부동산
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- AI가 바꾸는 상업용 부동산 투자 지형도
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>부동산
LA 렌트비 안정세 진입… 2022년 대비 약 11% 하락
LA카운티 주택 임대료가 상승을 멈추고 안정세로 접어든 것으로 나타났다. 온라인 부동산 플랫폼 리얼터닷컴의 LA 카운티 주택 임대료 보고서에 따르면 올해 1분기 중 전체 임대 주…
[2026-05-07]
LA시 건축 인허가 대폭 간소화… 재건 속도 높이기 위해
캐런 배스 LA 시장이 주택 공급 확대와 재건 속도를 높이기 위해 건축 인허가 절차를 대폭 간소화하는 행정명령을 발표했다. 이번 조치는 도널드 트럼프 대통령과의 회동 이후 나온 …
[2026-05-07]
“왜 어떤 집은 더 좋은 가격에 팔릴까요?”
집을 팔아보신 분들이라면 한 번쯤 이런 생각을 해보셨을 겁니다. “비슷한 집인데 왜 저 집은 더 비싸게 팔렸지?” 같은 동네, 비슷한 크기와 구조, 심지어 비슷한 컨디션인데도 어…
[2026-05-07]
집 팔 생각 없었는데… 요즘은 다르다?
최근 남가주 부동산 시장은 금리 상승과 생활비 증가, 보험료와 재산세 부담이 겹치며 주택 소유주들에게 적지 않은 변화를 요구하고 있다. 특히 저금리 시기에 주택을 구입한 일부 가…
[2026-05-07]
빨리 팔리는데 굳이?…오픈 하우스 해야 하는 이유
주택 시장이 본격적인 성수기를 앞두고 서서히 달아오르고 있다. 주말이면 도로마다 오픈 하우스 안내판이 마치 봄꽃이 피어나듯 바이어들에게 손짓하는 듯하다. 오픈 하우스는 집을 팔기…
[2026-04-30]
하늘에서 웬 날벼락… 항공기 얼음 오물 주택 지붕에
위티어 시에서 최근 대형 얼음 오물 덩어리가 한 주택 지붕을 관통하는 사고가 발생했다. 사고 당시 실내에 있던 가족들은 오물 덩어리가 비켜가 다행히 인명 피해는 발생하지 않았다.…
[2026-04-30]
AI가 바꾸는 상업용 부동산 투자 지형도
상업용 부동산 시장은 오랫동안 ‘정보의 비대칭성’이 지배하는 영역이었다. 발품을 팔아 얻은 현장 정보와 오랜 인맥을 통해 전해 듣는 매물 소식이 곧 경쟁력이었다. 그러나 지금은 …
[2026-04-30]
‘성경으로 읽는 부동산 투자 전략’
부동산 투자는 정보와 타이밍의 싸움처럼 보이지만, 장기적으로 수익을 결정짓는 것은 ‘원칙’이다. 성경은 투자 기법을 직접 설명하지는 않지만, 수천 년 동안 검증된 경제 원리를 통…
[2026-04-30]
“이럴 땐 어떡하지?”… AI 조언 구하는 건물주 늘어
주택 유지, 보수, 수리, 렌트비 인상과 관련, 건물주와 세입자간 갈등을 겪는 것은 드문 일이 아니다. 분쟁이 일어날 경우 양자간 갈등을 조정하는 방법은 다양하지만, 일반적으로 …
[2026-04-23]
집값과 이자율만 따지면 ‘낭패’…‘재산세·주택보험료’ 확인…
주택 구입 시 집값과 모기지 이자율만 따지기 쉽다. 하지만, 간과해서 안 되는 비용이 있는데, 바로 재산세와 주택보험료다. 최근 조사에 따르면 이 두 항목이 월 주거비의 약 21…
[2026-04-23]
봄 부동산 시장, 바이어는 이미 움직이고 있다
최근 부동산 시장에서 가장 많이 들리는 이야기는 금리다. 많은 사람들이 “금리가 내려가면 사겠다”고 말하지만, 실제 시장은 그보다 훨씬 빠르게 움직이고 있다.금리가 오르내리는 상…
[2026-04-23]
미국 부동산 2/4분기 전망
서론: 안개 속을 벗어난 시장, 방향을 정하다 지난 2024년과 2025년이 고금리의 충격과 경기 연착륙 사이에서 길을 찾던 ‘탐색의 시기’였다면, 2026년 2/4분기는 마침내…
[2026-04-23]
렌트비 가뜩이나 비싼 데… 숨은 ‘뱀파이어 비용’부터 확인
주택 임대 계약을 체결할 때 대부분 월 렌트비 금액만 보고 계약하기 쉽다. 하지만 주택 임대에 따른 비용은 렌트비 외에도 다양하다. 특히 예상치 못한 추가 비용이 발생하는 경우에…
[2026-04-16]
‘픽서어퍼’ 투자로 돈 번다는데… 계산 실수하면 오히려 손…
노후 주택을 저렴하게 매입해 리모델링으로 가치를 높이는 이른바 ‘픽서어퍼’(Fixer-Upper) 투자가 큰 인기다. 이는 픽서어퍼 매물에 대한 높은 수요 때문으로 온라인부동산정…
[2026-04-16]
1031 Exchange의 DST와 절세의 끝판왕 ‘OZ’…
부동산 투자자들에게 ‘1031 에스크로’ 기간은 그야말로 피를 말리는 시간이다. 자산을 매각한 기쁨도 잠시, 투자자들은 즉시 45일이라는 냉혹한 시계와의 싸움을 시작해야 한다.이…
[2026-04-16]
보이지 않는 비용 폭탄, 하수관을 점검하라
주택을 구매할 때 대부분의 바이어는 눈에 보이는 요소에 집중한다. 깔끔하게 리모델링된 주방, 반듯한 마루 바닥, 밝은 채광과 같은 요소들은 집의 첫인상을 좌우한다. 특히 최근 시…
[2026-04-16]
렌트비 낮출 방법은?…임대 계약시 효과적인 협상 전략
연방 인구조사국에 따르면, 소득의 30% 이상을 주거비로 지출하는 세입자는 거의 절반에 달한다. 지난해 말부터 렌트비 상승세가 둔화했지만 여전히 많은 세입자가 렌트비 부담에 치여…
[2026-04-09]
틱톡 트렌드는 잊어라… 시대 거스르는 ‘타임리스’ 디자인 …
틱톡 등 소셜미디어를 중심으로 한때 유행했던‘패스트 가구’(Fast Furniture)와 ‘클러터코어(Cluttercore)와 같은 주택 시장 트렌드가 시들해 지고 있다. 패스트…
[2026-04-09]
“바이어를 무너뜨리는 계약 실수 5가지”
많은 바이어분들이 좋은 집을 찾는 데 집중하지만 실제로 거래의 결과를 결정짓는 것은 계약서와 서류 이해도입니다. 현장에서 보면, 집을 잘못 사는 경우보다 계약을 잘못 이해해서 손…
[2026-04-09]
부모 자녀 간 집 이전 시 실수(Proposition 19…
집값이 낮을 때 매입해 낮은 재산세를 유지하고, 과거 낮은 금리로 융자를 보유한 부모들이 이 혜택을 자녀에게도 그대로 물려주고 싶어 하는 경우가 많다. 이와 관련해 가장 많이 나…
[2026-04-09]
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[윌셔에서] 마네와 모네처럼
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- 민병권 서울경제 논설위원
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민경훈 논설위원어느 ‘자연의 친구’의 백세 인생
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1,250만달러 재무부 수표 절도 미수 한인 체포
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메릴랜드 베데스다에 거주하는 한인 2세 언론인 린다 소(Linda So·47·사진) 기자가 2026년 퓰리처상을 수상했다. 퓰리처상은 미국에서…
김준서 등 19명 낱말경연대회 최우수상
강경 이민정책 틈탄 사기 급증… 가짜 이민법원까지 등장
도널드 트럼프 행정부의 강경한 이민 단속 기조 속에서 이민자와 그 가족을 노린 사기 범죄가 전국적으로 급증하고 있다. 특히 이민 당국을 사칭하…
스카이 리버 카지노서 108만 달러 잭팟 터졌다
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