부동산
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경영 컨설턴드
프랜차이즈 사업을 하기로 결정했으면 프랜차이즈 사업이라는 게임 규칙부터 이해하는 것이 중요하다. 아울러 성공적인 가맹점 경영인이 되기 위해 인내와 끊임없는 노력, 기술과 적성을 …
[2011-09-01]전국 집값 6% 하락
주택차압이 증가로 주택 매물 재고가 늘면서 지난 분기 주택가격이 크게 떨어진 것으로 조사됐다. 연방주택금융청이 24일 발표한 자료에 따르면 2분기 주택가격은 전년동기비 5…
[2011-08-25]어바인 고급단지내‘시세로’타운하우스
여러 매체를 통해 전국에서 가장 살기 좋은 도시 중 하나로 매년 선정되는 어바인에 ‘웰빙 컨셉’으로 신축된 그림 같은 타운하우스가 분양에 들어갔다. 건축업체 ‘스탠더드 퍼스…
[2011-08-25]“모기지 이자율 연내 다시 상승세로”
■ 올 여름 주택시장 전망 최근 주택 시장에서 나타난 가장 두드러진 현상으로 모기지 이자율의 급락을 들 수 있다. 연방 의회의 부채 한도 증액 협상안 타결 소식 직후 떨어지기 …
[2011-08-25]‘깡통주택’ 재융자제도 1년 더 연장
주택 처분 방안을 놓고 고심 중인 ‘깡통주택’ 소유주들에게 재융자의 길이 다시 열렸다. 깡통주택 소유주들에게 재융자의 기회를 주는 구제 프로그램인 HARP(Home Afforda…
[2011-08-25]부동산융자의 활성화가 시급하다
지난달 7월 미국이 채무불이행(디폴트)선언을 할지도 모른다고 세계가 벌벌 떨며 지켜보고 있을 때, 민주 공화 양당이 자신들의 이해관계에만 초점을 맞추고 줄다리기를 했었다. …
[2011-08-25]화려한 색채… 자녀들 위한 ‘스윗 홈’
LA공항 인근 ‘마 비스타’의 패밀리 하우스가 최근 실내를 리모델링하고 새롭게 변신했다. 인테리어 디자이너 버네사 데 바가스의 설계로 개조된 하우스는 여러 색채를 사용해 …
[2011-08-25]As-Is 매물 구입 땐 홈 인스펙션 필수
현재 있는 그대로의 조건 대로 주택 시장에 나온 매물을 ‘As-Is’ 매물이라고 부른다. 주택 시장이 침체기로 접어들면서 이들 As-Is 매물이 부쩍 늘었다. 차압 매물…
[2011-08-25]스타일에 따른 침실 디자인
인테리어 디자이너들이 손님 집을 방문했을 때 반드시 손 대고 싶어하는 곳 중의 하나가 침실이다. 침실은 여러 사람이 공유하는 공간이 아닌 극히 개인적인 공간이기에 집의 다른 공간…
[2011-08-25]오히려 더 어렵게 되어버린 숏세일 승인
숏세일을 할 경우 집주인이 가지고 있는 2차 또는 2, 3차 이상의 빚을 탕감시켜주는 법(SB458)이 지난 7월15일부터 발효되었는데, 그로부터 한달이 지난 지금 부동산시장, …
[2011-08-25]서로 다른 두 개의 부동산 시장
현재 미국이 불경기의 긴 터널을 지나가고 있고 부동산 시장은 침체되어 있다는 것은 누구나 알고 있다. 그 주요 원인으로는 은행 차압 매물이 가격을 끌어 내리고 있고 또한 바이어 …
[2011-08-25]부동산 상식(9)- 삼일통지와 불법점유
재산(권) property(right)을 빼앗아 가져 갈 때에는 반드시 빼앗기는 사람에게 당신의 재산이 영향을 받을지도 모른다는 통지를 전달함으로 재산을 빼앗기는 사람에게 듣고 …
[2011-08-25]9월이 오면
중국에는 역사적으로 유명한 두명의 태후가 있다. 즉 효장태후와 자희 태후의 일생이다. 두사람 모두 어린나이에 궁에 들어와 총애를 받지 못하다가 어렵게 아들을 낳은 것이 결정적 계…
[2011-08-25]아버지
지난 주말 ‘나는 가수다’를 보았다. 늘 여유 없이 산다는 핑계로 어느 특정한 프로그램 하나 변변히 못 보고 사는 이유를 줄줄이 대는 자신이 삭막해 보인다. 그런 사람…
[2011-08-25]LA시 렌트 컨트롤 조례
지난 10년간 LA 인근에서 한인 들이 투자용 부동산으로가장 많이 구입한 것이 아마 Duplex, Triplex,은 Fourplex와 같은 소형인컴 유닛이 아닌가 싶다. …
[2011-08-25]새집 판매 소폭 감소
지난달 미국의 신축주택 판매실적이 감소하며 4개월 연속 감소세를 벗어나지 못했다. 연방 상무부는 7월중 신축주택 판매실적이 29만8,000채(연율 기준)로 전월에 비해 0.…
[2011-08-24]불황인데 임대료는 상승행진 어쩌나…
주택 임대 시장이 여전히 건물주에게 유리한 ‘랜드로드 마켓’을 형성 중이다. 임대 수요가 꾸준히 늘고 있기 때문인데 임대료도 지난해부터 상승세를 보이고 있다. 차압으로 집…
[2011-08-18]OC·샌호제 올해 4~6% 오를듯
부동산 시장 조사기관 레이스에 따르면 올해 임대료 상승폭이 비교적 클 것으로 예상되는 지역은 다음과 같다. ▲오렌지카운티: 남가주 오렌지카운티는 차압 사태의 영향을 많이 …
[2011-08-18]모기지 이자율 급락… “재융자 좋은 기회”
모기지 이자율이 큰 폭으로 하락하면서 재융자 호기가 다시 찾아왔다. 지난해 11월 실시된 2차 양적 완화 조치의 효과로 최근 30년 고정 이자율이 4.5% 미만으로 떨어지며 사상…
[2011-08-18]가까이 하기에 마땅치않는 이웃
한국의 집권당인의 대표라는 사람이 독도에 해병대를 주둔시키자고 정부에 제의 했다는 기사를 접한 사람들이 많으리라 생각된다. 정치인이 정부나 국민에게 어떤 의견을 내놓을 때는 많은…
[2011-08-18]
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오피니언
조윤성 논설위원‘송무백열’(松茂柏悅)
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 힐링 산책
이태규 서울경제 워싱턴특파원 “미 AI 반도체에 중국이 중독되게”
박연실 수필가 [윌셔에서] 책에 밑줄을 긋는 까닭은
- 이동현 / 한국일보 논설위원
[지평선] 시골 노인 지갑 터는 가상화폐
정숙희 논설위원에릭 사티, 짐노페디와 벡사시옹 사이
‘크고 아름다운 미국’
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프가 노벨평화상을 받는 방법
- 성영라 수필가 미주문협 부이사장
[수요에세이] 나만의 글 나다운 글을 꿈꾸며
지사별 뉴스
트럼프, 펜타닐 유통 처벌 강화법 서명
도널드 트럼프 대통령이 16일 미국내 펜타닐 관련 물질 유통업자 처벌 강화법안에 서명했다. 이날 백악관에서 트럼프 대통령이 법안에 서명한 후 …
재외국민 우편투표 도입되나
고급아파트 렌트비 못낸 연방 하원의원
연방 하원의원이 아파트 렌트비를 못내 강제 퇴거 소송을 당하게 됐다.공화당 코리 밀스(Cory Mills, 사진) 의원은 워싱턴 DC 포토맥 …
3일 연속 같은 업소 턴 MD 10대 무장 강도
트럼프, 연준의장 해임 질문에 “모든것 배제않지만 가능성 희박”
도널드 트럼프 대통령은 16일 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)의 제롬 파월 의장을 해임할지에 대해 연준 건물 보수 비용과 관련한 ‘사기’…
성균관대 SF베이 동창회 골프 토너멘트
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