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미국에서도 일반 주택 가격이 약세를 지속하면서 월세를 구하는 사람들이 급증, 아파트 임대료가 치솟고 있다.
월스트리트저널(WSJ)은 집값 하락으로 일반 단독주택 소유자들이 울상을 짓고 있는 반면 주로 임대사업을 하고 있는 아파트 건물 보유자들은 임대료가 올라 즐거워하고 있다고 29일(현지시각) 보도했다.
미국은 한국처럼 전세 개념이 없고 임대의 경우 무조건 월세를 내야 하며 단독주택보다는 방 1~3개 짜리 중소형 아파트가 월세 임대용으로 많이 활용된다.
금융위기 이후 집값이 떨어지다 보니 수백만 가구가 집을 사려고 하기보다는 임대를 원해 렌트료(월세)가 급등했으며 임대용 아파트 가격도 올라 지난 2007년 중반 수준을 회복했다.
월세가격이 높아지면서 세입자들은 원하는 집을 구하지 못해 아우성이다.
금융위기 직후에는 임대를 내주지 못한 집주인들이 월세를 깎아주거나 평면TV를 선물로 주는 등 세입자 유치를 위해 각종 혜택을 베풀었지만 요즘은 수요가 급증하면서 공실률이 크게 낮아져 이런 혜택을 기대하기 어렵다.
오히려 세입자들이 들어갈 아파트를 찾기 힘든 지경이다.
시카고에 거주하는 린제이 닐링(23) 양은 거실과 방 구분이 없는 한 칸짜리 스튜디오 아파트 임대료를 오는 4월부터 월 720달러에서 월 765달러로 올려줘야 할 형편이다.
그는 "집주인이 이 아파트로 더 많은 월세를 받을 수 있다는 것을 알고 있다"고 말했다.
아파트 가치가 상승하면서 이를 담보로 돈을 빌려준 금융기관들의 형편도 나아졌다.
임대용 아파트의 가치는 지난해 16% 오른 것으로 한 부동산 중개법인은 집계했다.
2006년부터 2009년 사이 27%나 하락한 것과 비교하면 대조적이다.
부동산 투자신탁회사가 보유한 아파트 건물 가격 역시 지난 2007년 고점 대비 10% 이상 떨어지지 않은 수준으로 상승했다.
아파트 가격은 지난해부터 뉴욕이나 워싱턴DC 등 경기회복 속도가 상대적으로 빠른 주요 도시를 중심으로 오르기 시작했다.
(뉴욕=연합뉴스) 주종국 특파원
월스트리트저널(WSJ)은 집값 하락으로 일반 단독주택 소유자들이 울상을 짓고 있는 반면 주로 임대사업을 하고 있는 아파트 건물 보유자들은 임대료가 올라 즐거워하고 있다고 29일(현지시각) 보도했다.
미국은 한국처럼 전세 개념이 없고 임대의 경우 무조건 월세를 내야 하며 단독주택보다는 방 1~3개 짜리 중소형 아파트가 월세 임대용으로 많이 활용된다.
금융위기 이후 집값이 떨어지다 보니 수백만 가구가 집을 사려고 하기보다는 임대를 원해 렌트료(월세)가 급등했으며 임대용 아파트 가격도 올라 지난 2007년 중반 수준을 회복했다.
월세가격이 높아지면서 세입자들은 원하는 집을 구하지 못해 아우성이다.
금융위기 직후에는 임대를 내주지 못한 집주인들이 월세를 깎아주거나 평면TV를 선물로 주는 등 세입자 유치를 위해 각종 혜택을 베풀었지만 요즘은 수요가 급증하면서 공실률이 크게 낮아져 이런 혜택을 기대하기 어렵다.
오히려 세입자들이 들어갈 아파트를 찾기 힘든 지경이다.
시카고에 거주하는 린제이 닐링(23) 양은 거실과 방 구분이 없는 한 칸짜리 스튜디오 아파트 임대료를 오는 4월부터 월 720달러에서 월 765달러로 올려줘야 할 형편이다.
그는 "집주인이 이 아파트로 더 많은 월세를 받을 수 있다는 것을 알고 있다"고 말했다.
아파트 가치가 상승하면서 이를 담보로 돈을 빌려준 금융기관들의 형편도 나아졌다.
임대용 아파트의 가치는 지난해 16% 오른 것으로 한 부동산 중개법인은 집계했다.
2006년부터 2009년 사이 27%나 하락한 것과 비교하면 대조적이다.
부동산 투자신탁회사가 보유한 아파트 건물 가격 역시 지난 2007년 고점 대비 10% 이상 떨어지지 않은 수준으로 상승했다.
아파트 가격은 지난해부터 뉴욕이나 워싱턴DC 등 경기회복 속도가 상대적으로 빠른 주요 도시를 중심으로 오르기 시작했다.
(뉴욕=연합뉴스) 주종국 특파원
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오피니언
메모리얼 연휴, 의미 기억하며 안전하게
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다시 한번,“대~한민국!”
홍병문 서울경제 논설위원[만화경] ‘금리 발작’ 흑역사
- 정재왈 서울시립교향악단 대표
[로터리] 음악이 깃든 곳에 악은 없다
- 이영태 한국일보 논설위원
[지평선] 스타벅스의 만행
- 허경옥 수필가
[윌셔에서] 넉넉한 하루
정숙희 논설위원‘파리의 심판’ 50주년
파리드 자카리아 중국 향한 트럼프의 실용주의
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 우리의 정체성·문화가 미국을 더 발전시킨다
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지사별 뉴스
“은행고객 이민신분 확인하라”
도널드 트럼프 대통령이 비시민권자 의 금융 시스템 접근을 제한하는 내용의 행정명령에 서명하면서 반이민정책 강화 기조를 금융권까지 확대하고 있다…
´연방법원 체포금지령´ 하루만에 묵살
그레이트 폴스 주택가 171만불
그레이트 폴스가 ‘버지니아에서 집값이 가장 비싼 도시(Cities with the most expensive homes in Virginia)…
에볼라 감염 우려 여행객, 덜레스 공항으로만 입국 가능
영주권 신청 까다로워진다…트럼프 정부 “본국서 신청해야”
도널드 트럼프 행정부가 앞으로 미국 영주권을 받으려면 본국에서 신청하도록 규정을 바꾼다.신분 조정을 통해 미국에 체류하면서 영주권 절차를 밟을…
[알립니다] “희망의 씨앗을 심습니다”
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