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송 허친스 아시안주택금융상담센터 대표가 세미나에서 현명한 주택구입 방법에 대해 소개하고 있다.
비영리단체인 아시안주택금융상담센터(대표 송 허친스, 이하AAHC)가 주최한 이번 세미나에서는 모기지프로그램, 다운페이먼트 지원 프로그램, 정부 크레딧 받는 방법등 주택구매시 필요한 정보에 대해 몽고메리 카운티 주택국 관계자 및 각 분야 전문가들이 나와 소개했다.
세미나에는 70여명의 다양한 인종이 참석해 주택구입에 대한 궁금증을 해소했으나 한인들의 참석율은 저조해 아쉬움을 남겼다.
송 허친스 대표에 따르면 지난 3년 동안 주택을 구입한 적이 없으면 자격이 되어 첫주택구매 혜택을 받을 수 있다. 차압을 당한 경우에도 크레딧이 회복되는 7년의 시간이 무조건 필요한 것이 아니라 프로그램에 따라 2-3년 안에 융자를 받아 주택을 구입할 수 있다.
이 밖에 클로징 다운페이먼트 5,000달러를 지원 받을 수 있는 프로그램, 연방정부 택스 크레딧등 다양한 프로그램이 있으며 혜택을 받기 위해서는 온라인 또는 오프라인으로 주택구입교육을 받아 인증서를 받아야 한다.
송 대표는 “오는 28일과 29일 주택구입에 대한 한국어 교육을 예정하고 있으니 많은 한인들이 프로그램에 참여하길 바란다”고 말했다.
송 대표가 제안하는 주택구입 순서는 다음과 같다. 첫째, 주택구입교육을 받아 인증서를 받고 둘째, 크레딧을 리뷰하고 셋째, 매월 모기지로 나갈 예산을 정하고 넷째, 융자사전승낙을 받고 그 다음 마지막으로 리얼터를 만나 예산에 맞는 집을 찾는다.
송 대표는 “1-3%만 다운페이를 해도 집을 살 수 있는 방법이 있으니 종자돈을 모으기 위해 렌트비를 내며 시간을 버리지 말고 상담을 통해 집을 구매하라”고 말했다.
<이승연 기자>
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