부동산
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>부동산
적절한 오퍼가격 산출을 위한 웹사이트
주택을 팔고, 사고자 하는경우, 적정 오퍼가격의 산출이나, 리스팅가격의 산출을 위하여, 혹은 현재 내 집의 가치가 궁금한 경우 많은 웹사이트가 있으나, 자료의 신빙성이시스템에 의…
[2013-04-25]융자재조정시 주의할 점
지난 해 초 만해도 지역마다 많은 매물들이 마켙에 나와 오랫 동안 팔리지 않고 적채되어 있었다. 그러나 불과 채 일년도 안된사이에 주택을 구매하려는바이어는 벼란간 많아지고 …
[2013-04-25]
시세 맞게 리스팅… 과한 욕심 기회 놓칠 수도
■ 시리즈- 부동산 테크 필승 전략 ①셀러 집을 팔기에 좋은 시기다. 주택시장에는 바이어들로 넘쳐나고 있고 주택가격도 오름세로 모든 여건이 셀러 편이다. 그래도 욕심은 절대…
[2013-04-25]경력 꼼꼼히 묻고 예전 작성 보고서 요청도
■ 홈인스펙터 선택 인터뷰 요령 주택구입 때 홈 인스펙션의 중요성은 시기와 상관없이 강조된다. 구입 전 주택의 전반적인 상태를 점검하는 절차가 홈 인스펙션인데 최근 들어 중…
[2013-04-25]외로운 늑대
늑대는 철저한 일부일처제로 가족을 이루고그 가족을 기본단위로 하여 떼를 지어 집단생활을 하는 동물이다. 그리고 이 늑대들 사이에도 계급이 있어 철저히 질서를 지키며 살고 있기 때…
[2013-04-25]주 류 판매업소의 주의할 점
얼마 전 매매를 의해 에스크로 중인 한 사업체가 주류 라이선스 법규를 위반하여 에스크로를 클로징하기위해 셀러가 곤욕을 치른 경험이 있다. 문제는 이런 경우가 자주 발생한다는데 있…
[2013-04-25]페인트로‘화장’만 잘해도 집값‘쑥’
■ 적은 돈으로 집 가치 높이기 주택의 가치는 증개축을 하면 당연히 올라간다. 물론 주택개조를 위해 큰돈을 들이는 것은 현명하지 못하다. 들인 비용도 건지지 못한다. 다만 …
[2013-04-18]‘주택 구입전쟁’시대 다시왔다
■‘셀러스 마켓’각종 사례들 주택시장 상황이 점입가경이다. 주택 수요가 크게 늘고 있지만 매물공급이 꽉 막혀 집을 사는 일이 그야말로 전쟁을 방불케 한다‘. 매물 부족난’은…
[2013-04-18]주택구입과 다운페이먼트 준비
낮은 모기지 이자율과 최근 주택가격이 저점을 찍고 반등하고 있다는 뉴스가 전해지면서 주택구입에 대한 한인들의 관심과 문의도꾸준히 늘어나고 있다. 요즘은 특히 집값 상승을 …
[2013-04-18]부동산과 조건부 허가서
부동산이나 사업체 가격에 영향을 주는 요소는 여러가지가 있다. 그 중에 하나가부동산이 있는 위치이다. 특별히 상업용 부동산에서는위치에 따라서 상업행위가크게 달라지기 때문에 더욱부…
[2013-04-18]숏세일은 줄어 들었는데
현재 부동산 시장에 나와 있는 매물 중에 숏세일 매물과 은행차압 매물(REO•Real EstateOccupied)수가 현저하게 줄어있다. 숏세일과 은행차압 매물은 정상매물이…
[2013-04-18]“무전유죄 유전무죄”
우리말의 “무전유죄 유전무죄”라는 말은 “돈이 없으면 비록 억울한 일을 당하더라도 어쩔수 없이 당하게 되지만, 돈이있으면 웬만큼 큰 죄라 할지라도 그 돈의 힘을 빌어 쉽게 해결 …
[2013-04-18]H-1B를 대신할 수 있는 비자
올해 H-1B 취업비자는 이민국에서 4월에 서류접수를시작하자마자 H-1B 비자의할당수보다 많은 수의 H-1B비자 서류가 접수됨으로 일찍마감되었다. 이민국은 추첨을통해서 당…
[2013-04-18]돈키호테
컬럼버스가 1492년 아메리카 신대륙을 발견하고 반세기가 지난해에 영국의 대문호와 스페인의 작가가 태어났다. 그리고 그들의 작품은 햄릿형과돈키호테의 인간형을 온세상에 탄생시킨다.…
[2013-04-18]자유(Freedom)의 봄 바람
몇 주전 영화 ‘링컨’을 보았다. 그의 생애 마지막 부분을 촛점있게 보여 주었다. 남북전쟁 중 1863년 발표 된‘노예해방선언’ (EmancipationProclamation)이…
[2013-04-18]구매계약‘부대비용 분배’꼼꼼히 체크
■ 시리즈 ‘주택 계약서류 알고 서명하자’① 집을 사고팔다 보면 수십장에 달하는 각종 서류에 서명을 해야 한다. 셀러와 바이어가 공동으로 서명하는 서류가 대부분이고 별도로 …
[2013-04-18]수리 후 판매‘픽서 어퍼’어떤 매물 고를까
■ 전문가들 조언 샤핑 주의사항 플리퍼들의 주타겟이 되는 매물의 한 형태가‘픽서 어퍼’다. 수리를 거쳐야 제 기능을 할 수 있는 매물이란 의미로 말 그대로 상태가 엉망이다.…
[2013-04-18]일곱 단계의 사회계급
요즈음의 부동산 시장은 그야말로 ‘빛 좋은개살구’란 말이 딱 들어맞는 것 같다. 작년 이맘때쯤과 비교하면 부동산 에이전트들은 그때보다 두세 배는 바쁜 듯 보이는데 거래 성사가쉽지…
[2013-04-18]사 업 체 에스크로 용어들
지난 주에 사업체 에스크로 중 ‘Bulk Sale Escrow’에 대해 알아봤다.이번에는 이와 관련된 주요 용어들에 관해 2회에 걸쳐 알아본다. A. Escrow Instr…
[2013-04-18]최근 부동산 시장의 상황과 복병
작년 겨울을 지나면서 본격적인 속도를 내기 시작한 부동산 가격은 올들어 수직 상승모드로 바뀌며 하루가 다르게 시장에 매물로 나오는 가격이 가파른 상승곡선을 그리고 있다. 가…
[2013-04-11]
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[뉴욕유가] 美 추가 파병에 긴장감 더욱 고…
오피니언
타운 ‘죽음의 뺑소니’ 방치할 것인가
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‘미국 우선’이 초래한 ‘미국 홀로’의 위기
조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 미국은 이민자들을 필요로 한다
- 유경재 나성북부교회 담임목사
[한국춘추] 가정의 중요성
- 전병두 서북미수필가협회 회원
[금요단상] 복덩이 찾아옵니다.
- 최호근 / 고려대 사학과 교수장
[역사 속 하루] 제2차 솜 전투 시작
- 최형욱 / 서울경제 논설위원
[만화경] 위안화의 ‘유소작위’ 전략
- 수잔 최 한미가정상담소 이사장 가정법 전문 변호사
[수잔 최 변호사의 LIFE &] 올바른 사랑의 관계
- 홍진배 정보통신기획평가 원장
[로터리] AX시대 ‘생산성 혁명’의 조건
지사별 뉴스
환율, 결국 1500원 뚫렸다
국제 유가가 100달러대에서 고착화될 우려가 커지면서 원 달러 환율도 17년 만에 달러당 1500원 선을 넘겼다. 고유가 불안에 안전 자산인 …
주택난 해소 ‘ADU(Ancillary Dwelling Unit : 뒷마당 별채) 건축지원’ 재개
페어팩스, 데이터센터 부지 매각 승인
버지니아 페어팩스 카운티 정부가 데이터센터 개발을 위한 대규모 공공 부지 매각을 승인하면서 지역사회 논란이 커지고 있다.수퍼바이저회는 지난 1…
월드컵 2차 응원전, 메시아 장로교회서
트럼프 “민주, 즉각 예산 합의 안하면 공항에 ICE 파견”
도널드 트럼프 대통령은 21일 민주당이 공항 관련 예산에 즉각 합의하지 않을 경우 이민세관단속국(ICE) 요원들을 공항에 배치하겠다고 밝혔다.…
‘2026 KYAC 리더십 컨퍼런스’ 개최
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