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▶ 10월 2만여채로 3년래 최고치… 가격도 16% 상승
14일 부동산 전문 시장조사업체인 ‘데이타퀵’에 따르면 지난 10월 남가주 지역 부동산 거래는 지난 9월에 비해 18% 증가했는데 이는 지난 3년간 최고 수준이다. 또한 이번 기록은 지난해 10월에 비해서는 무려 25.2%나 상승한 수치로 전문가들은 남가주 부동산 시장이 본격적인 회복세에 돌입했다고 분석했다.
지난달 남가주에서 판매된 주택 중간가는 31만5,000달러며 전년 동기에 비해 16.7%나 상승했다. 남가주 지역의 주택 중간가는 2009년 4월에 24만7,000달러로 저점을 찍은 후 지속적인 상승세를 보이고 있다.
카운티별로는 LA카운티가 지난 10월 총 7,268건의 거래가 성사되면서 전년 대비 24.7%의 증가세를 보였다. 또한 샌디에고 카운티는 3,622건, 리버사이드 카운티는 3,407건, 오렌지카운티는 3,148건, 샌버나디노 카운티는 2,722건, 벤추라 카운티는 908건 순으로 부동산 판매를 기록했다.
특히 LA 카운티의 10월 중 판매 중간가는 34만1,000달러를 기록, 전년 대비 13.7%의 증가세를 기록했다. 또한 오렌지카운티의 지난달 중간가도 45만5,000달러로 전년 동기 대비 12.3%의 증가세를 보였다.
이러한 부동산 시장의 활기는 연말을 맞아 수요자가 증가하고 주택 재고는 한정된 것이 가장 큰 이유로 나타나고 있으며 역대 최저 수준을 기록하고 있는 모기지 이자율도 부동산 시장 회복에 힘을 보탠 것으로 분석되고 있다.
또 30만~50만달러대의 주택을 중심으로 신규 바이어들이 시장에 집중적으로 몰리고 있으며 현금력이 풍부한 큰 손들과 외국인 바이어들도 남가주 부동산 경기 활황의 주요 요인으로 분석되고 있다.
<이우수 기자>
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