어느 새 올해도 연말을 향해 가고 있다.이 맘 때가 되면 저마다 한 해를 정리하는 모드로 들어가면서 몸과 마음이 바빠지게 마련이다. 특히 한인사회 곳곳에서는 각종 송년모임이 줄을…
[2015-11-06]요즘 필자가 현장에서 제일 많이 접하는 문의는 부동산 가격이 언제 부터 내려갈 것으로 보이느냐 하는 질문이다. 그때마다 내놓는 답은 똑같다. “미국의 기라성같은 경제 전문가들도 …
[2015-11-05]# 1.‘ 아사다 지로’ 의 소설 에나오는 이야기 하나를 소개한다.주인공 야스오는 앞니 두개가 빠지고 없다. 그는 한때는 잘 나가는 사업가였으나파산하면서 앞니 두 개가송두리째 빠…
[2015-11-05]송도국제도시는 인천국제공항의 인프라를 배후로 조성되는 경제자유구역안에있으며 약 40조원의 민간자본 조달로 지어지고 있는세계 최대 규모의 민간도시개발사업이다.송도는 대한민국 1위의…
[2015-11-05]2015년에 집을 사는 것은힘들다. 융자도 가이드라인이 많아 어렵고 원하는 지역은 가격이 많이 올라 페이먼트가 감당이 안 된다. 이럴때 정말로 필요한 요소는 어떤 것인지 생각해 …
[2015-11-05]“작은 일도 무시하지 않고 최선을 다해야한다. 작은 일에도 최선을 다하면 정성스럽게 된다. 정성스럽게 되면 겉에 배어 나오고 겉에 배어 나오면 밖으로 드러난다. 밖으로 드러나면 …
[2015-11-02]저스틴 오 / 공인회계사불경기를 탈피하기 위한 미국 정부의 갖은 노력에도 불구하고 실질적인 경기 활성화가 가시화되지 않고 있는 상태에서 연방의회의 또 다른 쟁점은 불경기 때 경기…
[2015-10-30]매튜 임 변호사 최근 뉴스들을 돌이켜 보면 예전에 비하여 유명 공인, 연예인 또는 스포츠인들 그리고 심지어 일반인들의 퍼블리시티권 (Right of Publicity 또는 Pub…
[2015-10-30]융자를 제공한 1차 은행이차압을 한 후에 융자 잔금 청구권이 소멸된 2차 은행이 돈독촉 편지와 전화를 하는 것은 ‘부채징수법’ 위반이며 ‘사기성 사업’에 해당된다는 판결이 법원에…
[2015-10-29]부동산 시장에 ‘공개되지않은 매물’ (Pocket listing)이 있다며 광고하는 사람들이 있다. 어떤 구입자는 감추어 둔 매물이 있느냐는질문도 해 온다. 공개되지않은 매물은 …
[2015-10-29]100세 시대를 살고 있는 오늘날의 은퇴자들은 은퇴후 많은 세월을 어떻게 버틸까(?)에 대한 고민이 많다. 100세까지 산다고 가정하면 60세에 은퇴를 한다면 앞으로 40년을 더…
[2015-10-29]한인들의 부동산 투자영역도 샤핑센터와 인컴유닛, 아파트 등으로 영역을 넓혀 가면서 ‘1031 Exchange(1031 Ex)도 제법 한인 투자자들 사이에서도 입에 자주 오르내리는…
[2015-10-29]스티브 양 (웰스파고 은행 한인 융자담당)집을 사기위해 융자를 문의 해오는 많은 사람들이 가장 궁금해 하는 것은 말할 필요도 없이 자신의 현재 신용과, 수입, 그리고 현금 보유정…
[2015-10-27]정동완 (공인회계사 전 IRS 감사관)대부분의 사람들은 연방국세청(IRS) 에서 공문을 받으면 일단 겁부터 나고 심지어 아무런 상황을 모르는 상태에서 잠 못이루는 밤을 보내고 전…
[2015-10-27]박기홍 천하보험 대표얼마 전 한 지인으로부터 연락을 받았다. 본인만 회사 건강보험을 가지고 있는 이 지인은 아내는 커버드 캘리포니아, 아이들은 메디칼을 통해 건강보험을 해결하고 …
[2015-10-23]수년간 도매 사업체를운영하고 있다. 그동안 회사 메니저에게 사업체의 모든 운영과회계를 전적으로 일임하고 지냈는데, 점점 회사자금이 줄어드는것 같아 조사를 하게되었다.그동안 구입한…
[2015-10-22]바야흐로 부동산 재산세고지서가 오는 시즌이 되었다. 이미 메일로 받으신 분들도 계시고 받기를 기다리고 계시는 분들도 있을것이다.종종 메일 사고로 받지못하여 깜박 잊고 제때 내지 …
[2015-10-22]가을과 함께 올해도 예외없이 메디케어 파트 C 파트 D약보험을 비교, 가입, 변경할 수 있는 연례 가입기간(Annual Enrollment Period)이 10월 15일부터 12…
[2015-10-22]날짜로는 가을인데 남가주 더위가 좀처럼 수그러들지 않는 이상기온을 유지하고 있다. 날씨 뿐 아니라 예측하기 힘든 것이 부동산경기가 아닐까 한다.부동산 경기의 최고점이라고 보는 2…
[2015-10-22]디젤엔진은 1892년 독일의 엔지니어인 루돌프 디젤에 의해 발명됐다. 이는 휘발성이 낮은 디젤을 압축 공기를 이용해 내연 기관에 사용케 한 획기적 발명이었다. 디젤의 저렴한 가격…
[2015-10-19]경제·낙태·불법이민 등 충돌바이든 고령논란 재점화백악관의 주인 자리를 두고 4년 만에 재대결하는 조 바이든 대통령과 도널드 트럼프 전 대통령이…
메릴랜드 차량국(MVA)이 밀린 톨 비를 내지 않으면 차량 등록을 못하게 하는 특단의 조치를 내렸다.메릴랜드 차량국에 따르면 지난 5월31일 …
샌프란시스코 베이 지역 한인회(회장 김한일)는 오는 6월 29일부터 약 한달간 한인회관에서 미주 최초의 한인타운으로 불리는 ‘파차파 캠프’와 …