부동산
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>부동산
살인적인 주택가격 과연 언제쯤 떨어질까
주택 가격 상승세가 6년째 지속되고 있다. 특히 최근 2년 동안은 주택 가격 상승 폭이 이전해보다 더욱 높아 일부에서는 ‘거품론’까지 제기되고 있다. 그러나 거품론으로 보기엔 과…
[2018-06-21]
“매월 나가는 이자 아깝다면 하루빨리 갚아라”
대부분의 경우, 내집 마련의 꿈을 이루기 위해서는 모기지를 필요로 한다. 모기지는 분명히 부채의 한 형태지만 재정 전문가들조차도 그 필요성을 부인하지 못하는 부분이다. 그럼에도 …
[2018-06-21]
폰태나에 대한 두번째 이야기
변무성 뉴스타부동산 부사장에베레스트 산을 둥정하는 중 가장 힘든 것은 무엇일까.어느 산악인이 에베레스트 산을 등정할 때 가장 힘들었던 것이 ‘등산화 안의 모래알’ 이라고 말했다…
[2018-06-14]
주택 감정
이상규 뉴스타부동산 부회장요츰 처럼 부동산 호황기에 겪게 되는 현상 중 하나가 복수 오퍼와 이에 따른 감정가 문제이다. 바이어들이 복수 오퍼 때문에 웃돈을 주고 계약을 체결하는 …
[2018-06-14]
“멋진 타운홈에서 쾌적한 생활 누리세요”
신뢰할 수 있는 주택건설사 ‘브랜디와인 홈스’(Brandywine Homes)가 남가주에서 한인들이 가장 선호하는 동네 중 하나인 오렌지카운티 부에나팍에 위치한 멋진 타운홈 ‘코…
[2018-06-14]
가격 올라 주택구입 힘든데 좋은 방법 없을까?
주택을 구입하려고 하는데 집값이 너무 올라 현재 소득으로 감당하기 어렵다. 그렇다고 힘들게 구한 직장을 옮길 수는 없고 무리해서 집을 구입한 뒤 ‘하우스 푸어’로 전락하는 것도 …
[2018-06-14]
세입자와 건물주 간 필요한 것은 ‘이심전심’
주택 세입자와 건물주 간 분쟁은‘칼로 물 베기’가 아니다. 사소한 일로 시작된 분쟁이 법적 분쟁으로 번지기 쉬운 것이 세입자와 집주인 간의 ‘싸움’이다. 분쟁의 내용은 다양하지만…
[2018-06-14]
올 여름 주택시장은 ‘퍼펙트 스톰’
주택거래가 1년 중 가장 활발해지는 여름철이다. 하지만 주택 구입 여건은 올해 초와 비교해 나아진 것이 전혀 없다. 오히려 구입자들에게 불리한 여러 악재들이 동시다발적으로 발생하…
[2018-06-14]
세컨드 홈 구입 앞서 재정상황 면밀히 따져라
장기간 역사적으로 볼 때 모기지 금리가 낮은 수준을 이어가면서 많은 주택 오너들이 추가로 주택 구입을 생각하는 경우가 많다. 실제 전국부동산협회(NAR)에 따르면 휴가용과 투자용…
[2018-06-14]
나무가 이웃집에 피해 주면
나무가 이웃집에 피해를 주었을 때는 나무 주인에게 책임이 있다. 나무 관리 소홀로 이웃에 피해를 주면 나무 주인의 ‘과실’에 해당된다. 나무 주인이 피해를 알았어야 하고 피해를 …
[2018-06-07]
부동산 거래계약에 대한 기본
부동산 거래계약은 가장 많이 접하게 되는 계약 형식 중 하나이지만 부동산 산업 내에서도 잘 이해되고 있지 않은 것 중 하나이기도 하다. 당신이 부동산 전문가 이거나 초보자 이거나…
[2018-06-07]
최고 동네 어바인의 최고급 주택단지로 오세요
남가주에서 한인들이 가장 선호하는 주거지 중 하나인 오렌지카운티 어바인에서 최고급 주택단지가 바이어들을 기다리고 있다. 신뢰도 높은 주택건설사인 ‘어바인 퍼시픽’이 선보이는 주택…
[2018-06-07]
중산층, 주택 시장에서도 처량한 신세
‘아메리칸 드림’으로 상징되는 내집 장만이 이처럼 힘든 때가 없었다. 소득이 안정적인 중산층마저도 최근 주택 구입에 상당한 어려움을 겪고는 중이다. 덴버, 샌디에고, 북가주 등 …
[2018-06-07]
처음부터 아예 오래 살 ‘드림 홈’ 장만한다
주택 매물부족 사태 장기화로 주택 구입 풍속도가 바뀌고 있다. 현재 가장 심각한 부족 현상을 겪고 있는 매물은 저가대‘스타터 홈’(Starter Home) 매물. 스타터 홈은 규…
[2018-06-07]
집보러 갈 때 어린 자녀 동행하지 마라
자녀가 싫어하는 집을 구입하려는 바이어는 드물다. 주택 구입 시 자녀를 고려하지 않을 수 없기 때문에 집을 보러 가면서 자녀와 함께 가는 경우가 대부분이다. 그러나 철이 없는 자…
[2018-06-07]
좋은 렌더 만나면 최소 수천달러 아낀다
금융위기 당시 급락했던 부동산 가격이 이제 완연한 회복세를 보이고 있다는 사실은 경제 전반에 좋은 시그널이지만 바이어 입장에서는 경쟁이 극심한 주택 시장에서 좋은 거래를 찾기란 …
[2018-06-07]
“OC 심장부 애나하임에 멋진 보금자리 마련하세요”
■매그놀리아 팍 (Magnolia Park)“오렌지카운티 심장부인 애나하임에 당신의 보금자리를 마련하세요”한인들이 선호하는 거주지 중 하나인 오렌지카운티 애나하임의 고급 주택단지…
[2018-05-31]
장식용 물건보다 생필품 먼저 챙겨라
곧 있으면 대대적인 이사철이 시작된다. 자녀들의 방학 기간은 일 년 중 가장 바쁜 이사철이다. 새 집으로 이사한다고 생각하면 들뜨기 쉽다. 새집을 단장하고 싶은 들뜬 마음이 앞서…
[2018-05-31]
플리핑 매물 구입하기 전 공사수준 점검하라
주택 가격이 빠르게 상승하는 시기면 ‘플리핑’(Flipping) 매물이 어김없이 등장한다. 플리핑 매물은 불량한 상태의 매물을 대상으로 개량 공사를 실시한 뒤 높은 가격에 되파는…
[2018-05-31]
라이프스타일 변하면 ‘무브 업’고려하라
큰 집으로 옮겨야겠다는 생각이 들 때는 지금 살고 있는 집이 작게 느껴질 때다. 결혼과 함께 장만한 집이 자녀가 늘고 성장하면서 비좁게 느껴지는 순간 큰 집에 대한 필요가 느껴진…
[2018-05-31]
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조형숙 시인·수필가 미주문협 총무이사 나무의 얼굴
- 한영일 / 서울경제 논설위원
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[한국춘추] 국적의 경계 너머, 문학의 시민권
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“부자에게 세금을” 맨하탄서 대규모집회
대규모‘부자증세’ 지지 집회가 16일 뉴욕에서 열렸다. 이날 시위자들은 맨하탄에서 조란 맘다니 뉴욕시장 당선자의 핵심공약인 무료 버스,보편적 …
‘파트 B’보험료 11.6%‘최대폭 인상’
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차세대 한인 리더 네트워크인 미주한인위원회(CKA, 대표 아브라함 김)가 14일 저녁 워싱턴에서 연례 갈라(Gala)를 개최하고 한인사회의 미…
워싱턴 한인 2세 기업, 미국서‘일냈다’
공항서 체포 한인 영주권자 4개월만에 석방
한국을 방문했다가 미국으로 돌아오는 길에 공항에서 억류돼 4개월 넘게 이민구치소에 수감됐던 한인 영주권자 김태흥(미국명 윌 김)씨가 전격 석방…
방한후 美입국했다 석연찮게 구금된 한인과학자, 4개월만에 석방
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