부동산
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어떤 집 구조가 잘 맞을까?… ‘층수·플로어 플랜’등 고려
새 집을 고려할 때, 가장 먼저 위치나 침실 수부터 생각하기 쉽다. 하지만 부엌에서 거실 까지의 거리, 매일 오르내려야 할 계단 수 등 집의 전체적인 구조는 일상생활에 큰 영향을…
[2025-04-24]
1031교환과 Prop 60/90, 동시 활용 가능할까?
크리스티나 김 뉴스타부동산 플러튼 명예부사장최근 자주 나오는 질문 중 하나는 “1031 교환과 Prop 60/90을 동시에 사용할 수 있는가?”라는 것이다. 캘리포니아에서 부동산…
[2025-04-24]
금리 인하 기다리며, 무엇을 준비해야 할까?
2025년 부동산 시장을 움직이는 핵심 변수는 단연 금리 인하입니다. 많은 바이어와 셀러들이 “언제쯤 금리가 내려갈까?”를 주목하고 있지만, 지금까지 연방준비제도(Fed)는 신중…
[2025-04-24]
관세로 주식시장 혼란… 부동산으로 갈아타야 하나?
도널드 트럼프 대통령의 오락가락 상호 관세 조치로 주식 시장이 연일 출렁이고 있다. 불안정한 주식 시장으로 인해 자신의 재정에 미칠 영향을 우려하는 미국인이 늘고 있다. 트럼프 …
[2025-04-17]
오퍼 많으면 좋은 일?… 매매 가능성 높은 조건 선별해야
집을 팔려고 내놓은 셀러의 입장에서는 여러 명의 바이어가 구매 오퍼를 제출하는 것만큼 좋은 일이 없다. 여러 건의 구매 오퍼 중 가장 유리한 조건을 제시한 오퍼를 고르기만 하면 …
[2025-04-17]
“전망 좋은 가든그로브를 다시 보다”
윤소야 뉴스타부동산 가든그로브 명예부사장가든그로브 (Garden Grove) 는 오렌지 카운티 서쪽에 있는 도시로, 아시안 커뮤니티가 활발하게 자리 잡고 있는 곳이다. 또한 미국…
[2025-04-17]
올해 미 부동산 시장(CAR & NAR전망)
우리가 발을 딛고 살아가는 세상은 끊임없이 변화한다. 특히 부동산 시장은 경제 전반의 흐름과 밀접하게 연관되어 있기 때문에, 그 변화를 정확히 예측하고 분석하는 것이 매우 중요하…
[2025-04-17]
변기 고르는 맛 ‘쏠쏠’… 음악 재생도 하는 신박한 변기
집에서 없어서는 안 되는 필수 설비가 있다. 바로 용변을 처리하는 데 필요한 변기다. 다른 나라에 비해 미국에서는 그동안 다양한 변기 제품을 고르는 일이 쉽지 않았다. 그러나 최…
[2025-04-10]
‘이 집 사면 자녀 명문대 합격’… 70만 달러 넘게 팔린…
미국인들에게 내 집 마련과 함께 이루고 싶은 아메리칸 드림은 자녀의 명문대 입학이다. 아이비리그 대학 등 명문대 합격을 위해 자녀와 함께 노력하는 부모가 많다. 부모가 자녀의 명…
[2025-04-10]
Quit Claim 소유권 이전 함부로 했다가 낭패
애나 양 뉴스타부동산 로랜하이츠 명예부회장“그냥 명의만 잠깐 넘긴 거였는데, 이제 와서 그 사람 서명 없이는 팔 수 없대.” Quit Claim Deed로 소유권을 넘겼던 사람들…
[2025-04-10]
SBA 융자 프로그램 통한 커머셜 부동산 구입
일반적인 상황에서 커머셜 부동산을 구입하려는 분에게 SBA 융자 프로그램은 매우 유리한 자금 조달 기회를 줄 수 있다. SBA 융자는 연방 정부가 보증하는 중소기업 지원 프로그램…
[2025-04-10]
태양광 패널 설치된 주택, 에너지 비용 상승에 몸값 ↑
태양광 패널은 한때 환경을 고려하는 소수의 주택 소유자가 선호하는 ‘틈새’ 주택 설비였지만 최근 많은 주택 소유주가 선호하는 인기 설비로 자리잡았다. ‘태양광 에너지 산업 협회’…
[2025-04-03]
집값·이자율 뛰자… 다운페이, 작년 4분기 구매가격의 14…
오는 봄철 주택 구매를 앞두고 있다면 다운페이먼트를 더 많이 낼 준비를 해야겠다. 모기지 대출을 받기 위해 내야 하는 다운페이먼트가 계속해서 오르는 추세다. 온라인 부동산 정보업…
[2025-04-03]
연준의 기준 금리와 부동산 시장(6탄)
2025년 연방준비제도(Fed)의 기준 금리 동결은 미국 부동산 시장에 여러 가지 영향을 미칠 수 있다. 기준 금리가 유지되면 모기지 금리도 안정될 가능성이 높아진다. 전미부동산…
[2025-04-03]
주택 담보 대출(모기지ㆍMortgage)란?
주택 담보 대출은 주택을 담보로 제공하고 은행이나 금융기관에서 돈을 빌리는 대출 상품입니다. 대출을 받은 사람(차입자)은 정해진 기간 동안 일정한 금액(원금 + 이자)을 금융기관…
[2025-04-03]
‘고객유치 못하면 에이전트 삶 없다’… 다양한 마케팅 전략
작년 5월 기준 미국 내 부동산 중개인 면허를 소지한 에이전트 숫자는 약 300만 명으로 추산된다. 대부분 부동산 에이전트로서 성공을 꿈꾸며 업계에 뛰어 들었지만 성공의 꿈을 이…
[2025-03-27]
“막을 수 없다면 피해라도 줄여야”… 재해 지역 주택관리법
이튼 파이어로 전소된 알타데나 주택가에서 잔해물 정리 작업이 진행 중이다. 방화 지붕을 설치하면 산불로 인한 피해를 줄일 수 있다. [로이터]최근 5개월 동안 이상 기후에 따른 …
[2025-03-27]
“서울 매수세 2027년까지 이어져… 분당·하남으로도 번질…
정부의 서울 토지거래허가구역 확대 카드에도 불구하고 2027년까지 서울과 수도권 인기 지역을 중심으로 아파트 매수행렬이 이어질 것이라는 진단이 나왔다. 부동산 전문가들은 매수 심…
[2025-03-27]‘임대료 인상 상한’ 5%에서 10%로 올리나
임대차 2법의 시행 5년이 다가오면서 제도 개편 필요성이 제기되고 있다. 윤석열 정부에서 폐지를 천명한 가운데 국책연구기관은 임대료 인상 상한을 늘리거나 저가주택에 한정해 적용할…
[2025-03-27]
현대·롯데 ‘1.4조’ 연산 5 재건축 수주
현대건설 컨소시엄이 1조 4000여 억 원 규모의 부산 연산 5구역 재건축사업을 수주했다. 현대건설과 롯데건설은 전날 열린 재건축사업 총회에서 시공사로 선정됐다고 24일 밝혔다.…
[2025-03-27]
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계엄·부정선거부터 원전까지…대선후보 2차 토… - 17‘억소리’ 나는 AI 인재 쟁탈전
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민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 양날의 칼
한국어 이중언어 프로그램 관심과 지원을
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메모리얼데이, 헌신한 군인들 기리자
- 손영아 문화 칼럼니스트ㆍYASMA7 대표
[한국춘추] 멈추지 않고 살아 있어야 전통이다
노재화 전 성결대학장 가정은 고통의 무대인가! 행복의 통로인가!
민병권 / 서울경제 논설위원미 합동조세위원회
- 조영헌 / 고려대 역사교육과 교수
[역사 속 하루] 구추백의 ‘다여적화’와 민두기 선생님
조윤성 논설위원‘대한국민’의 놀라운 ‘자기교정’ 능력
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 졸업식에 웬 철퇴?
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하버드 유학생 못 받는다⋯한인학생 어쩌나
▶ 하버드대, “외국인학생 차단은 불법”⋯갈등 격화 조짐도널드 트럼프 행정부가 22일 반유대주의 근절 수용 등 교육정책 변경 요구를 거부한 하…
트럼프 감세법안 연방하원 ‘1표 차’ 통과
대선 재외투표 이틀 남았다…1,179명 투표
지난 20일부터 제21대 대통령을 선출하는 재외투표가 진행되고 있는 가운데 평일임에도 불구하고 투표소를 찾는 한인들의 발길이 이어지고 있다. …
‘청소년 자살 실태와 방지 대책’
‘하버드대 외국학생 등록 차단’ 하루만에 효력중단… 법원 결정
도널드 트럼프 행정부가 하버드대에 대해 외국인 학생 등록을 차단한 조치가 법원의 결정으로 하루 만에 효력이 일단 중단됐다.매사추세츠 연방법원의…
2025 바이런 넬슨 인터내셔널 주니어 골프 어워드’ 수상
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