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[한주희의 한국 부동산 소식] 탄핵정국과 부동산시장
지난 글(본보 3월19일자 A4면)에서는 대통령 탄핵이라는 엄청난 사건이 터진 가운데 향후 1개월 뒤로 바짝 다가선 국회의원 총선거 후에 나타나게될 정치권의 판도변화에 대한 예측…
[2004-03-24]
[이근만의 건축칼럼] 열린 교회건축으로의 산책: 교회 (1…
인간은 건축이라는 삶의 환경을 만든다. 건축은 도시와 자연이라는 거대한 질서 속의 일부가 되어 또다시 인간을 지배하고 변화하게 만든다. 모든 질서의 기본을 만든 창조주 하나님은…
[2004-03-24]
[신현근의 융자 이야기] 모기지 가능 금액의 산출
집을 구매하고자 하는 사람은 다운페이먼트로 지불할 수 있는 금액과 모기지 가능 금액을 산정하여 자기가 구매할 주택의 규모를 결정하는 것이 합리적입니다. 여기에서는 모기지 신청인이…
[2004-03-24]
[지역 탐방] 더글라스톤
도시의 분주한 삶과 교외 지역의 안락함과 전원적인 분위기를 동시에 느낄 수 있는 퀸즈의 더글라스톤은 뉴욕시의 살기 좋은 동네 가운데 한 곳이다.이 곳은 편리한 교통과 쇼핑, 좋…
[2004-03-24]
주택경기 하락 신호탄인가...2월 신규 착공 건수 4% 떨…
주택 경기 하락의 신호탄인가. 연방상무부는 지난 2월 주택착공이 4.0% 떨어진 연간 185만5,000채를 기록했다고 16일 밝혔다. 이는 전문가들의 예상치인 195만채에 …
[2004-03-17]
[지역탐방] 퀸즈 리틀넥
퀸즈의 심장부를 가로지르는 노던블로바드의 동쪽 끝. 퀸즈와 롱아일랜드 낫소카운티와의 접경지역에 리틀넥이 위치하고 있다. 최근 거주환경이 뛰어나고, 세금이 낮으며 학군이 좋을 뿐만…
[2004-03-17]
뉴욕주 주택가격 상승 전국 9위
전년동기 11.62% 올라...1위는 16.43% 로드 아일랜드 최근 연방주택기업감독국(OFHEO: Office of Federal Housing Enterprise Ove…
[2004-03-17]
[부동산 길라잡이] 주택의 건축구조 및 부속물
▲외벽 미국의 경우 대부분의 주택은 철재뼈대형(주로 상가건물에 적용된다) 대신 건축시공에의 용이성, 자유로운 디자인, 주택자중의 감소 등의 장점을 가진 목재뼈대형(wood f…
[2004-03-17]
[신현근의 융자 이야기]모기지와 소득의 종류
융자 기관은 월 불입 모기지 원금과 이자, 보험료, 부동산세 등을 포함한 월 주택비용과 여기에 자동차 대출 월 불입금, 크레디트 카드 월 불입금 등의 장기 월 채무를 더한 장기…
[2004-03-17]
[한주희의 한국부동산 소식]부동산과 선거의 함수관계
올해 한국은 정치적으로 국회의원선거의 해입니다. 요즘 언론매체를 보면 모든 논점의 중심에는 선거 화제로만 집중되어있다 시피 합니다. 그러다 보니 웬만큼 큰 뉴스가 아니라면 도무지…
[2004-03-17]
[송정훈의 보험상식] 내 주택보험은 충분한가?
많은 분들이 주택을 구입할 때 반드시 가입해야 하는 주택보험에 관하여 그 내용을 알지 못하기 때문에 많은 실수를 하게 되는 것을 발견하게 됩니다. 아무 일도 없을 때야 문제…
[2004-03-17]
[유동일의 부동산 투자]리츠 투자의 수익 극대화를 위한 고…
지난 칼럼에서는 지속적이고 높은 배당 수익과 현금성, 그리고 다른 투자 자산들과의 낮은 연관성으로 인해 투자가들에게 분산투자를 가능케 한다는 점등에서 리츠 투자가 점점 투자가들에…
[2004-03-17]
뉴저지 한인 주택구입 열기
한인들의 주택 구입 열기가 뉴욕에서는 다소 수그러진 반면 뉴저지에서는 버겐카운티 지역을 중심으로 여전히 뜨거운 것으로 나타났다. 또 뉴저지에서의 이같은 현상은 적어도 올해 말까지…
[2004-03-12]
역 모기지 상품 고령자에 인기
미국 인구가 고령화되면서 은퇴자의 재정안정이 사회적 관심사로 부상하고 있는 가운데 역 모기지(Reverse Mortgage) 상품이 고령자에게 인기를 끌며 노후대책으로 각광을 받…
[2004-03-10]
한인 거주지역 단독주택 중간 가격 주춤
뉴욕주 단독주택 중간가격이 고공행진을 하고 있는 가운데 한인 밀집지역의 중간가격은 주춤거리고 있다. 최근 뉴욕주부동산협회가 발표한 ‘2004년 1월 단독주택 중간가격 현황’…
[2004-03-10]
[부동산 길라잡이] (2) 주택의 형태
미국 주택의 형태(Style)는 각 지방과 주별로 독특한 기후를 이겨내기 위하여 다양한 형상을 가진다. 특히 시대의 흐름과 생활방식의 변화에 따라 다양한 형태로 변화되고 있음은 …
[2004-03-10]
[신현근의 융자 이야기] 주택 모기지와 다운 페이먼트
다운페이먼트(Down Payment)는 매매 계약금액에서 모기지로 조달하는 자금을 공제한 금액 즉 주택 매입인이 클로징 떄 현금으로 매도인에게 지불하는 금액을 말합니다. …
[2004-03-10]
[한주희의 한국부동산 소식] (2) 땅에 관한 이야기
참여정부(노무현정부)가 출범한지 1년이 지났습니다.출범초기 서울강남의 재건축아파트를 중심으로 한 주택시장과의 관계는 그야말로 전쟁이었 다고 표현할 수 있겠는데. 그러한 전쟁을 …
[2004-03-10]
[김대중의 부동산 가이드]내 집을 만드는 법
최근 들어 우리들에게 내 집 마련을 망설이게 하는 몇 가지의 이유들이 있다면 첫째, 불경기로 인한 수입의 감소여파와 이에 따른 미래에의 불안감 둘째, 치솟은 부동산 가격에 대한 …
[2004-03-10]
[이근만의 건축 칼럼] 단독주택을 두 가구로 만들 수 있나…
그냥 공사해서 두 가구가 살 수 있도록 만들고 임대 주면 되는 거 아닌가요?그렇게 쉽지 만은 않습니다. 도시계획과 지역구분(Zoning)으로써 각 대지마다 지정된 조닝(Zonin…
[2004-03-10]

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