법인체를 설립하는 가장 중요한 이유로 법인체와 개인의 채무 분리를 손꼽는다. 즉 법인체의 형태로 사업을 운영할 경우 개인 소유주의 독립성이 인정되어 법인체의 채무에 대한 책임을 …
[2021-03-01]“This is Crazy!” 발렌시아 지역에서 20년을 같은 분야에서 활동해 온 미국부동산 에이전트의 첫마디가 이랬다. 부동산 시장이 미쳤단다. 내가 봐도 미친 것 같다. 부동…
[2021-03-01]‘젊은 베르테르의 슬픔’(The Sorrows of Young Werther 1774)은 독일의 문호 괴테가 스물 다섯에 썼다.이뤄질 수 없는 사랑으로 고통을 받는 친구와 괴테 …
[2021-02-26]2020년 사업 소득에 대해서 세금 보고할 시즌이 다가오고 있다. 팬데믹으로 비즈니스 상황이 안 좋아지면서 정부의 각종 구제금으로 개인 소득이 오히려 증가하고 비즈니스에서 생긴 …
[2021-02-26]생명보험이 왜 필요하냐고 묻는다면 아마 대부분은 내가 갑자기 세상을 뜨게 됐을 때 가족들이 겪게 될 경제적 어려움을 최대한 줄여주기 위함이라고 답할 것이다.이 답은 생명보험을 갖…
[2021-02-26]주택을 유지하는 비용 중 모기지 융자 상환을 위한 월 페이먼트 다음으로 큰 비중을 차지하는 것이 유틸리티 비용이다. 특히 앞으로 재택 근무가 더 일반화되어 교외의 큰 집을 소유하…
[2021-02-25]주지사는 지난달 30일 팬데믹으로 실업 상태인 세입자들을 위해서 6월 말까지 퇴거를 금지하는 법안에 서명을 했다. 다행히도 LA 아파트 렌트 시장은 이제 서서히 슬럼프에서 벗어날…
[2021-02-25]캘리포니아 주 전역의 퇴거 유예 조치를 2021년 6월 30일까지 연장하는 SB91 법안이 통과되고 개빈 뉴섬 캘리포니아 주지사가 1월29일에 서명해서 확정되었다. 코비드-19 …
[2021-02-22]작년 3월 팬데믹이 시작 되고부터 모기지를 내기 힘든 실직자나 자영업자들을 도와 주기 위해 실시 되었던 모기지 유예 프로그램이 다음달인 3월 부터 끝나게 된다. 언제 이 프로그램…
[2021-02-22]서로 너무 사랑해서 결혼을 해도 캘리포니아주나 한국 모두 다 이혼율이 높다.본인이 가정문제 상담사가 아니라 변호사라 왜 거의 반의 결혼이 깨지는 지는 아직 정답을 못 찾았다 (궁…
[2021-02-19]생명보험을 가입하면서 어느 정도의 기간을 커버하는 보험을 선택해야 할지 고민하게 된다. 이때 가장 기본적인 개념은 구입하고자 하는 생명보험의 기간은 최소 재정적으로 본인에게 의존…
[2021-02-19]은퇴연금 하면, 많은 경우 당해연도의 세금공제(Tax Deduction) 플랜을 생각하게된다. 세금공제 플랜 이외에 은퇴 후 세금을 내지 않는 Tax Free Income 을 만…
[2021-02-19]많은 고객들과 만나다보면 유달리 행복해보이는 분들이 있다. 그분들을 살펴보다 보면 공통점이 몇가지 보인다. 첫째, 마음 그리고 육체가 건강하고 둘째, 인간관계가 건강한 이들이다.…
[2021-02-19]집을 꾸미는 데에 있어 많은 요소들이 필요하다. 집 꾸미기의 중요한 요소 중 하나는 러그가 아닐까 싶다. 러그는 아늑한 분위기를 연출해 줄 뿐만 아니라 집 안의 온기까지 더해 주…
[2021-02-18]작년의 상승세를 이어 올해도 계속 주택 시장이 뜨거운 열기를 뿜어내고 있다.팬데믹이 장기화되면서 부동산 시장에도 팬데믹으로 인해 작년 한 해 동안 다른 분야들과 마찬가지로 엄청난…
[2021-02-18]2020년 COVID 19으로 인해 재정적으로 힘든 가정들을 돕기 위해 정부에서 여러가지 구제책을 지원했는데 이들 중 경기 부양 지원금은 과세 대상이 아니지만 실업수당과 추가 실…
[2021-02-12]중국 우한에서 시작된 코비드-19 이 공식 확인된 지도 벌써 1년이 넘었다.수많은 사람들이 생명을 잃었고, 급증하는 환자들로 인해 의료시스템은 거의 붕괴 위기를 겪었을 정도였으며…
[2021-02-12]면세법인에는 교회 등 신앙활동을 위하여 설립된 단체와 비영리 활동을 목적으로 주정부에 Corporation, Unincorporated Nonprofit Association의 …
[2021-02-12]불확실성이 높은 시대에 투자자들의 관심은 안정적인 수익을 거둘 수 있는 임차인을 갖춘 부동산에 관심이 집중되고 있다. 또한 부동산에 관심 없던 밀레니얼 세대가 집 구매에 합류하기…
[2021-02-11]코로나 위기가 부동산 붐을 만들었다. LA타임즈에 따르면 2019년에서 2020년 12월까지 60만채의 주택 매매가 이뤄져 29% 증가했다고 한다. 2020년 3월 19일에 떨어…
[2021-02-11]뉴욕한인회(회장 이명석) 주최, 뉴욕한국일보 주관으로 오는 10월4일 맨하탄 한복판에서 열리는 ‘2025 코리안 퍼레이드 및 페스티발’ 조직위…
도널드 트럼프 대통령의 반이민 행보와 함께 새롭게 추진되는 이민 정책들로 인해, 최근 한인사회에서 시민권 신청에 대한 관심이 크게 증가하고 있…
폭우에 범람한 텍사스주 샌 가브리엘 강 [로이터]텍사스 폭우 사망자가 급증하고 있는 가운데, 행정 당국의 늑장 경고와 안이한 대처가 인명 피해…