략
연방 인구조사국에 따르면, 소득의 30% 이상을 주거비로 지출하는 세입자는 거의 절반에 달한다. 지난해 말부터 렌트비 상승세가 둔화했지만 여전히 많은 세입자가 렌트비 부담에 치여…
[2026-04-09]
틱톡 트렌드는 잊어라… 시대 거스르는 ‘타임리스’ 디자인 …
틱톡 등 소셜미디어를 중심으로 한때 유행했던‘패스트 가구’(Fast Furniture)와 ‘클러터코어(Cluttercore)와 같은 주택 시장 트렌드가 시들해 지고 있다. 패스트…
[2026-04-09]
“바이어를 무너뜨리는 계약 실수 5가지”
많은 바이어분들이 좋은 집을 찾는 데 집중하지만 실제로 거래의 결과를 결정짓는 것은 계약서와 서류 이해도입니다. 현장에서 보면, 집을 잘못 사는 경우보다 계약을 잘못 이해해서 손…
[2026-04-09]
부모 자녀 간 집 이전 시 실수(Proposition 19…
집값이 낮을 때 매입해 낮은 재산세를 유지하고, 과거 낮은 금리로 융자를 보유한 부모들이 이 혜택을 자녀에게도 그대로 물려주고 싶어 하는 경우가 많다. 이와 관련해 가장 많이 나…
[2026-04-09]
집 팔려면 4월 중순에 내놔라… 최적의 조건 ‘골디락스’ …
본격적인 봄 시즌이 시작되면서 올해 집을 팔 계획인 셀러들이 분주해지기 시작했다. 늦어도 봄 철에 집을 내놔야 여름 성수기를 공략할 수 있기 때문이다. 온라인부동산정보업체 리얼터…
[2026-04-02]
콘도 판매 발목 잡는 마스터 보험… 대출 승인에 영향
콘도나 타운하우스를 파는 과정은 단독 주택과 비슷하지만 한가지 차이점이 있다. 콘도와 타운하우스를 사려는 바이어의 모기지 대출 승인 여부가 크레딧 기록뿐만 아니라 단지를 관리하는…
[2026-04-02]
2026년 캘리포니아 상업용 부동산의 전환점
2026년 현재 미국 캘리포니아의 상업용 부동산 시장은 그동안 만기 연장으로 버텨온 부실 대출들이 한꺼번에 쏟아지는 이른바 ‘대출 만기 벽(Maturity Wall)’의 정점에 …
[2026-04-02]사진하고 실제 모습 다르네… 주택 시장 ‘하우스피싱’ 주의…
최근 주택 시장에서는 AI 기술을 활용한 ‘하우스피싱’(Housefishing)이 문제로 떠오르고 있다. 하우스피싱은 매물 사진을 조작해 결함을 숨기는 방식으로 잠재 바이어를 현…
[2026-03-26]독서·취미·업무·식사를 한 공간에서…‘다이닝 라이브러리’
코로나 팬데믹 기간 ‘플렉스 스페이스’로 불리는 다목적 공간이 크게 확산됐다. 집 안에서 업무와 학업, 취미, 운동 등 다양한 활동을 동시에 해결해야 했기 때문이다. 여러 용도로…
[2026-03-26]
‘부동산·주식’ 변동성 다시 커져… 더 나은 투자처는?
이란과의 전쟁 여파로 금융 시장이 크게 출렁였다. 시장 변동성이 다시 커진 가운데, 금융 전문가들은 전쟁이 장기화될 경우 주가 추가 하락 가능성을 경고하고 있다. 유가 급등과 인…
[2026-03-19]
뒷마당 또 다른 집 ADU… 섣불리 나서면 ‘비용·책임’ …
기존 주택의 뒷마당이나 건물에 별도의 작은 집을 짓는 ‘부속 주거공간’(ADU·Accessory Dwelling Unit)에 대한 주택 보유자들의 관심이 뜨겁다. ADU는 기존 …
[2026-03-12]
호텔처럼 하면 우리 침실도 5성급… 섬세한 디테일 연출
잘 디자인된 호텔 객실의 공통점은 섬세한 디테일이다. 완벽한 암막 커튼, 손이 닿기 쉬운 위치의 조명 스위치 등 사소해 보이지만 이런 디테일이 호텔 객실의 고급스러운 편안함을 만…
[2026-03-12]
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트럼프 “주독미군 감축 검토중, 곧 결정”…주한미군에도 영향있나
도널드 트럼프 대통령은 29일 독일 주둔 미군 감축을 검토하고 있다면서 조만간 결정이 이뤄질 것이라고 밝혔다.압박성 메시지일 수도 있지만 실제…
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