부동산
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- 호르무즈 나와도 미군 기다려…대이란 해상봉쇄 어떻게 작동하나
- 조현, 브라질·멕시코 외교장관과 통화…원유 수급 협조 당부
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- “7월까지 ‘트럼프 관세’ 복원 가능”
- 올해 세금 평균 환급액 3,462달러
- 제이미 이, 제이미슨그룹 CEO 물러나
- 3월 수입 물가 전년대비 2.1% 상승
- 3월 주택거래 전월비 3.6%↓
- S&P 500·나스닥 지수 사상 최고 마감
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- 포틀랜드, 피닉스 꺾고 서부 7번 시드 PO행
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>부동산
“평생가는 인간관계 중시”
상업용 부동산 전문업체인 ‘캘베스트 리얼티’의 E.J. 김(사진) 대표는 통화하기 아주 어려운 사람이다. 전화하면 부재중이고, 어쩌다 있을 때는 ‘거의 반드시’ 통화 중이다. 셀…
[2002-10-10]핫 리스팅
라미라다 전망 좋은 단층집, 35만달러9,000달러 라미라다의 조용한 크릭 팍에 위치한 전망 좋은 방 3개, 화장실 1.75개, 1,500스퀘어피트의 집으로 라 세나 고등학교…
[2002-10-10]전국 아파트 공실률 상승
LA를 비롯한 전국 주요도시 아파트의 공실률이 상승한 것으로 나타났다. 뉴욕에 본부를 둔 부동산 전문 리서치 기관 ‘레이스’가 발표한 자료에 따르면 3·4분기 LA, 뉴욕 등…
[2002-10-10]주택융자 전문회사 ULB 회사명 변경 APEX 파이낸셜 그…
주택융자 전문회사 ULB가 ‘APEX 파이낸셜 그룹’(대표 임응주)으로 사명을 변경하고 파이낸싱 전문 회사로 새롭게 시작한다. APEX는 ‘Automatic Underwritin…
[2002-10-10]매각 계약서엔 1만달러 낮게 팔려
살던 집을 지난 해 팔았는데 계약서에는 요구가격보다 1만달러 낮은 가격에 매각된 것으로 돼있었습니다. 에이전트에게 물어봤더니 그 1만달러는 매매가 끝난 뒤 집수리 비용으로 바…
[2002-10-10]바이어측 인스펙터가 수도관등 고장내
저희가 살고 있는 집은 1908년에 지어진 역사적인 건물인데 ‘현 상태 그대로’라는 조건으로 시장에 매물로 내놓아 에스크로에 들어갔습니다. 그런데 최근 집 상태를 점검하던 바…
[2002-10-10]3차 융자 받을수 있는 방법 있는지
4개월 전 집을 샀는데 전체 집 값의 80%는 1차 모기지, 20%는 2차 모기지로 지불했습니다. 최근 자금이 필요해 에퀴티 융자를 알아 봤는데, 아무리 저희 크레딧이 완벽해…
[2002-10-10]1차보다 2차 모기지 이자율 낮을수 있나
최근 들어 2차 모기지에 대한 이자율이 1차보다 낮은 경우가 종종 있다고 하는데 사실입니까. 이론상으로는 2차 모기지에 대한 이자율이 비싸야만 합니다. 렌더 측으로서는 1차보…
[2002-10-10]놓치기 쉬운 재산세 감면 혜택
부동산과 관련된 여러 절세의 방안들 중에서 대표적인 감세법이라 할 수 있는 ‘프로포지션 1090’의 혜택은 대단히 크다. 그것도 매해마다 큰 액수의 감세 혜택을 받게 되므로 해당…
[2002-10-10]15년 모기지로 차곡차곡 쌓아가면 노후자금은 쉽게 손에 쥘…
한인타운에서 가끔 배를 움켜잡고 배고픈 시늉을 하며 돈을 구걸하는 사람들을 보고는 한다. 필자는 이런 경우에 돈 대신 아예 햄버거를 사주고는 했는데(바쁠 때는 지나칠 때도 있지만…
[2002-10-10]그래도 지금 집을 사야 하는 이유
“모기지 이자율이 요즘 40, 50년 만에 가장 낮다고들 하지만 주택 가격이 너무 올라 있어 주택 구입을 지금이라도 해야되는지 망설여집니다.” “아파트 렌트비가 계속 올라 …
[2002-10-10]재융자 실과 허상 (5)
재융자 비용은 융자 금액의 3~6%선이 적당 수수료는 1%선… 경우따라 1.5~2% 받는 곳도 18. 재융자 법적 권리와 의무: 판매자가 구입자에게 융자를 제공했는데…
[2002-10-10]소송계류
에스크로를 오픈한 후 부동산 거래가 진행 중에 가끔 셀러와 바이어 사이에 문제가 발생하게 되어 소송하는 경우가 있는데 그 중 하나가 소송 계류(lis pendens)이다. 부…
[2002-10-10]서로 다른 건설업체와 시공업체, 책임 한계는
약 일년 전 새로 구입한 건물을 수리 증축하기 위해 아는 사람을 통해 건설업자를 소개받았습니다. 여러 가지 건축 내용에 대해 합의한 다음 약 6개월에 걸쳐 공사를 마치기로 계약서…
[2002-10-10]상습적인 부도수표 발행에 대한 대응책은
의류 도매업을 하고 있으며 소매업체로부터 여러 장의 수표를 받았는데 모두 잔고 부족으로 부도처리되어 돌아왔습니다. 제 생각에는 상대방이 고의적으로 부도를 낸 것 같은데 민사소송에…
[2002-10-10]법원 판결 후 강제차압 막을 수 있는 방법
그동안 운영해 오던 사업체가 불경기로 인해 물품대금을 갚지 못하자 소송을 당하였고 그 후 판결을 받았습니다. 현재 채무판결문이 등기소에 등기되었다는 통보를 받았고 제 개인 은행구…
[2002-10-10]소비자 물가지수(CPI)란
가게를 임대해 자영업을 하고 있습니다. 임대 계약서를 보면 월세를 ‘CPI’에 따라 매년 인상한다고 되어 있습니다. ‘CPI’란 무엇이며 어떻게 사용되는지 설명해 주시기 바랍니다…
[2002-10-10]주택에 대한 재산세는 어떻게 결정되는지
올해 초 35만달러를 주고 주택을 구입했습니다. 그 후 주정부로부터 여러 장의 고지서를 받았는데 주택에 대한 재산세는 어떻게 결정되는 것인지 궁금합니다. 조언을 부탁드립니다. …
[2002-10-10]무이자 크레딧카드 발급 오퍼전화 잦은데
요즘 들어 신용카드회사로부터 무이자 카드를 발급해 준다는 전화를 자주 받습니다. 그런데 어떤 신용카드는 국세청 감사를 받는다는 이야기를 들어 선뜻 응하기가 꺼려집니다. 이 같은 …
[2002-10-10]집살 때 수리비부터 보자
싸다고 덤비다간 ‘만만찮은 배꼽’에 당혹 지붕·창문교체등 비용 큰 항목 꼭 챙겨야 집은 막상 사고 보면 살 때는 안보이던 문제가 드러나는 수가 허다하다. 심각한 문제라…
[2002-10-10]
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美, ‘미국산AI 수출’에 외국기업 참여 허… - 5
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“영주권 발급 급감…합법이민 더 타격” - 17S&P 500·나스닥 지수 사상 최고 마감
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LA 주택비용, 임대료의 2배 돌파 - 20
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종전 불확실성속 美 S&P500·나스닥 이틀… - 29
교황 형 자택에 ‘폭발물 협박’ 소동… 경찰… - 30
정치적 보수화가 불붙였나…美서 “종교 중요”…
오피니언
성민희 수필 평론, 소설가 [윌셔에서] 서로의 거울로 늙어가는 일
- 조철환 한국일보 오피니언에디터
[지평선] 진영을 뛰어넘는 보수주의
- 김현 더불어민주당 의원
[로터리] 에이전틱 AI 시대의 책임과 과제
정숙희 논설위원술 안 권하는 사회
파리드 자카리아 트럼프의 황당한 호르무즈 발언
- 임지영 (주)즐거운예감 한점 갤러리대표
[수요 에세이] 잊지 못할 생일 선물
민경훈 논설위원아르테미스, 셀레네, 그리고 테이아
한형석 사회부 부장대우 혼돈의 주지사 선거
노세희 부국장대우ㆍ사회부장 왕이 되고 싶은 남자
지사별 뉴스
500만달러 이상 ‘세컨드하우스’에 뉴욕시, 추가 과세방안 도입
뉴욕시에 500만 달러 이상의 ‘세컨드하우스(Second House)’를 소유한 집주인에 대해 추가 과세하는 방안이 도입될 것으로 보인다. 캐…
한인 매년 60명씩 술 때문에 목숨 잃는다
“법치주의 위기, 대한민국 지켜내겠다”
국민의힘 장동혁 대표가 14일 워싱턴 동포들과 간담회를 갖고 국내 정치 상황을 알리며 한미동맹의 중요성을 강조했다. 이날 간담회는 오후 6시 …
포토맥강 ‘오염 위험 전국 1위’
트럼프 “이란과 합의에 매우 근접…주말에 다음 협상 할 수도”
도널드 트럼프 대통령은 16일 미국과 이란의 다음 협상이 주말에 열릴 수도 있다고 말했다.트럼프 대통령은 이날 백악관에서 취재진을 만나 이란과…
교황, 알제리서 “평화와 용서” 강조
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