지난 회에 이어 HELOC의 일반적인 특징과 만기도래하는 HELOC에 대한 대책은 어떠한 것이 있는지를 살펴보고 있다.지난회에 살펴보았듯이 HELOC는 주택의 에퀴티를 담보로 설…
[2017-01-17]몇 년 전 TV에서 은행의 임원이 패널로 나와서 하는 경제토론을 재미있게 본 적이 있다.그의 첫 마디는 바로 “대출은 담보가치가 아닌 미래 현금흐름 가치에 따라 실행될 것”이라는…
[2017-01-17]‘장례식에서 고인에 대해 처음으로 알게 된다’라는 말이 있다. 평상시 알고 지내던 고인이라 할지라도 고인의 개인 인생에 대한 이야기를 장례식에서 처음 듣게 되는 경우가 많기 때문…
[2017-01-13]요즘 자동차 보험료가 인상됐다는 불만섞인 얘기를 주변에서 많이 듣는다.가뜩이나 경기가 좋지 않은 상황에서 조금씩 오르기만 하는 자동차 보험료에 대한 부담은 특히 빠듯한 살림살이를…
[2017-01-13]새해 첫 칼럼에는 올해 달라져 적용되는 세금보고 마감일을 중점으로 중요한 마감일을 정리했다. 2017년 세금 보고일을 요약하면 파트너십(연방 국세청 양식 1065)의 세금보고는 …
[2017-01-06]▲STEMP 전략: 소득보장, 세금플랜, 상속계획, 메디컬 비용준비, 원금보장지난 10년 전까지만 해도 거의 대부분의 사람들은 은퇴 계획을 65세를 기준으로 잡고, 은퇴 후 약 …
[2017-01-06]미국의 중앙은행인 FRB가 지난 12월 미팅에서 기준금리 즉 Federal Funds Rate를 0.25% 올려 0.75%가 되었다.이에 따라 일반 소비자들의 금융비용과 직결된 …
[2017-01-03]비즈니스를 둘러싸고 있는 주변환경은 끊임없이 변화하고 있다. 이러한 변화에 따라 비즈니스의 가치는 상승하기도 또는 하락하기도 하고, 불과 1년 사이에도 큰 차이가 나기도 한다.이…
[2017-01-03]리빙 트러스트로 재산의 명의를 이전하는 절차를 펀딩(funding)이라고 부른다. 펀딩에 해당되는 재산 즉, 리빙 트러스트에 들어갈 수 있는 재산은 우선 부동산부터 동산 즉 증권…
[2016-12-30]다사다난했던 2016년도 이제 하루 밖에 남지 않았다.올 한 해 하루하루를 열심히 살아온 모든 분들께 격려의 박수를 보내며, 칼럼에 관심과 성원을 아끼지 않으신 독자에게도 깊은 …
[2016-12-30]지난 11월 대통령 선거의 소용돌이가 잠잠해진 지금, 새로이 당선된 트럼프 정권이 새로운 세법을 어떻게 개정해서 집행해 갈 것인가가 연말에 중요한 이슈로 부각되고 있다. 이러한 …
[2016-12-23]많은 경제학자들은 도널드 트럼프 행정부가 출범하는 내년에 주식시장과 부동산 시장 등 미국과 세계 경제가 성장을 구가하겠지만 강한 달러와 국가 간 소득 격차, 중국과 미국의 갈등,…
[2016-12-23]주택융자 진행과정이 까다롭고 복잡해진 요즘 융자 신청인과 주택거래 관련자들의 이해를 돕고자 지난 회부터 주택융자의 진행절차와 담당자들의 하는 일에 대해서 알아보고 있다.필자는 주…
[2016-12-20]많은 이민 1세들이 30년 혹은 40년 동안 가꾸어놓은 비지니스를 자식들에게 유산형식으로 양도하는 경우도 있으나 제3자에게 파는 경우도 있다.질문 중에 하나가 매수자(Buyer)…
[2016-12-20]15만달러 이상의 재산을 지닌 부모가 아무런 유산상속 계획 없이 사망한다면, 자녀들이 상속법정(Probate)을 거쳐 부모의 재산을 상속받게 된다. 자녀가 장애가 있는 경우, 자…
[2016-12-16]자신의 사업을 시작한다는 것은 인생의 새로운 도전이다. 아메리칸 드림을 향한 꿈과 희망으로 가득 찬 사업의 문을 열기 위해서는 필요한 라이선스 등 여러 가지 준비할 것들이 많은데…
[2016-12-16]자신이 주거하고 있는 주택을 매각해서 발생한 양도소득세 면제에 대한 혜택은 횟수의 제한 없이 매 2년마다 누릴 수 있다. 사실, 자신의 2개의 주택(하나는 주거주택으로 다른 하나…
[2016-12-09]Joint Venture; 흔히 JV 라고 불리우는 이는 합작투자/사업; 조인트벤처라고 한다.JV에 대한 정의는 두개 이상의 사업체가 공동으로 또는 정해놓은 제재 안에서 관리 및…
[2016-12-09]서브프라임 사태 이후 늘어난 주택융자 관련 각종 규제와 까다로워진 법규는 융자 관련 요구서류를 늘어나게 만들었을 뿐만 아니라 융자과정도 더 길게 만들었다.융자 진행기간이 길어지면…
[2016-12-06]얼마 전 세금상담을 위해한 고객이 찾아왔다. 남편이 3년 전 돌아가셨고 이제 살던 집을 팔고자 하는데 세금관계가 어떻게 되는지 물어왔다.생존 배우자가 아무런 준비 없이 살던 집(…
[2016-12-06]뉴욕한인회(회장 이명석) 주최, 뉴욕한국일보 주관으로 오는 10월4일 맨하탄 한복판에서 열리는 ‘2025 코리안 퍼레이드 및 페스티발’ 조직위…
버지니아 주민들의 대다수가 데이터센터 건설에 반대하는 것으로 나타났다. 규제를 완화하고 세금 혜택까지 제공할 경우 반대 여론은 더욱 증가했다.…
제75주년 6.25전쟁 기념일을 맞아 지난 25일 샌프란시스코 프리시디오 공원내 한국전 참전기념비 앞에서 한국전 발발 75주년 기념식이 열렸다…