부동산
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>부동산
세상에서 가장 값비싼 책
자주 만나게 되는 지인에게 세상에서 제일 비싼책이 무엇인줄 아느냐고 농담삼아 물으니 “성경책”이라고 몇 초도 안되어 대답을 한다. 아마 그의 신앙에서 나온 말인 것 같은데 성경의…
[2010-12-02]바닥시세 상업용 ‘선수들’이 움직인다
최근 상업용 부동산 투자에 대한 관심이 뜨겁다. 2008년 서브프라임 사태의 직격탄을 맞은 뒤 상업용 부동산의 가격이 ‘수직하락’했기 때문이다. 상업용 부동산 투자 기회만 엿보던…
[2010-11-25]‘은은한 향기로’바이어 끌어라
‘향기 마케팅으로 주택 판매에 나선다’ 주택 실내 향기를 적절히 조절하면 주택 판매에 도움이 된다. 향기를 통해 바이어들에게 좋은 인상을 심어줘 그만큼 주택 판매를 앞당길 수 있…
[2010-11-25]추수감사절
Thanksgiving Day은 미국과 캐나다, 북미 지역에서 가장 즐겨 지내며 많은 뜻을 부여하고 있는 휴일인 것 같다. 매 해 11월 4번 째 목요일로 그 해의 holi…
[2010-11-25]내 집 장만의 꿈
미국에 이민온 우리는 모두 AMERICAN DREAM을 꿈꾼다. 그중엔 자녀들의 교육에 대한꿈, 사업문제등 개인에 따라 여러가지가 있을수 있으나그중 내집마련은 우리모두의 공…
[2010-11-25]주택 차압 방지책의 문제점
미국내 주택 페이먼트연체율이 더딘 경기회복과 더불어 다시 서서히 증가하고 있다. 10월말 현재 미국 전체 주택소유주 중 약 700백만채가 최소 30일이상 주택융자금상환이 연체…
[2010-11-25]감사의 계절
한 장 남겨진 달력 속에 또 한 해의 끝자락이 보이며 추수감사절을 맞는다. 부동산 매매가 오직 숏세일, REO 등 한계적인 매물에 머물러 정상적인 거래는 많지 않고 이자율이 좋…
[2010-11-25]‘집 사서 임대’돈벌기 만만찮다
앞으로 주택을 구입하는 인구보다 임대를 택하는 인구가 늘어날 것으로 보인다. 금융전문 웹사이트 배런스의 조사에 의하면 주택 임대율은 2004년 약 33%에서 2015년에는 약 3…
[2010-11-24]매물 급감·구입절차 지연 대비하라
차압진행 절차 일시중단 적법성 재검토 40개주 검찰 조사착수 시장에 찬물 사태 진정후 매물 쇄도 가격하락 염두에 은행들의 부실한 차압 처리 절차가 발각되면서 주…
[2010-11-18]건물보다 위치를 최우선으로 고려
거주 목적으로 주택을 구입하더라도 투자가치를 무시할 수 없다. 대부분의 일반인들에게 주택 구입이 일생 중 가장 큰 지출이 되기 때문이다. 투자 가치를 우선시하는 주택 구입자들은 …
[2010-11-18]빛좋은 개살구
몇 년째 최저수준을 유지하고 있는 미국의 금리는 주택이나 상업용을 비롯한 부동산구입과 비즈니스 구입시 필요한 은행대출 등 모든 융자신청자들을 위해 분명히 좋은 일이긴한데 막상 부…
[2010-11-18]"HAFA 숏세일로 홈오너에 도움"
연방 재무부는 2009년 HAFA(Home Affordable Foreclosures Alternatives) 프로그램을 도입했다. 이 프로그램의 목적은 기존 주택 모기지…
[2010-11-18]니콜라스 케이지가 소유했던 벨에어 저택 1,050만 달러에…
할리웃 스타 니콜라스 케이지가 소유했다가 압류된 LA 고급 주택가의 저택이 1,050만달러에 팔렸다고 한 언론이 최근 보도했다. LA 벨에어 지역에 있는 크기 1만2.000…
[2010-11-18]은퇴 앞둔 재융자 자칫 빚더미 위험
일반적으로 은퇴를 앞둔 연령층들에게는 주택 재융자가 잘 권장되지 않는다. 은퇴 후 수입이 곧 끊기는 상황이 닥칠 텐데 재융자로 인한 빚까지 떠안게 된다면 노후생활 내내 빚 걱정에…
[2010-11-11]크레딧카드 지출·직장이동 삼가야
주택융자 시장이 조금씩 풀리고 있는 징후들이 나타나고 있다. 대표적인 융자기준이라고 할 수 있는 크레딧 점수와 다운페이먼트 비율이 지난해에 비해 소폭 낮아져 주택융자 문턱이 조금…
[2010-11-11]소방서가 주 하루 휴무한다면…
1992년 4월29일의 로스앤젤레스 폭동 때 텔레비전 뉴스의 한 장면이 기억난다. 대낮 한인타운 한 가구점의 문이 활짝 열려있고 어느 히스패닉으로 보이는 여인이 아들인 것 같은 …
[2010-11-11]무엇이든 물어보세요 - 상법·부동산법
판매자 융자로 사업체를 팔려고 하는데 운영해오던 사업체를 팔려고 하는데 요즘은 사업체 구입 융자조건이 까다로워 구입자가 은행 융자를 받지 못하고 있습니다. 따라서 사…
[2010-11-11]무엇이든 물어보세요 - 상 법
차압 주택 입주자 보호 차압당한 집에 거주하는 입주자들이 피해를 당하고 있다. 지난 6월28일 캘리포니아주 검찰총장은 주거용 입주자를 돕기 위한 불법 퇴거 보호에 나섰다. …
[2010-11-11]산불·산사태 잦은 동네 주택보험 가입 힘드네
■ 집 구입 전 고려할 점 주택 소유주 보험은 주택 구입 때 의무적으로 가입해야 하는 보험이지만 주택보험 선택은 뒷전으로 미루는 경우가 많다. 많은 시간을 매물 샤핑과 실내…
[2010-11-04]부실차압 조사… 바이어에 별 영향없다
■ 급 매물 구입 일명 ‘로보 사인’(robo-signing)으로 불리는 부실 차압처리 절차가 최근 주택시장을 발칵 뒤집어 놓았다. 은행의 차압 담당자가 서류 검토도 없이 …
[2010-11-04]
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소셜 연금 고갈과 어뉴이티 1 - 30홀인원-MD 박영희 씨
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문태기 OC지국장 아리랑 축제 역사 속으로 사라지나
민경훈 논설위원알렉산더 해밀턴과 ‘해밀턴’
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로라 김 서예가ㆍ시인 [화요 칼럼] 코스모스와 코스모스
- 조철환 / 한국일보 오피니언 에디터
[지평선] 이 대통령의 ‘문재인 데자뷔’
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이민법원 출석했다가 ICE에 체포 이민자 뉴욕시가 전국의 절반 차지
맨하탄 이민법원에 출석했다가 연방이민세관단속국(ICE)에 체포된 이민자 숫자가 미 전국 수치의 절반에 달하는 것으로 나타났다. 비영리독립언론 …
유학생 미국 내 체류기간도 제한되나
한인 이민역사 박물관 프로젝트‘가속도’
‘메릴랜드 한인 이민역사 박물관’ 프로젝트가 리앤리 재단 이세희 회장의 3만 3,000달러 기부로 탄력이 붙어 본격적인 시동이 걸렸다.메릴랜드…
‘55+ 시니어 혜택’ 찾아 나선다
코로나백신 음모론 빠진 30대 애틀랜타 CDC 본부 총격…경찰관 1명 사망
애틀랜타의 질병통제예방센터(CDC) 본부 건물에 총기를 난사한 사건이 발생한 가운데 숨진 범인이 평소 코로나19 백신 음모론에 빠져있었던 것으…
‘우운 문양목 애국지사 유해봉환식’
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