부동산
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- “약값 내려라” 트럼프 압박에…미국서 오젬픽 값 절반으로 인하
- 남가주 한인은행 자산 355억·자본금 41억달러 돌파
- 납세자, ‘감세 법안’으로 평균 3,752달러 혜택
- 미, 50% 철강 관세 대상 대폭 확대
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- 8월 주택시장지수 하락세… 업계 부진
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- 학교만으로 충분하지 않은 독서 교육
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- 시야 좁아지고 잦은 두통… 뇌가 보내는 위험신호
- 청소년기 ‘고립’ 경험… 뇌에 평생 흉터 남긴다
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곽동현 부동산 칼럼 - 내가 얼마까지 융자 받을 수 있나요…
융자를 하다 보면 성질 급한 분이 대뜸 던지는 질문이 내가 얼마까지 융자를 얻을 수 있냐?라는 거다. 또 간혹 손님들은 이제 곧 세금 보고를 하는데 융자를 40만 달러를 얻어 …
[2021-04-02]곽동현 부동산 칼럼- 캐쉬를 은행에 넣어도 되나요?
오늘도 캐쉬를 입금하다 문제가 생긴 고객이 도움을 요청 받았다. 고객들 중에는 캐쉬를 특히나 좋아 하는 고객들이 계신다. 20만 달러를 다운을 하는데 돈은 은행 박스안에 보관하는…
[2021-03-19]부동산 칼럼 - 은행에서 보는 지출은 어떤것일까?
지난주에 오픈하우스를 방문하였다. 굳은 날씨인데도 주택을 보러온 고객들이 줄을 서서 기다렸다. 무슨 은행창구에서 번호표를 뽑고 기다리는 것처럼 코로나로 인해 한팀만 주택 내부를 …
[2021-02-19]곽동현 부동산 칼럼-융자시 필요한 수입들
지난주 고객 한분과 융자 상담을 했다. 6페밀리를 3개나 갖고 있는 고객이고 주 수입원은 렌트수익이였다. 자기 수입이 년 30만달러 정도 된다고 호기있게 이야기 하며 2페밀리를 …
[2021-02-04]부동산 칼럼 - -2021년을 시작하며
고단하고 긴 2020년을 보내고 새로운 한해가 시작되고 있다. 2019년 말에 시작된 코로나는 2020년을 온통 팬데믹으로 얼룩지게 만들었다. 과연 정상적인 생활로 돌아 올 수 …
[2021-01-08]곽동현 부동산 칼럼-클로징 비용
주택구입이나 재융자에서 있어서 근심거리중 하나가 클로징 비용이다. 현금을 다 주고 사는게 아니라면 융자를 얻고 주택을 구입하게 되고 재융자를 하는 경우도 각종 관련 비용들이 수 …
[2020-12-11]뉴욕 클로징 풍경
뉴욕은 세계에서 가장 비싼 물가를 자랑하고 있다. 모든 물가가 비싸지만 그중에서 주거와 관련된 모든 것이 비싸다. 주택구입에 있어서 클로징 비용도 그 예외는 아니다. 이번 시간에…
[2020-11-30]전문가 칼럼-이자와 포인트 그리고 APR
최근 몇몇 고객등과 모기지 이자로 아주 민감한 상담을 한 경험이 있다. 융자일을 하며 가장 아쉬운 점이 고객이 모기지 이자 그 자체만으로 모든 서비스를 평가를 하는 경우가 있다.…
[2020-10-30]전문가 칼럼-이자율 락인은 언제 하나요?
대선을 앞두고 이자가 너무 많이 내렸다. 30년 고정 모기지를 거의 3%이하로 락인이 되고 있다. 15년 넘게 융자일을 해오며 이렇게 이자가 낮은 적은 처음인것 같다. 지금 웬만…
[2020-10-16]부동산 칼럼 - 수입 증빙 다음으로 중요한 자금 증빙
20만 달러를 다운을 하는데 돈은 은행 박스안에 보관하는 고객과 상담을 했다. 믿기지 않지만 실제로 한인 고객들 중에는 자금을 종이 현금으로 보관하는 고객들이 꽤 있다. 주택 구…
[2020-10-02]부동산 칼럼 - 30년 고정보다 10/1 ARM으로
주택을 구입하거나 재융자를 하면 고객들이 가장 관심사는 모기지 이자이다. 그리고 모기지 이자 만큼 중요한게 모기지 프로그램과 그 이해이다. 일반적으로 고객들은 융자를 얻을 경우 …
[2020-09-18]부동산 칼럼 - 코로나인데도 가격은 왜 이리 오르나?
아니 코로나인데도 주택가격은 왜 오르나요? 글쎄 맨하탄의 고급 콘도 가격은 좀 주춤 하는것 같으나 일반 고객들이 구입을 희망하는 코압이나 근처 콘도 가격들은 계속 오르고 있다. …
[2020-09-04]부동산 칼럼 - 코로나와 크레딧
코로나 상황에서도 크레딧만큼은 지켜야 한다. 코로나로 펜데믹 상황이 이어지자 크레딧 카드나 주택모기지 연체 가능성이 훨씬 높아졌다. 이런 상황에서도 힘들지만 크레딧 점수 만큼은 …
[2020-08-21]부동산 칼럼-모기기 조항‘Mortgage Contingen…
주택을 구입하고자 하는데 융자가 나오지 않으면 어떨께 될까? 무슨일이든지 그렇듯이 융자도 100% 승인되어 클로징 된다는 보장은 없다. 수많은 컨디션중 하나라도 치명적인 문제가 …
[2020-08-07]요즘 은행 왜 이래?
Covid-19으로 펜데믹 기간이 길어지자 10년 만기 국채 수익율은 내려가 모기지 이자가 기록적으로 낮아졌다. 불과 일년전에 융자를 얻은 고객부터 수 년전에 융자한 고객까지 거…
[2020-07-24]숏세일 기록
주택시장이 펜데믹으로 몇달간 묶였다 풀리자 주택 구입을 희망하는 고객의 문의까 끊이질 않는다. 이번 시간 고객들중 수 년전 주택을 정리하고 돌아온 고객들의 융자에 대해서 이야기해…
[2020-07-10]고객의 마음
이제 COVID 19가 어느 정도 정리가 되고 안정을 찾자 한동안 주택 구입을 참아 왔던 고객들이 말 그대로 쏟아져 나오고 있다. 매일 주택 융자 상담을 하고 있다. 연일 고객들…
[2020-06-26]자영업인데 곧 주택을 장만해요!!
Covid 19로 인한 팬데믹 시간이 거의 석달이 지나가고 있습니다. 지금 그 출구가 조금씩 보이고 있는듯 그동안 주택 구입을 기다렸던 고객들의 융자 묻의가 잦아지고 있다. 이번…
[2020-06-12]메모리얼데이 세일
주택구입 융자나 재융자를 신청하고 두 달 정도 지나면 이제 클로징 막바지에 이르게 된다. 필자도 진행되고 있는 것들은 빨리 빨리 마무리 되어야 또 다른 고객을 맞을 수 있는데 가…
[2020-05-29]코로나가 만든 또다른 풍경
최근 몇몇분들로부터 주택 양도에 대해서 문의를 받았다. 코로나로 주위에서 뜻하지 않는 상황을 맞이 하게 되는 일어 벌어지자 현재 나이가 드신 주택 소유주들께서 주택을 빨리 자녀들…
[2020-05-15]
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김여정 “리재명, 역사 바꿀 위인 아냐…한국…
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민경훈 논설위원미국 달러와 쿼터의 메시지
황의경 사회부 기자술을 대하는 서로 다른 시선
신경립 서울경제 논설위원[아침을 열며] 아직도 ‘분열’의 광복절
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[화요 칼럼] 다람쥐, 너 였어?
민병권 / 서울경제 논설위원북한 동포 등골빼는 ‘충성수수료’
서호식 ‘간이역에 사는 사람들’
옥세철 논설위원‘거대 리얼리티 쇼’, 그 승자는…
한국은 선진국인가?
- 메건 매카들 워싱턴포스트 칼럼니스트
[메건 매카들 칼럼] DC 범죄문제 심각… 연방 통제는 해법 아냐
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‘하계 청소년 인턴십 프로그램’ 수료식
한국일보가 뉴욕한인봉사센터(KCS)와 공동 주최한 ‘2025 하계 청소년 인턴십 프로그램’(YASP) 수료식이 15일 퀸즈 베이사이드에 위치한…
뉴저지 표준시험 전면 개편
북VA ‘주택 바우처 프로그램’아시나요
북버지니아 지역에서 저소득층 가정을 돕기 위한 ‘주택 바우처 프로그램(Housing Choice Voucher Program, 일명 섹션 8)…
팔각쟁반에 쏟아진 동전들 빛났다
백악관 “트럼프, 안보팀에 유럽과 ‘우크라 안보보장’ 협조 지시”
도널드 트럼프 대통령이 국가안보팀에 우크라이나 안보 보장을 위해 유럽과 협조하라고 지시했다고 백악관이 19일 밝혔다.캐롤라인 레빗 백악관 대변…
[알립니다] SF 시청서 ‘제 80주년 광복절 경축식’
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