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주택수리업체 선정시 체크 리스트 주소.보험 등 꼭 확인해야
봄을 맞아 주택을 수리하는 주택소유자들이 많아지고 있다. 그러나 매년 소비자보호국의 불평신고에서 주택 수리와 관련된 불평이 상위에 오를 정도로 건설업체와의 분쟁은 끊이지 않고 있…
[2004-05-17]
[송정훈의 보험상식] 어떻게 보험손실을 방지할 수 있는가?
제대로 된 보험을 가지는 것도 중요하지만 손실을 방지할 수 있는 방법을 찾는 것도 중요한 일입니다. 보험회사에서는 여러 보험 가입자와 마찬가지로 보험료를 절약할 수 있는…
[2004-05-12]
[신현근의 융자이야기]벌룬 모기지
전통적인 모기지는 월 불입금의 일부로 원금을 계속해서 상각해나가다가 이전의 월 불입금과 같은 수준의 마지막 월 불입금을 납부하면 원금이 모두 상각되는 완전 상각대출(Fully A…
[2004-05-12]
[유동일의 부동산 투자]리츠 경영성과의 평가와 해석
리츠는 리츠 쉐어를 발행하는 형태에 따라 증권거래위원회(SEC)에 등록되어 있으면서 거래소에 상장되어 거래되는 리츠와 증권거래위원회에 등록은 되어 있으나 거래소에 상장되어 있지 …
[2004-05-12]
[한국 부동산 소식]한국부동산시장의 정부정책 ②
한주희 요즈음 국제 경제시장의 흐름이 대단히 부정적으로 진행되고있습니다. 아시다시피 중국정부에서 자국내 경기가 과열됨으로써 발생될 수 있고 자국경제운용에 막대한 …
[2004-05-12]
모기지 선택시 알아야할 사항
크레딧 점수 우선 올려놓고 본다 변동 모기지 선택시 이자율 상승과 페이먼트 관계 고려 렌더 선택시 브로커 업무 능력 등 종합적 따져봐야 최근 6%대를 돌파하는 등 모기지…
[2004-05-12]
리모델링이 리세일밸류에 미치는 요인
한인 부동산업계에 단독주택 리모델링이 붐이다. 특히 삶의 질 향상을 위한 리모델링보다는 투자성 리모델링이 늘고 있다. 하지만 철저한 사전준비와 계획을 세우지 않고 무턱대고 덤비…
[2004-05-12]
[부동산 길라잡이] 주택의 매각 (1)
●계획 ◎집 단장과 보임 ◎가격절충 및 합의 ◎계약 ◎등기이전 및 이사 ◎사례모음 직장을 옮기거나 자녀들의 분가 등으로 더 이상 큰집이 필요 없다거나 또는 작은 집에…
[2004-05-12]
한인 집구입 희망자 ‘전전긍긍’... 모기지 지속 상승
부동산 매매 성수기를 맞아 한인 주택 구입 희망자들이 크게 증가하고 있지만 계속 오르고 있는 모기지 이자율 때문에 전전긍긍하고 있다. 주택 구입 계약부터 최종 클로징(Clo…
[2004-05-10]
리모델링 ...증축전 ‘조닝’ 체크는 기본
매매시 투자액수 상환 고려 프로젝트.규모 정해야 시공.디자인 능력 갖춘 건설업자 고용 바람직 견적은 여러 곳 비교. 재료값 직접 알아보는 것 좋아 주택가치를 올리기 위한…
[2004-05-05]
롱아일랜드 주택 중간가격 주춤
NYSAR 발표, 낫소 카운티 단독 중간가 40만5,000달러 뉴욕 한인들의 주거 선호지역인 롱아일랜드의 주택 중간가격이 떨어지고 있다. 뉴욕부동산협회(NYSAR)가 …
[2004-05-05]
[부동산 길라잡이] 주택 구입 (5)
주택 구입시의 사례(IV) ♠새집을 사고는..... ▲상황 Mrs. K와 Mr. K는 35만 달러 대의 중형 주택을 소유한 중산층 이민자이다. 보다 더 크고 환경이 …
[2004-05-05]
[이근만의 건축 칼럼] 즐겨 찾는 음식점
인간의 중요한 3대 기본요소가 의. 식. 주라고 한다면 음식점은 그 중의 두 가지 요소 즉, 식(食)과 주(住)가 조화를 이루어 사람들의 삶을 보다 풍요롭게 만드는 문화 중의 하…
[2004-05-05]
[김대중의 부동산 가이드] 바이어들에게 잘못 알려진 세 가…
이제 우리 한인들의 왕성한 부동산 구매활동에 힘입어 도심지는 물론이고 교외지역, 그리고 한적한 시골까지 우리들의 손이 미치지 않는 곳이 없을 정도입니다. 이는 그만큼 우리 한인 …
[2004-05-05]
[한주희의 고국부동산 소식] 한국부동산시장의 정부정책 ①
정국을 흔들었던 정치행사가 막을 내리고 정국의 안정감이 차츰 자리를 잡아가고 있습니다. 따라서 정부에서는 경제활성화에 힘을 기울이고자 여러 가지의 방안을 모색하고있고, 조속히 국…
[2004-05-05]
[신현근의 융자이야기] 전환권부 변동 이자율 모기지
이자율이 시장이자율 변동에 따라 주기적으로 조정되는 변동이자율 모기지(ARM: Adjustable-Rate Mortgage) 중에 차입인에게 융자 기간 중의 일정한 기간에ARM…
[2004-05-05]
웨체스터 부동산값 올들어 9%나 올라
웨체스터 부동산 가격이 시즌에 상관없이 지속해서 상승하고 있다. 웨체스터-풋남 뮬티플 리스팅 서비스사의 28일 발표에 따르면 2004년 첫 1/4분기 거래가가 지난해 동기…
[2004-04-29]
[송정훈의 보험상식]Condominium Owners Po…
만약 여러분이 콘도나 코압을 소유하고 계시다면 두 가지의 보험으로 보호를 받으셔야 합니다. 첫째는 콘도나 코압 보드 또는 Association에서 공동으로 구입하여 가입하고 있는…
[2004-04-28]
[유동일의 부동산 투자] 리츠를 활용한 은퇴플랜 준비
은퇴플랜을 이제 막 준비하기 시작한 사람이나 은퇴가 가까운 사람 모두에게, 은퇴를 위한 포트폴리오에 리츠를 활용하는 것은 은퇴 전략에 있어서 중요한 부분이 될 수 있습니다. …
[2004-04-28]
[신현근의 융자이야기] 1.25% 초저리 모기지
이자율이 시장이자율 변동에 따라 주기적으로 조정되는 변동이자율모기지(ARM: Adjustable-Rate Mortgage) 중에서 최소 금액의 월 불입금 납입을 허용함으로써 결과…
[2004-04-28]

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