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조립식 주택의 필요성
대도시 집값이 가파르게 오르면서 미국인들의 집장만이 점차로 힘들어 지고 있다. 최근에는 기존 주택 매물공급의 부족뿐만이 아니라 물량공급의 한 축을 담당하고 있는 신규주택건설도 빠…
[2017-04-27]
곰팡이 조심해야 한다
일반적으로 집을 매매하거나 렌트 줄 경우 우리가 흔히 간과하기 쉬운 문제점 중의 하나가 곰팡이, Water stain, 즉 Mold인데 오늘은 이 Mold에 관해 한번 살펴보자.…
[2017-04-20]
생명보험 활용한 매입^매도계약 자금조달
▲매도 ·매수 계약 (바이-셀 계약)이란?매도-매수 계약, 또는 바이아웃 계약은 공동 주주들 간의 법적 구속력 있는 계약으로 공동 주주 중 한명이 사망하거나 기타요인으로 인해 사…
[2017-04-13]
리모델링하고 제값 받기
이자율이 4%로 올라도 여전히 주택 구매율은 지속적인 상승세를 보여 가격만 좋으면 거의 리스팅 가격으로 팔려 나간다. 컨디션이 좋지 않아도 복수 오퍼가 들어오므로 셀러는 고쳐주지…
[2017-04-06]
기준금리 상승의 영향
지난주 연방준비제도이사회(FRB)는 기준금리를 작년 12월에 이어 또 다시 0.25%포인트 인상했다. 지난해에 두번, 이달에 한 번 모두 3차례 이자율을 올림에 따라 현재 기준금…
[2017-03-30]
투자용 주택에 좋은 테넌트 구하는 방법
여유있는 자금을 그냥 은행에 넣어두자니 이자가 너무 작고, 증권이나 주식에 투자하자니 전문적인 지식이 없어 불안하고, 그래서 전문적인 주식거래인에게 맡겨 잘 불려달라고 의뢰를 해…
[2017-03-23]
지금이 집 팔기 좋은 때
3월은 많은 홈오너들이 집을 팔기 위해 마켓에 내놓는 시기이다. 보통 3~4월부터 초여름까지가 주택 매매에 가장 좋은 시기라 지금이 부지런히 준비를 해서 주택을 시장에 내놓을 때…
[2017-03-09]
부동산 봄맞이 시장
지난 겨울부터 매물 부족으로 주택가격은 꾸준한 상승세를 보여 가격에 민감한 바이어에겐 선택권이 충분치 않다. 요즘 괜찮은 매물은 셀러가 카운터 오퍼를 보낼 필요 없이 아예 리스팅…
[2017-03-09]
생명보험에 대해 몰랐던 10가지
생명보험계약은 사망 보험금을 지급하는 외에도 더 많은 보장을 받을 수 있다. 대부분 생명보험은 계약자가 보험금을 납부하는 대가로 계약자가 사망할 경우 지정 수령인에게 사망보험금을…
[2017-02-16]
집 사기가 더욱 힘들어지나요?
주택을 구입하러 다니는 바이어들이 이구동성으로 물어보는 말이다. 워낙 주택시장에 인벤토리가 부족하고 사는 것이 쉽지 않으니 주택 구입을 미뤄야 하는지 아니면 계속 구입을 서둘러야…
[2017-02-02]
살고 있는 집 팔고 동시에 다른집 사기
필자가 부동산 에이전트로 활동하고 있는 발렌시아 지역은 교육환경이 상당히 뛰어나서 대학에 진학하기 전의 초중고 자녀가 있는 학부형들에게는 인기가 아주 좋다. 그 소문이 예전부터 …
[2017-01-26]
연금보험: 평생 보장된 수입인가?
연금보험에 가입하기 전 상품에 대하여 잘 알고 가입해야 한다. 연금보험(annuity)은 쉽게 이해되는 상품이 아닐 수 있으며 모든 은퇴상황에 적합한 상품이 아닐 수 있기 때문이…
[2017-01-19]
2017년 부동산 경기전망
전체적인 경기향상과 낮은 이자율로 인하여 지난 몇 년간 주택경기가 활성화되어 2016년에는 집값이 최고가였던 2008년의 가격을 넘어섰다. 그러나 지난 해 초 3.5% 아래까지 …
[2017-01-12]
주택시장 안정을 바라며
해마다 매물 부족인 연말연시를 감안하더라도 지금 부동산 시장은 조금 생소하다.예상치 못한 선거 결과 이후 치솟는 이자율에도 집값은 계속 상승세를 보인다. 오랫동안 변함없는 3.5…
[2017-01-12]
2017년 주택시장 전망
2016년 하반기를 지나면서 주택시장이 둔화되고 있는 모습이 눈에 띄게 여기저기에서 나타나고 있다. 그동안 2016년도 상반기까지 가파르게 상승무드를 타던 주택시장은 매기가 많지…
[2017-01-05]
2017년 주택투자에 관해 드리는 조언
새 대통령을 맞은 2017년의 미국경제와 부동산 시장의 방향은 어떻게 될까. 집을 사야 하나 말아야 하나? 투자를 해야 하나? 아니면 좀 더 기다려 볼까? 한번 짚어보자.트럼프효…
[2016-12-29]
개인 사업자가 직면한 중요 문제들
‘당신이 어디로 가고 있는지 모른다면, 어떠한 길이든 당신을 그곳으로 데려다 줄 것이다’라는 오래된 속담이 있다.부동산 투자에서 성공하기 위해서는 계획을 세우고 이를 실행하는 것…
[2016-12-22]
트럼프 대통령하의 부동산 시장 전망
뜻밖의 결과를 가져온 미국 대통령 선거가 끝나고 원하든 원하지 않던 트럼프가 미국의 대통령으로 선출돼 앞으로 4년간 미국을 이끌게 됐다. 힐러리의 승리를 대부분 점쳐왔던 증권시장…
[2016-12-08]
자연 재해와 대비
예년과 달리 올해에는 많은 자연 재해를 겪고 있다. 지난 10월 허리케인 매튜의 상륙으로 플로리다주 주민들은 매우 큰 피해를 봤다. 한국도 예외는 아니다. 태풍 차바로 인해 수천…
[2016-12-01]내게 맞는 집
대부분의 셀러들은 집을 마켓에 내놓기 전에 최선을 다하여 예쁘게 꾸며놓는다.정리와 청소는 물론이고 쓰지 않는 물건들을 차고로 옮기고 망가진 곳을 모두 수리하며, 앞마당에 꽃을 심…
[2016-11-17]
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유류할증료 ‘역대급’ 폭등… 한국발 항공권 … - 2
트럼프 “메디케이드 부정 대대적 단속” - 3트럼프, CDC 국장에 ‘백신 찬성론자’ 지명
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LAX 무인열차 ‘피플무버’ 시험운행 돌입 - 71997년 타운 성폭행범 DNA로 30년만에 덜미
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위기 맞은 상업용 자동차 보험 - 95월 국제선 유류할증료 사상 최고… 인천~뉴욕 왕복 20만원(3월) → 113만원
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우표와 주화에 새기는 한미 우호
신경립 서울경제 논설위원‘분쟁의 시대’에 살아남는 법
성민희 수필 평론, 소설가 [윌셔에서] 서로의 거울로 늙어가는 일
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뉴욕시에 500만 달러 이상의 ‘세컨드하우스(Second House)’를 소유한 집주인에 대해 추가 과세하는 방안이 도입될 것으로 보인다. 캐…
한인 매년 60명씩 술 때문에 목숨 잃는다
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포토맥강 ‘오염 위험 전국 1위’
트럼프 “이란과 합의에 매우 근접…주말에 다음 협상 할 수도”
도널드 트럼프 대통령은 16일 미국과 이란의 다음 협상이 주말에 열릴 수도 있다고 말했다.트럼프 대통령은 이날 백악관에서 취재진을 만나 이란과…
둘 다섯’ 공연 성황리에 마쳐
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