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부동산 전문업체 리얼티 트랙이 25일 공개한 최신 자료에 따르면 하와이에서 작년 3/4분기 동안 부동산소유주들이 채권자들의 동의를 얻어 융자총액보다 낮은 가격에 매각한 주택들의 쇼트세일 물량이 전년도 같은 기간의 89건보다 31% 증가한 117건을 기록한 것으로 밝혀졌다.
채권자가 주택소유주로부터 차압 해 매각 처리 된 주택과 콘도미니엄은 369채로 전체 거래물량의 6.7%를 차지했고 평균 31만2,339달러에 거래된 것으로 조사됐다.
작년 3/4분기 쇼트세일과 차압 물량을 합한 주택거래량은 총 486건으로 전년 같은 기간에 비해 23% 증가했고 올해 주택 총 거래량의 8.8%를 차지해 조사대상이었던 미국 내 40개주 중 노스 캐롤라이나와 함께 29위에 랭크 된 것으로 알려졌다.
전국에서 차압 매물의 거래 비율이 가장 높았던 지역은 57%를 기록한 네바다 주였고 캘리포니아(44%), 애리조나(43%), 조지아(34%), 그리고 콜로라도가 26%로 뒤를 이은 반면 차압매물 거래량이 가장 적었던 지역은 전체의 4.2%를 기록한 네브라스카 주로 집계됐다.
한편 하와이 주 의회는 작년부터 채권자들이 주택을 차압 할 경우 반드시 법원의 중재를 통할 것을 의무화 하는 법안을 통과시켰고 이로 인해 일시적으로 차압건수가 대폭 감소하는 현상이 목격되기도 했었다.
그러나 각 금융사들이 새로이 통과된 법안에 따라 내부 관련 규정을 재정비하고 있고 또한 법원 중재를 통한 차압절차는 일반적으로 6개월 가량 소요되는 것으로 알려져 있어 올 4/4분기 보고서에는 차압물량이 다시 늘어날 수도 있을 것으로 지적되고 있다.
채권자가 주택소유주로부터 차압 해 매각 처리 된 주택과 콘도미니엄은 369채로 전체 거래물량의 6.7%를 차지했고 평균 31만2,339달러에 거래된 것으로 조사됐다.
작년 3/4분기 쇼트세일과 차압 물량을 합한 주택거래량은 총 486건으로 전년 같은 기간에 비해 23% 증가했고 올해 주택 총 거래량의 8.8%를 차지해 조사대상이었던 미국 내 40개주 중 노스 캐롤라이나와 함께 29위에 랭크 된 것으로 알려졌다.
전국에서 차압 매물의 거래 비율이 가장 높았던 지역은 57%를 기록한 네바다 주였고 캘리포니아(44%), 애리조나(43%), 조지아(34%), 그리고 콜로라도가 26%로 뒤를 이은 반면 차압매물 거래량이 가장 적었던 지역은 전체의 4.2%를 기록한 네브라스카 주로 집계됐다.
한편 하와이 주 의회는 작년부터 채권자들이 주택을 차압 할 경우 반드시 법원의 중재를 통할 것을 의무화 하는 법안을 통과시켰고 이로 인해 일시적으로 차압건수가 대폭 감소하는 현상이 목격되기도 했었다.
그러나 각 금융사들이 새로이 통과된 법안에 따라 내부 관련 규정을 재정비하고 있고 또한 법원 중재를 통한 차압절차는 일반적으로 6개월 가량 소요되는 것으로 알려져 있어 올 4/4분기 보고서에는 차압물량이 다시 늘어날 수도 있을 것으로 지적되고 있다.
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다시 한번,“대~한민국!”
홍병문 서울경제 논설위원[만화경] ‘금리 발작’ 흑역사
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[로터리] 음악이 깃든 곳에 악은 없다
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[지평선] 스타벅스의 만행
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[윌셔에서] 넉넉한 하루
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파리드 자카리아 중국 향한 트럼프의 실용주의
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[미국은 지금] 우리의 정체성·문화가 미국을 더 발전시킨다
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지사별 뉴스
“은행고객 이민신분 확인하라”
도널드 트럼프 대통령이 비시민권자 의 금융 시스템 접근을 제한하는 내용의 행정명령에 서명하면서 반이민정책 강화 기조를 금융권까지 확대하고 있다…
´연방법원 체포금지령´ 하루만에 묵살
그레이트 폴스 주택가 171만불
그레이트 폴스가 ‘버지니아에서 집값이 가장 비싼 도시(Cities with the most expensive homes in Virginia)…
에볼라 감염 우려 여행객, 덜레스 공항으로만 입국 가능
영주권 신청 까다로워진다…트럼프 정부 “본국서 신청해야”
도널드 트럼프 행정부가 앞으로 미국 영주권을 받으려면 본국에서 신청하도록 규정을 바꾼다.신분 조정을 통해 미국에 체류하면서 영주권 절차를 밟을…
[알립니다] “희망의 씨앗을 심습니다”
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